相比威海，烟台房价略高，城市繁华度更高，主城区海景房2万多。图1青岛，图2烟台，图3威海乳山。很高兴和大家分享这个问题。我是搞建筑的，在龙口，烟台，威海都待过一段时间。下面说说我在这些地方的感受。先说威海。威海这个城市比较小，比较干净。市区主要分布在沿海的狭长地带。韩国人比较多，空气比较好。是国家环境城市，适合老年人生活。其消费水平与烟台相当，原房价高于烟台。
山东沿海城市房价?（威海 日照 烟台等）
威海的房价比烟台要高些（我去年在烟台买的房子，现在在威海工作，所以一直比较关注房价）威海市区一般的房价大概在每平方米4500-5000元吧。老房子一般都是七十多平方，新房子有大点的，首付按照国家规定最低百分之三十以上。威海和烟台的工资水平差不多，但是消费要比烟台稍高些。
山东烟台房价如何？
2010年1月中国城市房价排行榜
33 烟台市 5680
36 威海市 5523
43 日照市 5120
这个价格是开发商开发的商品房的均价，实际房价有高有低，具体还得看地理位置了，这三个地方还是日照的最便宜，位置好的七千八千都有，很普通的小区3000多就差不多了
烟台的房产投资潜力还是挺大的，尤其是你说的度假房子，有个快开盘的楼盘富丽紫金山庄就是海景房，周围有烟墩山与牟山，鱼鸟河，黄海，还有旅游度假胜地养马岛，环境是没得说的，度假去那住真的很享受。
山东烟台房价2月份均价是6235元每平方比，比1月份上涨了一些，现在一线城市都限购，很多人都来烟台投资了，而且政府对度假型楼盘还没有相关政策，投资潜力很可观。你朋友说得也很对，别太草率，自己来烟台看看是最好的。
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