你好最便宜的有1400多的 最贵的有2200多的 现在房价涨得很厉害啊 据我观察，我认为张家界的房价在近年内不会降价，而且还可能缓慢上升。原因如下：一、物价上涨导致房价上涨 建筑材料不是白拿白用的，建筑工人也不是给老板打白工的，物价上涨导致建筑材料价格上涨，也导致工人生活必需品的物价上涨，一系列的连锁反映自然会对房产产生较大的影响。这是住房价格踞高不下的一大原因。如果物价继续上涨，房价还会缓慢升高。二、张家界的发展导致房价上涨 张家界一直是一个发展速度比较快的城市，近几年的城市发展扩大导致城市人口增加。尤其是外来人口增加，住房成为了生存生活的必需品。 赵市长上任之后，开始对城市进行大规模整改。许多私房被拆，原本有房子的本地人也面临着住房的问题。政府征地给予的补助足以让他们有能力再购一套房产。 张家界市要发展旅游经济，修建文明整洁舒适的旅游新城，也必须要有安静舒适的住宅环境，商品房，住宅小区，别墅区即将兴建。完善的物业管理，舒适的小区环境无疑又为房产价格摊上了一笔不菲的费用。三、大城市的价格波动对张家界的房价影响微小 近日，大城市的房屋价格大幅度跌落，是建立在房价一度不合理地飙升的基础上的。天价回落是很正常的，但是，张家界的房价并非达到了天价，就算有不合理的成分，但可能回落的幅度非常之小，基本可以忽略不计。四、刚刚买了房子，不希望房价下降，哈哈，这才是最主要的原因~~！！！ 当然，政府的调控，开发商的增多等因素也可能导致房子供应量增多。但是客观经济造成了房价不会下跌，所以，一般的房子，2000左右应该是一个比较合理的价格。 （ 我建议买房应在房市淡季买，这个时候房价起码不会涨）

张家界天子山农家客栈“山水居”在哪里？

在全面宽松的宏观经济政策刺激下，房地产价格整体上将呈上涨趋势，区域涨幅进一步分化。一线和部分二线城市房价在人人喊打的声讨声中仍将持续上涨，上涨幅度将有所减缓；而二线城市房价将全面上涨，涨幅区域性分化明显；三线、四线城市在宽松的政策推动下库存将有所减少，房地产价格跌幅逐渐收窄回稳。但从较长时期看，如果宏观经济增长继续下滑，房地产价格有可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势。

张家界景区客栈

山水居客栈简介

张家界-山水居客栈，是由陈家兄弟陈克法（张家界法哥）为方便自助游的客人，在天子山丁香榕重新装修的一农家旅馆，于2011年4月6日正是开业，内设：夫妻间、双标间、三人间等，可同时容纳多人入住和开餐(在乌龙寨有分店,大哥开的，丁香榕也有分店姐夫和弟弟开的）)。

房间设施齐全：独立卫生间，热水淋浴，卫星电视（可收50多个台）。

山水居---所在地：

位于张家界景区内天子山自然保护区，海拔1200米的山顶上，也是天子山、索溪峪，袁家界及张家界森林公园四大景区的中心，不管您是从天子山门票站，袁家界天下第一桥停车场还是贺龙公园停车场到山水居都可以坐景区内免费提供的环保车。

入住山水居的最大优势：

一、不需要二次进山，住景区内想玩多久就玩多久。

二、地理位置在景区的核心部份，并且景区内提供的环保车免费又方便。随招随停，向四周出游非常的方便，地处大观台附近，距天子山贺龙公园只有15分钟车程，距杨家界景区乌龙寨10分钟车程，距袁家界天下第一桥15分钟车程。可以定点向四周出游。

三、行李放在定点的地方可以轻松游玩，免除扛行李的劳累。

四、定点的地方消费非常合理。30元/人晚。在大厅还有电脑，可供游人上网聊天，查找资料，转照片。

五、条件在整个景区内来讲是上等的，于2011年4月刚刚营业，独立卫生间，卫星彩电，木地板、热水淋浴等一应俱全，并且考虑到景区内其他农家旅馆电视信号不好，只能收到二三个电视频道，而山水居每个房间均配备卫星接收器，可以收到五十多个电视台。

六、大观台是整个景区内唯一可以观日出的地方；而山水居的位置就在天子山丁香榕，步行大观台观景台只有十五分钟路程。

如何到达山水居

1、森林公园门票站进山：

可以从市汽车站坐（张家界市—森林公园）专线车10元/人，40分钟到达森林公园门口，购票入景区后可先游黄石寨（上下山一个来回四个半小时，坐索道往返二个小时），再走金鞭溪，全长7点5公里，游玩时间2个半小时左右，可选择从金鞭溪的中段千里相会处爬乱串坡1个小时到袁家界，也可选择从终点水绕四门坐百龙天梯56元到袁家界），可以尽情的欣赏袁家界后花园、迷魂台、天下第一桥美景，游完后在天下第一桥停车场坐景区内免费环保车十五分钟到丁香榕路口下车，山水居离丁香榕路口步行只有十分钟的距离。

