近日，一则“韩国房价越调控越高涨”的消息，引发了广大网友们的热议，在网上闹的沸沸扬扬。我们知道随着社会的发展，个别城市会成为一个国家里面高度发达的城市，而那些城市呢，经济发达， 人们赚的钱也多，所以人们纷纷都会选择去到那样的地方去工作，希望能够赚到自己的一套房子，生根发芽。在我国，例如，北京，上海，广州，深圳这样的城市便是如此。而在韩国呢，例如首尔这样的地方也是如此，因为去到这些地方的人太多了，而房子却不够多，所以呢，根据这个供需关系来讲，这个房子的价格肯定是要涨的，因为房子就这么多，而人却超级多，需求远远大于供给。那么韩国的政府就去采取一些调控房价的政策，但是越调控他反而还越涨，那么怎样才能够降低房价，控制房价呢？我们来聊聊。
一.增加房子
从根本上将呢，是供不应求的情况导致的，那么第一点呢，可以建造更多的房子，房子足够的多了，自然价格就上不去了，可以建造更多的高楼，能够节约面积，增加住房户数。
二.减少需求
第二呢，就是鼓励人们到其他的城市，那这样的话，就把需求方面减少，人少了，买房的人少了，那么房子的价格也就自然的会降低了。
三.总价
所以说这个供需方面的问题，可能通过这个限制的一些政策确实是难以解决的，人们总是上有政策，下有对策，不解决根本问题的话，我估计房价是不会轻易的降温的。
以上就是我对于这个问题所发表的看法，纯属个人观点，仅供参考，大家有什么不同的看法都可以在评论区留言，大家一起讨论一下。
各国对买房的限制条件如何？在新西兰买房哪些地段最物有所值？
您好，中国采取了多种措施来打压房价，其中包括：1. 加强房地产市场的监管，加大对房地产开发商的监管力度，以防止房地产市场的投机活动；2. 加强房地产税收，以限制房地产投资者的投资活动；3. 加强房地产贷款的管理，以限制房地产投资者的贷款活动；4. 加强房地产市场的信息公开，以防止房地产市场的虚假宣传；5. 加强房地产市场的资金管理，以防止房地产市场的资金投机活动；6. 加强房地产市场的定价机制，以防止房地产市场的价格操纵行为；7. 加强房地产市场的投资者保护，以防止房地产市场的投资者欺诈行为。通过上述措施，中国政府有效地打压了房价，有效地防止了房地产市场的投机活动，保护了投资者的利益。
美国买限定
从购房方面来看，美国并不受限制外国人在美国购房，且没有户数限定，从贷款方面来看，外国人还可以在美国贷款购房，但申请资格比当地人苛刻一些，最大贷款比例是60%，并且对外国人而言30万美元下列房产一般拒绝接受贷款。
澳大利亚只有买房子外国人只有选购一个全新的住宅项目，在澳洲购房贷款购买公寓预售房可以只付10%首付款，买现房乃为20%~30%，并没有限购政策和限贷的需求，贷款利率和该国住户同样，贷款还款方式灵便，容许贷款人放前5年之内只还款利息，无需还本金。但对于商业房产，商业地产等并没有新老的限购政策此外澳大利亚最高的贷款比例是80%。
澳大利亚关键金融机构早已基本不可能向中国公民贷款，但有一些非银放贷机构却能够。中国公民假如是贷款建房子、选购闲置地、地建房子或总面积低于50平方米企业，将难以获得贷款。贷款现行政策尽管繁杂，但是只要再加上些艺术创意，你能更大化可贷款金额。
英国购房没有限购英国在买房层面对于非该国国藉的人没有限购政策，跟当地人享受同等待遇。贷款层面并没有明确的规定，一般情况下，英国购房贷款有两种限定，即：贷款总金额是家里年税前收入的4-5倍之内与此同时，贷款占比不得超过房价的一定百分数。通俗点说倘若房子价格是100万，假如政策的贷款比例是80%，那么我较多能够贷款80万。
加拿大贷款购房最好魁北克、联邦、萨省移民投资都与房地产不相干。在加拿大购房贷款外国人可以从银行得到最大60%~65%的贷款贷款贷款利息小于中国，因此许多在加拿大买房子的中国投资人都选择金融机构贷款，首付多的是50%上下，贷款费用和首付压力都比中国要低。2016年8月2日起，卑诗省政府部门对于国外个人理财投资及企业投资征缴额外15%物业管理出让税
新加坡公民可买房子外国人或永久居民需要购买新加坡个人公寓楼盘，及其住够十年以上的共治公寓楼，圣淘沙岛的独栋别墅及联排别墅。新加坡组屋也只能是公民和永久居民才能够选购。带土地一体式花园洋房，半一体式花园洋房，联排别墅仅有新加坡公民需要购买。如在新加坡贷款购房，金融机构一般准予外国人最大获得等同于准现房标价70%的贷款。
来源于另一个奥克兰房产中介公司LegacyRealtyPartners的JimRohrstaff说，国际买家会买了典型性房地产一般坐落于郊区，如莱缪拉(Remuera)，赫恩湾(HerneBay)，帕内尔(Parnell)和圣玛丽湾(StMary’sBay)，这种地区都离好的学校，饭店也有商业街区很近。
可能有些人觉得，做为英国前殖民中的一个农村海岛国家，欢迎来到毫无生气的。Jacqui的观点尝试清除这类成见：“这儿的海岛愈来愈精致了，好多地方都是有特色美食、大型商场和夜店。新西兰不会再仅有群羊和连绵的山丘。”
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