重庆和成都哪个好,为什么

   2022-10-03 09:57:29 网络450
核心提示:成都要更好。1、地理交通地理位置可以说是一个城市的禀赋,而现代交通更是将一个城市的地理天分发挥到极致。成都和重庆同处四川盆地。成都有着良好的陆路交通辐射优势。在都江堰治下的岷江水,在造就“天府之国”的同时,也使得沿线各地与成都很早便有密切的

重庆和成都哪个好,为什么

成都要更好。

1、地理交通

地理位置可以说是一个城市的禀赋,而现代交通更是将一个城市的地理天分发挥到极致。成都和重庆同处四川盆地。成都有着良好的陆路交通辐射优势。在都江堰治下的岷江水,在造就“天府之国”的同时,也使得沿线各地与成都很早便有密切的交通联系。

重庆却有成都无可比拟的水上交通优势。繁忙的朝天门码头就曾见证着重庆的成长史。通过长江干流、金沙江(长江上游干流)、岷江,重庆可向东面、西面和南面三方向联通。

在高铁时代,重庆更是凭借着政治优势和战略地位,成为了米字形高铁枢纽中心。国家的八纵八横高铁线路中至少有五条经过重庆,使它成为了西南真正的枢纽。

同时,重庆也是一带一路和长江经济带的连接点,渝新欧货运的大通道。虽然,重庆火车站的建设受到不少诟病,但这不妨碍它的枢纽地位。

2、房价方面

不得不说,房价永远是一个地方综合实力的真实反映,还包含了人们对地方发展的预期。根据安居客数据,重庆的二手房房价维持在每平米12000元左右。

而在有着号称史上最严限购政策的成都,房价坚挺地维持在每平米13000元左右。可以看出,成都凭借更完善的配套略胜一筹。

3、GDP方面

GDP一直是衡量一个地区综合实力和发展阶段的硬指标。重庆凭借着人口体量的优势,在GDP总量上领先成都。

但随着近年来汽车摩托产业的衰退,重庆GDP增速下滑较快。好在重庆也意识到这点,大力发展智能制造、电子、面板等新兴产业。成都则是早已成为游戏开发等电子信息产业的聚集地,著名的“王者荣耀”便是诞生在这里。

4、平均薪酬方面

根据前程无忧统计的最新数据,成都的平均月薪比重庆高了100块钱,足够可以多吃顿火锅了。普遍来说,因为作为直辖市,重庆市的房价物价都比成都高。成都属于中国许多穷游者们的天堂,可重庆从来也不是穷游者的天堂。重庆就相同的粉,都要比成都贵上3-5元之间。

5、文化娱乐

成都人悠闲自得。成都文化属于集市文化。重庆人豪放不羁。重庆文化属于码头文化。成都人喝的百威、哈啤、乐堡。重庆人只认山城啤酒。

成都和重庆,该选哪一个城市居住?

【开门见山】

未来3-5年,成都和重庆的房价上涨空间不大,现在两地的房价已经趋于平和,想在短期内有所突破,不太现实,从成渝双子星的对比来看,重庆两江汇流,成都大平原,重庆GDP总量高,成都人均GDP高,重庆楼市的政策温和,成都的楼市政策非常严格,因此,秀儿的建议是:如果是3-5年的短期投资,可以选择成都,如果是长期投资,可以选择重庆;当然,最终的选择,还需要结合个人的“购房资格”和“手中资金”来决定,成都已经出台了限购政策,没有购买资格一切免谈。

【原因分析】

【1】环境方面成都绝对优势

投资房产真的去成都好,以后城市房子价格定位是城市自己定位,成都对标的是杭州。成都生活很巴适,重庆人口太多,太热了,真心受不了!从气候,居住舒适度,人文环境,城市软实力,成都的房产价值应比重庆高一倍,主要是环境比重庆好太多了;成都奢侈品和豪车第四城,还有星巴克和电影票房,都在前五名内,这些软实力都是与京沪杭看齐的,重庆山区地级城市群就不要来碰瓷成都了!

【2】成都房价涨得快,出台限购说明了一切!