2、武陵源门票站进山：

可以从市汽车站坐(张家界市—武陵源)的专线车11元/人，50分钟到达武陵源汽车站，再打TEXT 4元到门票站，购票入景区后坐景区内提供的免费环保车到天子山索道或百龙天梯下车，在百龙天梯下车的朋友可以花56元坐天梯上到袁家界，游玩后花园、迷魂台、阿凡达电影拍摄点（乾坤柱）、神龟问天、百元大钞、天下第一桥、百丈绝壁等景点去袁家界停车场坐环保车到丁香榕路口下车；在天子山索道下车的朋友可以花52元坐索道上去到天子山，游贺龙公园、神堂湾、点将台、仙女献花、御笔峰、西海峰林等景点，然后从贺龙公园停车场坐景区免费环保车15分钟可到丁香榕下车，山水居离您下车的地方只有10分钟的距离。

3、天子山门票站进山（快速、汽车直接到达）：

可以从市汽车站坐（张家界市—天子山）的专线车，20分钟一班，一个半小时到天子山，购票后直接可坐景区免费环保车15分钟到三岔路（丁香榕路口）下车，步行10分钟到山水居。

除此之外：如果您需要的话，山水居中还有一批您在旅行中最好的伴侣——自助导游群：

都是网络上近几年来一直受到好评的自助导游，现以陈家兄弟陈克法（张家界法哥）为核心，另有陈克银、陈克齐、陈克胜、陈晨阳、陈姣凤、陈自安、陈新春、陈自生、黎丹、伍灵霞、钟以波、钟海英等10多个导游，他们可以根据你们的时间而帮你们设计一条好的行程线路。

张家界旅游住宿推荐

张家界景区客栈

张家界，一个令人神往的地方，或许因为天门山的各种穿越、翼装飞行活动，也或许人们流传的“张家界归来不看山”的俗语，张家界景区内的稻草人时尚主题客栈稻家乐在这里首先需要说明一下，武陵源风景区、张家界国家森林公园、世界地质公园张家界其实是同一个风景区。该景区共有两个大门，一个大门上写着张家界，另一个大门上写着武陵源。两个门均可以买票和出入。不过建议从武陵源门进入景区，因为武陵门那边有环保车，可以直达各个景点,张家界的天气与张家界国家森林公园一样丰富多彩。

张家界景区客栈（山顶住宿介绍）

山上景区客栈十一黄金周房价上涨5——8倍

张家界酒店宾馆的住宿条件整体不高，最贵最好的也就盛美达一家酒店如果你来自于大都市，那么把我们张家界的酒店往下调一个星级，和你的感觉就对路了，也就是说，我们张家界的五星级的酒店就相当于大都市的四星级，我们这边的四星就相当于大都市的三星，你不要说坑爹拉，张家界的整体房价不算太高啊，五星级别的酒店也就500多至1000左右，四星级的酒店也就在300多至400多元之间，三星的在180元至240元之间，普通酒店从几十元至100多元左右，当然了，张家界游客淡旺季非常明显，在十一、五一等特定的节假日中，房价会上涨好几倍，最便宜的房子也要接近300块左右。一般游客比较多的都选择入住张家界市区和武陵源索溪峪，这两个地方也是张家界最繁华，晚上娱乐性最强的两个地方，所以，如果对住宿要求比较高，又不想晚上无聊的朋友，建议在设计张家界旅游行程中考虑张家界市区和武陵源索溪峪这两个地方的宾馆入住。但是，这并不代表这两个地方就是最好的到张家界旅游的下塌地。

很多人肯定会问为什么了，那是因为什么呢？

这是因为，张家界的旅游资源非常丰富，好玩的地方非常多，总共分为四大片，你要玩哪些片区你就选择住到那个地方的宾馆才方便。具体说来，张家界的游玩景点有市区线包含天门山、天门狐仙晚会、土司王城；武陵源核心景区，具体包含黄石寨、金鞭溪、袁家界、杨家界、天子山、大观台、十里画廊等；张家界西线旅游，具体包含九天洞、苦竹河大峡谷、茅岩河漂流、苦竹寨；张家界东线旅游，具体包含黄龙洞、宝峰湖、张家界大峡谷、江垭温泉、龙王洞、世外桃源等景点。

如果你是当天晚上到达张家界，或者要游玩张家界市区的天门山、土司城、天门狐仙等著名景点，  建议入住张家界市区比较好，因为前往以上景区方便。晚上到张家界建议不要选择入住到张家界国家森林公园门口或者武陵源索溪峪。因为从张家界市区到达以上地方都有40公里车程，晚上打车都要比白天的价格贵上一倍不说，山道湾险真不安全，而且会让自己休息不好。

