没有可比性，威海是华东地区经济发达的优质海景城市曾经的英国殖民地，拥有众多中外名人故居，和可以与爱琴海比美的青蓝色海水，以及数量众多的沙滩。
威海市中心的海水
威海市区主要都有哪些房地产开发商，以及他们开发的方向，主要的楼盘？
我认为不会跌，因为地方政府依靠的，除了地税以外，土地转让金是很重要的财源，所以。。。。中国人都明白，羊毛出在狗身上 烟台楼市 2010年走向何方 经历了前三季度的量价齐涨后，港城楼市基本摆脱了去年金融危机后的滞销困境。随着各地“地王”频现及国家一系列政策的出台，开发商和购房者们也纷纷开始猜测楼市今后的走势。昨日，《今晨6点》在本报编辑部，组织烟台部分房地产商和营销公司就明年房地产走势进行了座谈。与会人员表示，2010年，预计烟台楼市可能出现价格小幅上涨，销量大量增加的局面。 明年销量应该不比今年差 对于明年的楼市走向，大华上海滩烟台营销总监高旭阳说：“烟台的房地产不能一概而论，今年烟台90%的楼盘卖得不错，甚至有部分楼盘前10个月就完成了全年的销售任务，按目前形势发展来看，明年烟台房地产总体销量要比今年增长50%左右。” 高旭阳认为，楼市向好主要取决于全国大的经济环境。随着各项经济数据提升、投资增多、人们收入增加，必将会影响到固定资产投资量。或许中间可能会有一些波折———比如宏观经济走势、信贷方向等因素影响，但不会影响大趋势。至于 房价的走势问题，高旭阳说：“由于土地价格未降，未来3至5年内，房价不会有太大偏离，将有小幅上涨。” 烟台九庐房地产经纪有限公司董事胡娅告诉记者，今年中央直属的国有企业纷纷开始“圈地”，各地“地王”频现，这正是楼市走势的一种信号。“由此可看出，明年楼市政策不会出现大幅调整，对房地产商而言是一种利好，明年楼市销量仍会持续上涨。”胡娅说。 “明年的楼市对开发商而言将是丰收年。”世茂海湾1号企划经理梁一认为，目前中海、中粮等国企“凶猛”，纷纷抢地，为明年的楼盘开发做准备。这些迹象都表明，明年将会有大量新楼盘上市，销量应该不会比今年差，烟台不能例外。 抓住短线投资机会 “目前烟台楼市尚有短线投资的机会。”世茂海湾1号企划经理梁一介绍，今年上半年经济回暖后，上海、北京等一线城市楼市短线投资的利润很可观，随着国内一线品牌的房地产开发商资金转向二、三线城市，在今后半年的时间里，烟台也会出现这种短线投资的机会。“这都是规律，香港就曾出现过这种情况。” 梁一认为，明年楼市投资需求和改善型需求占主导，并从一线城市向二、三线城市传递。“可以这样说，烟台是一流的环境、二流的经济实力、三流的房价。”梁一的语气略显无奈，烟台的房价与城市的总体经济实力并不相符，但潜在的升值空间一定会吸引大批大型房地产开发商来烟台投资。 银和怡海房地产公司副总纪传成对此观点也表示认同：比较全国二、三线城市，烟台目前的房价并不算高。“以威海为例，其城市规模、人口、经济都不如烟台，但无论是其楼盘知名度、销量还是价格却都要比烟台高，由此看来，烟台还应扩大对外宣传的力度。” 楼盘开发追求“特色” 近年来随着烟台经济飞速发展，五区融合进度加快，烟台楼市区位概念也将越来越淡化。置地前景烟台公司经理梁明冬说，各区有各区的特点，楼盘的定位也将随之不同。 梁明冬说，随着城市的建设与发展、消费者的成熟，购房者的选择不仅仅看楼盘本身，而且越来越从大区域的角度看待楼盘项目。例如莱山区具有浓厚的文化氛围、芝罘区的商业比较集中、开发区工业发展首屈一指，消费者完全可以根据自己的喜好和工作生活条件购房。 “随着竞争的激烈，我市逐步形成了一些独具特色和颇具竞争力的房产‘小板块’，如芝罘区的商务区，莱山区的 豪宅等。”梁明冬说，这种独特的定位，对于提升区域人气、拉动消费、促成配套设施的完善，都具有强力推动作用。 