论地形是平原对山区,说气候是温暖对酷热,是傻子也不会选山区与酷热吧,尤其是现代人讲究生话的舒适性,所以人们选择在哪座城市生活和工作是很明显的,因此哪座城市今后发展得更好,不是很明确的吗?成都的房价,为什么比重庆涨得快?原因就是成都这座城市各方面发展,在西是最好的,愿意在成都买房的人多(包括大量重庆有钱人)  太好卖了……我离开成都并且发誓不再进成都,并是因为成都不好,而是命数。

【3】萝卜青菜各有所爱,重庆房子单价低,升值空间大

成渝两座城市都很好,但要说房价的话,我觉得不能一概而论,以后的房价一定会是波动的,两个城市不会同时波动,如果是自己居住,首选成都,休闲娱乐之都,值得拥有!但要说投资房产的话,我建议买重庆,毕竟重庆单价更低,上涨的空间更大,重庆的产业有足够的硬支撑,更牢固,就业也是同样的。

【结束语】

人口净流入也是非常重要的数据,当然,我们的分析都太过于表面的,大家都知道的数据,我们一样,都属于外行看热闹,都不是业内人士。投资的话没有参考价值,如果有机会的话,旁听下大型房地产公司营销策划总监在公司拿地项目会议,你能听到醍醐灌顶的房地产数据因素,再做决定不迟。

重庆与成都哪个城市好

成都适合居住。

要是说经济的话,还可以辩论一下。论宜居的话,恐怕成都是完胜的吧,虽然二者都已经不太宜居了。

至少成都以前是多次位列中国十佳宜居城市的,虽然这种排名不权威,但至少能说明一些问题。就简单对比一下(因为说的是宜居,这里比较的是都市区,就是有可能进行通勤的地区,比如,成都的蒲江、邛崃等和重庆的万州、忠县等众多县区不被考虑在内)。

1、经济方面看,二者是有来有回的,都挺强的。

2、居住上看,重庆的房价总体上比成都便宜,成都的优势在于郊区低房价地区和主城区可通达性强。

为什么重庆的房子比成都的房子还要便宜?

与成都、重庆相比,未来谁的发展空间更大? 成都是我国四川省的省会,重庆是直辖市。 他们的两个层次是一样的。 因此,在水平上,两地都有发展空间。 而且,这两个城市都属于我国西部,所以它们的发展空间在地理位置和层次上基本相同。 但也会有一些差异,因为重庆是直辖市,我国只有四个直辖市,而成都是省会。 这是两个不同的概念。 因此,成都可能不会比重庆更受关注。 所以在这方面,重庆未来可能还有更大的发展空间。

从历史的源头说起,成都属于巴蜀地区,而重庆则以国民党的伴都而闻名。 成都孕育了一批人,无论是长期的秦国,还是后来的蜀国。 他们都非常有名,也正是因为如此,成都的基础和人口也非常庞大。 当重庆最有名的国民党首都时,重庆的中日军队长期无法征服。 最终,重庆成为中国为数不多的未被日军占领的大城市之一。 所以从历史渊源来看,可以认为成都还有更大的发展空间。 但成都有一个比较大的弱点,就是地处板块交界处,这意味着成都比重庆更容易发生地震灾害。 地震来临时,建筑物会造成不同程度的破坏,给城市带来破坏。 经济影响也很大。

也正因为如此,成都和重庆在发展上存在一定的差异。 然而,这两个城市都是内陆城市。 与沿海贸易不同,内陆城市更注重基础产业和重工业。 成都在盆地,重庆在三地。 在农业方面,成都会优于重庆,但在相应的植树产业上,重庆会更胜一筹。 因此,我们需要通过产业结构对两市进行更深入的分析。

无论是成都还是重庆,都有非常广阔的发展空间。 谁的发展空间更大,需要进一步分析,才能知道中国每个城市的发展潜力是无穷无尽的。 只要我们齐心协力,中国的未来就会非常光明。

    重庆的房子,比成都的房子还便宜吗?这个问题不用问,答案是肯定的。因为重庆土地辽阔,总面积相当于浙江省,平均下来,重庆的房价当然比成都便宜了。 重庆作为中西部唯一的直辖市,经济发展举世瞩目,每年都以10%以上的速度增长,可以想象重庆的未来经济是无可限量。

    重庆是世界最大的山城,其夜景在全世界都是闻名。国家中心城市,国家超大城市。在中国中西部城市中,还没有哪个城市能够超过成都重庆。所以成都,重庆在国家的地位,也是举足轻重的。由于国家对房子的定位,房子是拿来住的,不是拿来炒的,所以这两个城市都在打压房价,打压炒房者,均出台了不同的限购限售政策,也起到了抑制房价疯狂增长的作用。重庆连多年的土地出让面积在全国所有城市中遥遥领先,而且领先很大,虽然单价不高,但是由于面积大,出让金一直位列全国前五,直逼京沪杭等顶尖土地收入大户城市。由于重庆政府敞开土地供应,压缩土地成交价格,所以楼面价不高,这是低房价最基本的原因。

    重庆主城区太大,统计范围包括主城区的远郊区,远郊区的房价把核心区的房价平均下来了。这个面积狭小的单中心房价超高,没有其它热点区域分散房价压力,简直就是成都最中心区域,范围太小,其它地区,比如成都二圈层郊区的房价迅速降低,差距太大,与成都中心区不可同比。 这可能就导致了重庆的房子比成都的房子还要便宜的原因。

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