华润翠林华庭位于成都市成华区川陕路动物园旁，占地69780.36平米，总建筑面积241578.6平米。周边 华润翠林华庭 [1]已有成熟配套社区商业，本项目自己将打造大型集中商业，且2-3年内政府规划将驷马桥一带打造成城北规模最大、功能最优、档次最高的集餐饮、休闲、娱乐、购物为一体的北部新区。 华润翠林华庭位于北2.5环黄金位置，区域楼盘均价趋低，价格优势明显，项目靠近驷马桥街，距离地铁一号线神仙湖站比较近，地铁三号线动物园站的出入口在本小区的商业负一楼，作为城北首个地铁上盖物业，增值空间较大！紧邻动物园公交站，出行十分方便。项目旁边即成都动物园，人流量大，商机无限，具有投资价值。 华润翠林华庭附近的配套比较缺乏，周边环境有待改善，作为城北主要交通干道，驷马桥街车流量较大，高峰时期容易发生拥堵。另外，城北在建楼盘较多，整体来看，生活环境不如城东和城南。 物业类型：普通住宅规划面积：69780平米建筑类别：高层建筑面积：241578平米装修情况：毛坯规划户数：1257 户（当期240户）开盘时间：2011-08-28入住时间：2013-9-15开发商： 华润置地有限公司 产权年限：70年投资商：华润置地有限公司车位数：暂无住宅物业费：暂无住宅容积率：2.40物业公司：华润置地物业管理公司绿化率：65% 绿地率:45%
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成都动物园那边房价走势
青龙广场该楼盘位于成都动物园后门。交通上面临近地铁3号线动物园站，出行便利。动物园每年吸纳450万的游客，是配套动物园吃喝玩乐的第一站，1.5公里内覆盖80万常住人口。。目前已经有永辉超市入，自住和投资均不错。目前已经是现房在售，47、48平的户型，所剩房源还较多。
成都动物园周边房价目前总体在6500-8000元每平米的样子。从去年年初到今年年初，缓慢下降的小趋势。建议观望为好。
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