杭州二手房的价格是：32326元/m2，东门公寓25452元/m2，小区和全市房价比差值为：-6874元/m2，房价比全市房价要低。萧山的均价为：25490元/m2，房价比区域房价要便宜。城厢商圈参考价为31347元/m2，这个小区和周边小区比较低。东门公寓参考均价：25452元/平米。具体位置位于杭州市萧山城厢商业圈，育才路547。小区附近学校有：杭州市萧山区劲松小学、杭州市萧山区汇宇小学、杭州市萧山区回澜初级中学（南校区）、杭州市萧山区回澜初级中学（北校区）。下面是商办网现在在售二手房价格，仅供参考：
东门公寓 东门公寓， 精致装修，诚心出售
4室2厅、146.13平米、精装、低层(共6层)、南北、1998年建。
萧山-城厢二手房-东门公寓
杭州市萧山区劲松小学。
380万
26004元/平米
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成都有没有首付十多万的房子？在哪些区域买最有发展和性价比？
东门外也就到东郊了 东二环一片基本都是6500-7500之间的 这就是大众盘。有的楼盘品质不同可能价位上也会不一样的 二手房的不建议买。现在新房现房多的是 二手的价格不会比新房低多少。
成都三环一带，现在基本没有2万以下的房子了，按照成都东西南北四个方位，结合三环附近的实际情况来看，三环附近买房大概首付按照30%比例的话，要给如下的钱：
1，北三环，成都三环一带目前房价最便宜的地方，还可以买到19000-22000均价的房子，一套80-90平米左右的房子首付大概在48-53w左右。
2，东三环，靠近攀成钢一带，成都目前房价虚高最厉害的地方，大部分都是学区房炒作，这个地区房价基本在2.5w-3w。首付大概要60-70w左右。
3，南三环，靠近高新区一带，很难买到新房，成都目前最有投资价值的地方，房价基本都是在2.7w以上，优质楼盘都是在3w以上。首付至少都是在70w以上。
4，西三环，房价介于北三环和南三环之间，基本在2.3-2.7w左右，首付也至少需要65w左右。西边目前来看性价比是相对比较高的地方。房价不算最高，环境也不错。
二手房的价格现在三环边差异很大，东门大约是2w左右，北门大约1.6-2w左右。西门大约是2.5-3w的价格，南门大约是3w左右的价格。上下主要差异是在开发商的知名度和位置的好坏，正常情况下如果是知名开发商，那么价格一般会高于当地平均价格。比如西门的三环边中海金沙府，价格大约就是3.3w左右。但是一般点的比如揽胜金沙，价格大约就在2.5w。二手房如果是刚需第一次购买，也是可以首付加贷款的，首付一般是3成，那么按照这个价格，你需要准备的金额就比新房高了差不多1倍。也就是需要至少50w。
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