楼盘名称:武汉保利庭瑞·阅江台
城市:武汉
楼盘位置:汉阳区琴台大道与玉龙路交汇处
开发商:保利房地产(集团)股份有限公司
产权年限:70年
建筑类型:超高层,高层,
公交线路:公交:649/654/735/740/791/26/266/383路等
其他交通方式:自驾路线 :汉江七桥(在建)、龙阳大道、汉阳大道、琴台大道、仙女山路
交通状况 : 10分钟之内可抵达王家湾商圈,15分钟内可抵达汉口火车站,25分钟内可抵达武昌火车站。
规划信息:其占地面积为210300平方米,容积率,绿化率25%,共0栋楼,停车位
周边配套:商业配套:凯德广场、大洋百货、摩尔城、汉商21世纪、人信汇等;家乐福、沃尔玛、中百超市
医疗配套:武汉第五医院、武汉中医院二桥分院、武汉汉沙医院、武汉华康医院、武汉市儿童医院、普爱医院、汉阳妇幼保健院
内部配套:幼儿园;商业街
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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庭瑞新汉口跨界上层LOFT怎么样?好不好?值不值得买?
汉阳区。武汉保利庭瑞·阅江台位于武汉汉阳区,由保利房地产(集团)股份有限公司,庭瑞集团精心打造,项目价格为18500元/㎡。武汉保利庭瑞·阅江台 ·滨江新品是武汉汉阳的新楼盘,开发商武汉庭瑞信置业有限公司,保利庭瑞·阅江台·滨江新品普通住宅产权为70年,开盘时间为2021年5月1日,价格平均20000元/平方米。该楼盘位于琴台大道与玉龙路交汇处, 小区规划占地面积147523.5 ㎡,建筑面积663355㎡,容积率4.61,绿化率30%,该项目预计2023年11月底交付交房。
千万不要买庭瑞的loft,买了之后到现在遇到好多坑:
1.付款后才知道发票只能少开几万,意味着以后交易要多交一万多的个人所得税;
2.千万别看样板间,实际房子吊下来70cm多的消防管,自己拆还违法;
3.宣传层高5.4米,实际空高是5.26米,顶上还有五六十公分的大梁,隔层后,上面很矮;
4.毛胚房交付,没有隔层。千万不要买没有隔层的loft,现浇楼板物业、城管各种阻拦。现浇要在墙体里植入钢筋,浇水泥之后要湿水,这样水肯定会通过墙壁漏到隔壁,要么隔壁左右一起现浇,否则后现浇的水肯定漏到隔壁。你家装修好那就白装了。
5.卖房的时候宣传的是商住公寓,实际上是商业用地性质,用途是办公。不能用住房公积金,更不用谈落户、学位了;
6.开发商2008年拿的地,烂尾了几年,写字楼40年产权,买来发现产权只剩29年了;
7.交易税费,现在如果要卖,要亏几十万,税费太高,以后急用钱要卖的时候,不一定卖得出去,非常难卖。
目前遇到这些,不知道以后还有什么坑
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