大华上海滩烟台营销总监高旭阳说：“烟台的城市面积越来越大，外来人口也会逐步增加，楼市的发展必将日渐成熟，预计明天开发商会推出不同的新产品，购房者的选择会越来越多。” 买房子不能光看价格 “市民的购房观念与大城市居民存在一定差距。”梁明冬说，烟台的市民在选择房子时，普遍追求大小而不注重 户型结构和质量。梁明冬举例说，同样的钱，市民宁愿买一栋户型普通的房子加一个车库，而不愿买一所质量更高、结构更好的住宅。“买时只图便宜忽视了房子的性价比。”梁明冬说，这也是为什么购房者在买房后与开发商、物业公司发生纠纷的主要原因。 “一分价钱一分货。” 银和怡海房地产公司副总纪传成说，买房者买的不仅是一套单独的住宅，也同时购买了周边环境和配套设施
有哪些存在感极低，但风景绝美的沿海城市值得一去？
威海长青房地产开发
威海大屋房地产开发
威海德顺房地产开发
威海金城房地产开发
威海五洲基业房地产开发
威海锦江环发房地产开发
威海城市建设综合开发
威海皇冠房地产开发
威海双丰昕世房地产开发
威海东龙实业集团
山东大屋地产有限责任公司 威海双丰昕世房地产开发有限公司 威海市佳成房地产开发有限公司 威海天安房地产开发有限公司
威海鸿建房地产有限公司 威海宝隆房地产开发有限公司 威海市物资房地产开发有限公司 威海建盛房地产开发有限公司
威海德源房地产有限公司 文登山川房地产开发有限公司 威海市城市建设综合开发公司 威海泰浩房地产开发有限公司
山东颐和房地产有限公司 文登中国工艺家纺城发展有限公司 威海蓝星房地产开发有限公司 威海旭斌房地产开发有限公司
威海鲁能海源置业有限公司 威海市金谷房地产开发有限责任公司 威海龙海置业有限公司乳山分公司 威海兆龙房地产有限责任公司
山东盛基投资有限责任公司 威海迪尚捷年房地产开发有限公司 威海新时代房地产开发有限公司 威海金桥房地产开发有限公司
威海建通房地产开发有限公司 威海东龙实业集团有限公司 威海九隆置业有限公司 威海万嘉房地产开发有限公司
威海金凤凰置业发展有限公司 荣成市方正房地产开发有限公司 荣成市丰荟房地产开发有限公司 威海景辉房地产开发有限公司
和弘地产有限公司 威海金城房地产开发有限公司 威海西港房地产开发有限公司 威海高技区盛德实业有限公司
威海荣昌房地产集团有限公司
1.海上明珠是由威海长青房地产开发有限公司投资兴建的高级生态住宅小区，项目位于威海经济技术开发区海上公园南侧，距市中心仅10分钟的车程。 项目由27幢多层、4幢小高层组成，总占地180亩，总建筑面积14万M2，另有1万 M2的各种商铺、超市，容积率1.1，多层房屋得房率85％，小高层得房率80％。小区采用框架短肢剪力墙结构，整体性能好，刚度大，与框架结构相比，室内无柱无梁，户型进深小、面宽大，给业主装修带来便利，可以随意分割空间。地下建有1万 M2的停车场， 279个车位，地上尚有200多个车位。是威海规模最大的小区之一，二期楼间距25米—40米,宽阔的栋距使任一幢房屋低层冬天都能洒满阳光。小区人车分流，互不干扰，各自安全。
2.山东大屋地产有限责任公司（以下简称大屋公司） 成立于 1996 年，以房地产开发为主营业务，注册资本 3000 万元，具有房地产开发二级资质。目前，大屋公司已拥有威海大屋建材装饰商城有限公司、威海大屋物业管理有限责任公司、威海海悦国际饭店有限公司等三家全资子公司、下设大屋海情酒店分公司，控股高新技术产业—威海博扬电子有限公司，总资产超过 3 个亿。大屋公司现有员工 470 余人，已形成一个积极向上、勇于开拓、稳定的合作团队。自公司成立至今，已竣工和待开发面积累计达 90 万平方米，已建设了山大生活小区、大屋惠园小区、大屋建材装饰商城、大屋金海湾花园、海悦国际，质量合格率均达到 100 ％，优良品率达到 90 ％以上。 大屋公司投资建设的威海规模最大五星级酒店—海悦建国饭店，于2007年7月8日正式开业，掀开了威海酒店业的新篇章。 经典楼盘：海悦国际、金海湾花园、惠园公寓。
