首付十万 有点难度 闽侯有可能 二手房现在的首付都要30% 而且评估价完全达不到那么高 首付自然就高了 买新房 估计也没多大可能 你可以上800房产网看下 或者搜房 信息还蛮多的 先上网找找 再打电话问中介
十年福州房价涨了多少？开放落户后2021房价会涨吗
1.会，大约2-3年。
2.现在经济增速这么高，楼市会升回上一年的价位，每升就升1000左右，约两三年，还是看地方，一线城市核心区域会升，尤其是学区房与地铁房，不过至少还要几年。依照房价预估，分为了4个层次：
1）第一梯队的依然是北京、上海、深圳这几个大城市。北京和深深圳生涯网圳的房价，那个时候已经到达了27万元/平米。上海也到达了25万元/平米。
2）第二梯队为重点的新一线城市。平均价钱在10万元至20万元之间，例如厦门是17万元/平米、广州为14万元/平米、杭州12万元/平米、南京也在12万元左右。
3）第三梯队是主流二线城市，房价平均在5万元至10万元之间。例如天津、福州等城市房价为10万元/平米、苏州、宁波的房价也到达了9万元/平米、青岛是8万元、武汉7万元。
4）第四梯队是一般二线城市，重要是成都、济南、合肥、东莞、海口、郑州、无锡等城市，房价广泛在6万元以上。
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1.房价会继续涨重要的论据起源于3个方面：
1）城市化。城市化，归根结底是75%以上的人常住在城市，而现阶段，我国还有5亿-6亿人常住农村，随着城市化的推动，必定须要2亿-4亿农村人进入城市。
2）土地财政。房价高的重要原因，还有人归结为地价，土地财政成为了支持地价迅速上浮的基本因素。数据显示2深圳生涯网020年全领土地出让一共获得收入8.4142万亿元，同比增加15.9%，占到全国财政收益的46%，占到处所财政收益的84.03%。
3）资产价值。除了没有买房深圳生涯网的人短暂有这种“期盼”之外，市场上其他主体并未等待地产下行。
2.经济增长，狭义指GDP增长。增长属于宏观经济范畴。经济增长通常是指在一个较长的时间跨度上，一个国家人均产出（或人均收入）水平的持续增加。经济增长率的高低体现了一个国家或地区在一定时期内经济总量的增长速度，也是衡量一个国家或地区总体经济实力增长速度的标志。决定经济增长的直接因素：投资量、劳动量、生产率水平。
反正我印象是涨了很多的，当然我找不到具体数据了。
福州的房价暴涨大概是从08年之后，金融危机以后，有个四万亿计划，基本都投向了房地产，那时候我刚小学毕业，进入初中阶段吧，那时候地皮就已经开始涨价了，那时候西二环边边上的新楼盘，地皮价都是一万一平，那时候我还觉得那些人傻呢，经济不好，地皮都一万了，建起来岂不是更贵，那时候普通老百姓，一个月大概2K的工资，相当于半年才能买一平，但是现在想想，当年真是太年轻了。。。。
当年印象，08年之后，涨了一波，鼓楼区大概到了1.5W-2W的样子，台江区大概1.5W的样子，其他区没什么印象，然后大概就一直维持在那个水平吧，涨的不多。
印象中第二次上涨，大概是我上大学期间了，大概大二的样子，也就是15-16年左右，那时候，股市印象中也是涨了一波，上次上涨还是在07年的时候，去过6千多点，16年之后，房价就已经基本上靠老老实实打工买不起了的程度，普通人大概工资就3-4K的样子，鼓楼区房价已经到了3W，台江区大概2.5W，仓山区金山住宅区应该在1.5-2W左右，闽侯大学城高新区大概1W-1.5W的样子。
现在的话，大概，鼓楼区最差的也要3W了，打底要3W，台江区2.5W是要有的，仓山金山2W是要的，闽侯大学城高新区1.7W-2W是有了，连南通新开的盘子都要1W5了，福州闽侯县南通江督府都要1W4的，所以大概1W5是差不多的，南通已经很偏了。。。。，以前在福州贴吧看到过有人买那里的，想卖，价格也是差不多这个价格。。。。
至于开放户口以后会涨吗？百度应该有很多人回答过了吧，反正我的观点是不会，福州放开户口的地方只限于三江口和长乐区，外地人只能在这些地方落户，租房子给户口，不需要买房，目的只在于吸引外地人来福州生活，我甚至都怀疑这个政策会不会产生效果的，三江口没什么大企业啊，都是小公司居多，以前还在贴吧看到过，三江口原住民，拆迁了，在贴吧准备转手拆迁安置房的人，但是价格都要2W，但是很多福州本地人，买一套小刚需的话，这价格基本没人要，比较难卖，而且三江口地区其实比较大，但是以前的人是很少的，所以现在去那边看，类似于鬼城的样子，尤其是福州南站一下的区域，白天基本看不到什么人，商铺什么的也不多，就是房子多，从外观看，会感觉没人住的样子，比如说空调外机，阳台挂衣服的，看上去不多，不知道现在怎么样了，我有好久没下去过了。底下的公司基本以小工厂加民房的形式，工厂侧和民房会热闹一些。至于长乐的话，长乐挺大的，中心城区还不错，相当于10年前的福州市区的样子，因为面积大，所以有些地方确实会感觉人少吧，市区还行。反正三江口和长乐的房价应该不会涨，租房就行，没人买，房价应该涨不上去，有钱买的外地人，直接加点钱进市区啊，去郊区买干嘛？不过我感觉，比较适合高考移民，家庭里留一个在这边打工租房子，然后落户，高考在这边考，会好考一些，比如河北衡水想进清华北大的，但是我没看到具体的条款，只是猜测而已，利用漏洞的人应该会比真的来这买房子的人多，然后就是鼓励郊区福州人进五区，五区的房价应该是能稳住的，这个是比较确定的.....
以上就是关于想在福州买套单身公寓，首付就10万左右，个人的月收入只有5000，现在房价这个高能不能实现全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
