下面是这个小区在售二手房,可做简单参考:
半岛国际半岛水岸华庭纯边套三房535万简单装修
3室2厅、88.98平米、简装、低层(共28层)、南北、2014年建。
滨江-长河二手房-半岛国际
杭州市闻涛小学,满两年。
535万
60126元/平米
半岛国际水岸华庭3房2卫带装修看房方便高楼层视野采光好
3室2厅、86.6平米、精装、高层(共34层)、南、2014年建。
滨江-长河二手房-半岛国际
杭州市闻涛小学,随时看房,满两年。
485万
56005元/平米杭州房价大约为:32326元/m_,半岛国际54408元/m_,小区和全市房价比差值为:22082元/m_,房价比全市房价要高。滨江的均价为:40010元/m_,房价比区域房价要贵。长河商圈参考价为33949元/m_,小区在商圈中来看,相对较高。半岛国际二手房买卖参考平均价格为:54408元/平米。这个小区的地段在杭州市滨江长河商圈,滨盛路2248号春江时代底商。小区附近教育资源有这些:杭州市闻涛小学、浙江省杭州闻涛中学。
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半岛国际现在租房贵吗?
是北京太阳宫的半岛国际吧?按你的描述,如果想贷320万,房价必须至少评估到457.15万,即网签合同的交易价格必须是457.15万,方可满足你贷7成320万的条件。指导价3.2万对你来说已经没用了,你就别指望少缴税了。满足贷款额就不能满足避税,满足避税就不能满足贷款额,二者只能取其一。
公积金就别想了,北京公积金封顶只能贷80万,经过评价,最多最多能贷104万,你只能选择商贷了。或者组合贷,公积金足额贷满80万,剩下的商贷。
按照457.15万计算税费,契税1.5%--68573元,营业税5.6%--256004元,个人所得税,差额的20%--457.15万减去300万,再减去10%的装修费45715,个税要交305175元(个税可能算的不对啊,要不要减去营业税我记不得了),房本工本费85元。大体是这样,就是个税问题,你在找人落实一下。
您好,价格还算中等吧,为您推荐积家小区物美旁边,门口好几个公交车站 房子装修干净清爽,家具全新拎包入住 急租有电梯2000元/月,
1室1厅|126.3平米|普通装修| 高层 /32层 |整租,
地址积家小区 [ 滨江 浦沿 ] 滨江一桥南东信大道与浦沿路交叉口。以上价格来源于网络,仅供参考。银爵世纪公寓 精装修, 1室0厅, 89m2拎包入住 家电齐全2000元/月,1室0厅|89平米|精装修| 高层 /31层 |整租,
地址银爵世纪公寓 [ 滨江 浦沿 ] 浦沿路以西,滨文路以南,新浦河以东,高家里路以北。以上价格来源于网络,仅供参考。
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