张家界景区客栈旅游线路推荐？

第一天      上午接团，张家界国家森林公园：黄石寨景区、金鞭溪景区一日游 住宿地点：武陵源

上　 午 张家界市区出发，车行40分钟抵达中国第一个国家级森林公园--张家界国家森林公园（248元门票已含），游览大氧吧广场（每立方厘米空气中含8-10万个负氧离子），登海拔1200米、有“不上黄石寨，枉到张家界”之美誉--黄石寨景区(黄石寨上下山有两种方式：索道或步行。旅游者要求乘索道上下的需自行排队购票单程65元/人/次、或步行2.5小时）：千山万壑尽收眼底，沿着山顶环寨游道行走，可欣赏到黄石寨绝美的自然风光，沿途有六奇阁、摘星台、双门迎宾、五指峰、雾海金龟、天然壁画、黄石松、回音壁、九重壁等景点。

下　 午 漫步“中国最美丽的大峡谷”--金鞭溪景区：金鞭溪全长7.5公里，步行游览约2.5小时，金鞭溪是天然形成的美丽溪流，因金鞭岩而得名，溪谷植被繁茂，溪水四季清澈，被称为“山水画廊”、“人间仙境”。沿途游览金鞭岩、神鹰护鞭、劈山救母、醉罗汉、文星岩、紫草潭、千里相会、水绕四门、观音送子、师徒取经、长寿泉、蜡烛峰、双龟探溪、秀才藏书等著名景点。在金鞭溪终点走出水绕四门，乘环保车25分钟到达索溪峪门票站，抵达酒店，结束当天愉快行程！

第二天      袁家界景区、“世界峰林之王”天子山景区、十里画廊景区一日游 住宿地点：武陵源

上　 午 酒店出发赴索溪峪门票站进入景区，可乘天下第一梯—百龙电梯（客人需自行排队购买单程72元/人）到达袁家界景区：袁家界是张家界的核心景观和精品游览线，袁家界风景以雄、奇、险、峻著称，在十多华里的环山游道上，沿途景色美不胜数，其中可观赏到：电影《阿凡达》中“哈利路亚山”原型“乾坤柱”、迄今为止发现落差最高的天然石桥—天下第一桥、九天玄梯、八卦图、猿人望月、拜仙台等景点。

下　 午 乘景区环保车（约40分钟）前往游览峰林奇观--【天子山】：天子山被誉为峰林之王，千座山峰兀立云雾中、风光旖旎、景色秀美，游览天子阁、西海石林、御笔峰、仙女献花、贺龙公园、石船出海、采药老人、贺龙铜像等景点。可选择乘索道（自行购买））67元/人或徒步下山。（山顶游览约2小时，步行下山约2小时）。游览巧夺天工的【十里画廊】（可选择乘坐观光小火车（自行购买）单程38元/人，往返52元/人，也可以步行往返约一小时），沿途欣赏天台三姐妹峰、向王观书、黄昏恋、寿星迎宾、采药老人、锦鼠观天、猛虎啸天等景点,下午约15：30左右结束常规行程。后为自由活动时间，可游览中国第一条快活老街，中国第一条集中展示非物质文化遗产的文化老街----溪布街，游览时间约1.5小时入住酒店休息。

第三天      黄龙洞景区 或者 宝峰湖景区，下午到张家界市区自由活动 住宿地点：张家界市区

上　 午 游览享有“世界溶洞全能冠军”之称的黄龙洞景区（门票100元已含）：黄龙洞2005年被评选为“中国最美的旅游溶洞”，洞中灯火阑珊、石笋林立，犹如一株株古木错节盘根、洞中有洞、洞中有河、无奇不有，真乃名副其实的“地下魔宫”，洞中还有投保一亿元的石笋定海神针、响水河、龙王聚会厅、天仙水、天柱街等著名景点。

或者游览“人间瑶池”—宝峰湖景区（门票96元已含）：宝峰湖集山水于一体，融民俗风情于一身，尤以奇秀的高峡平湖绝景、“飞流直下三千尺”的宝峰飞瀑、神秘的深山古寺闻名，观赏宝峰飞瀑、仙女照镜、石门迎宾、孔雀开屏、金蟾含月、神龟出水等栩栩如生的景点，泛舟湖上，听水上阿哥阿妹山歌传情、碧水悠悠鹭鸶捕鱼，根据自行的时间返程，结束张家界之旅！！