太多了，就不给你弄上了
中国哪些城市最好，最适合人居住？
1.山东青岛
旖旎壮美的海滨风景线；起伏跌宕的海上仙山——崂山；“红瓦绿树，碧海蓝天”的城市风景；典型欧陆风格的多国建筑；浓缩近现代历史文化的名人故居；现代化的度假、会展条件，这一切的一切都使青岛这座中西合璧，山、海、城相融相拥的城市，成为中国最优美的海滨风景带。
2.辽宁大连
这里有海有树，有绿有蓝，有木栈道有北大桥，有海风有青草香。滨海大道是大连的景观大道，拿着相机，带着轻松的心情，不刻意地追求景点，静静地感受这个城市，感受她的美！
3.海南三亚
三亚，地处北纬18℃，位于中国海南岛最南端，有着地球上最迷人的风景，四季如夏，鲜花盛开，素有“东方夏威夷”之称。这是一个向世界出口阳光与空气的地方，一座用碧海蓝天融化人心的城市。
4.广西北海
北海市地处广西南端，北部湾东北岸。这是个浪漫的城市，风光旖旎，气候宜人。阳光、沙滩、海水是北海给人的最深印象。如果说，温暖的阳光和洁净的海水在其它地方未必稀罕，那么有“天下第一滩”美誉的北海银滩，毫无疑问是北海市一张叫得最响的“旅游王牌”。
5.浙江舟山
舟山群岛，这个我国唯一以群岛著称的海上城市，海岛特有的景致赋予了这里无穷的迷人魅力，蓝天、碧海、绿岛、金沙、白浪是舟山的主色调。以海、渔、城、岛、港、航、商为特色，集海岛风光、海洋文化和佛教文化于一体。1390个岛屿象一颗颗璀璨的珍珠，洒落在浩瀚无垠的大海中。
6.福建厦门
“城在海上，海在城中”，厦门是一座风姿绰约的“海上花园”。岛、礁、岩、寺、花、木相互映衬，侨乡风情、闽台习俗、海滨美食、异国建筑融为一体，四季如春的气候为厦门的魅力锦上添花。厦门的美是多元的，是宁静质朴的，是明媚生动的，需要你用脚步一寸一寸去丈量的。
7.河北秦皇岛
秦皇岛位于河北省东北部，距首都北京281公里，因秦始皇东巡驻于此，并派人从这里渡海求仙而得名,著名的风景区山海关、北戴河坐落于此。长城等大量文物与古迹点缀其中，以中央暑期办公地——北戴河最具魅力，成为秦皇岛市最具吸引力的旅游资源。
8.山东烟台
烟台市地处山东半岛东部，以“山海仙境·葡萄酒城”的美誉著称于世。这里依山傍海，烟波浩淼，可谓人间瑶台。变幻莫测的海象、海市蜃楼的奇观、八仙过海的神话、徐福东渡的故事、秦始皇射鲛的传说为烟台的山山水水增添了许多神秘的色彩。
9.山东威海
美丽的海滨花园城市威海，花满街，树成荫，宁静、整洁的市容环境，使这里成为中国最适宜居住的城市之一。威海市地处山东半岛最东端，位于山东半岛最东端。三面环海，一面接陆，北与辽东半岛犄角相对，东及东南与朝鲜半岛、日本列岛隔海相望，西与烟台、青岛比邻接壤。
10.广东珠海
珠海位于广东省珠江口的西南部，是珠三角中海洋面积最大、岛屿最多、海岸线最长的城市，素有“百岛之市”之称。石景山是俯瞰珠海的最佳地点，山顶上著名的“海鹏雕像”与香炉湾畔的珠海渔女像遥遥相望， 你可以在山顶的露天观光茶座，一边品茶一边欣赏珠海风光。
2016全国10大宜居城市
2016年6月14日，中科院发布《中国宜居城市研究报告》，在被调查的40个城市中，排名前十的城市分别为：青岛、昆明、三亚、大连、威海、苏州、珠海、厦门、深圳、重庆。
中国十佳宜居城市的评判标准主要以《中国宜居城市评价指标体系》为参考，包括生态环境、健康指数、城市安全指数、生活便利指数、生活舒适指数、经济富裕度、社会文明指数、城市美誉度在内的7项一级指标和48项二级指标。宜居城市的主要特征是：环境优美，社会安全，文明进步，生活舒适，经济和谐，美誉度高。
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