到达张家界景区客栈后的周边景色有哪些？

天门山：（门票258元+3元保险）位于张家界市区附近的国家级景区，天门山文化底蕴深厚，有“武陵之魂”之称，更有湘西第一神山的美誉，它兼峰、石、泉、溪、云、林于一体，集雄、奇、秀、险、幽于一身，被誉为空中原始花园。有亚州最长的天门山索道，云雾缭绕的天门仙洞。有“天门洞”“鬼谷栈道”“天门山索道”“天门山寺”“玻璃栈道”“99道弯通天大道”等著名景点，是非常值得游玩的地方。此景区可按排大半天的游玩时间。

黄龙洞：（门票103元）位于张家界国家森林公园附近，国家AAAA级景区，以立体的洞穴结构，庞大的洞穴空间，宽阔的龙宫厅及数以万计的石笋，高大的洞穴瀑布，水陆兼备的游览线等优势被评选为“中国最美的旅游溶洞”。此景区游玩时间为二小时。

宝峰湖：（门票96元）位于张家界国家森林公园附近，国家AAAA级景区，是一座罕见的高峡平湖，四面青山，一泓碧水，风光旖旎，是山水风景杰作，《西游记》中花果山水帘洞外景就拍摄于此。 此景区游玩时间为二小时。

猛洞河漂流：（门票168元）张家界看山，猛洞河玩水是湖南夏季旅游精髓，猛洞河漂流距离张家界市区2小时车程，号称“天下第一漂”，苍翠森林、缭绕云雾、飞瀑流泉与溶岩峰林交相辉映。 此景区游玩时间为一天（小贴士：猛洞河游玩以后可直接从猛洞河去凤凰古城哦）。

凤凰古城：（门票148元）凤凰古城是国家历史文化名城，被称为“中国最美丽的小城”，凤凰古城距离张家界有4个小时汽车车程。古城风景秀丽、历史悠久、名胜古迹甚多。城内石板小街，古代城楼 ，明清古院；城外沱江蜿蜒，河水清冽，浆声舟影，山歌互答，一派宁静安祥的小城风光。晚上的古城也是别有一番风味，穿行与小街巷子，品尝当地的小吃，或到江边散散心，或到酒吧小坐…

张家界的晚会表演：

《魅力湘西》：张家界景区的最能展现土家民俗的演出、最原生态的民俗风情盛宴，其表演的土家哭嫁、湘西赶尸、土家民歌让游客朋友如痴如醉。

《天门狐仙》：位于张家界市区的大型山水实景音乐剧，以高山峡谷做舞台背景、使用顶尖科技舞美灯光音响、融入了张家界独特的民歌和土家的民俗，将古老的“刘海砍樵”传说在美丽的天门山下演绎的淋漓尽致。

张家界旅游住宿推荐

张家界碧桂园凤凰酒店 。位于张家界市区去武陵源区的路边，虽然不在繁华地域，但去哪开车都不远。酒店较大，装修也不错。 高端民宿-梓木岗： 梓山漫居 ，位于武陵源区附近比较冷门的景区门口的村子，《妻子的浪漫旅行》和《时光音乐会》的取景地，业内颇有名气。 璞舍 ，是我所知道的该片区最早的高端民宿，就在梓山漫居门对面下坡里面，简约风，有无边泳池，可以远眺景区。 该片区新生新建的高端民宿较多

华天大酒店 。湖南知名连锁品牌，地理位置好，近天门山索道，靠河边。大部分商务接待都会安排在这里。 大成酒店 ，张家界市区最大的酒店，和华天大酒店不远，地理位置不错，以前张家界接待量最大的酒店之一，房间较大就是有些年头没更新了。 阳光酒店 ，本来广州花园酒店打造的五星级酒店后面由湘投集团接盘，酒店设施豪华，就是有点偏离市中心。（本来是火车站广场和高速路口附近，但是还没修完火车站就计划搬迁了） 希尔顿欢朋酒店 ，成立没多久，设施新，天门山索道对面，交通便利，有大牌连锁背书。

武陵源区（景区）酒店： 纳百利皇冠假日酒店 ，洲际品牌，目前最新的在营品牌酒店，位于武陵源区中心，交通便利，近魅力湘西，离景区正门不远。 京武铂尔曼酒店 ，雅高品牌，左边是皇冠假日，右边是魅力湘西，交通便利。 禾田居度假酒店 ，应该是目前张家界最好的度假酒店，设施齐全，就是略微有点偏离武陵源区中心。

梓木岗离武陵源区中心开车不用多久。 高端民宿-杨家界： 五号山谷 ，张家界高端民宿领军者，做得早也做得好，目前在鹤壁、长沙望城有分店。山野农家风格，环境舒适。 回家的孩子 ，另一家早期高端民宿，定位于野奢庄园。 璞逸居 ，依山而建，房型较多，高处有个不错的无边泳池。 杨家界位于景区西头，和热闹繁华的市中心及武陵源区中心均较远，高端民宿这里起步较早，有好几家都还有点特色，适合喜静度假的人群。

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