哪个国家的房价比较低

   2022-11-17 15:26:51 网络920
核心提示:2015年经济与合作组织(OECD)发布了最新的一份研究报告,梳理出全球房价最低的部分国家。以下是全球房价最便宜的9个国家:注:房价与收入比如果是负数,意味着相较于历史水平,该国家当前的收入足以承担当前的房价。1、韩国价格与收入比:-39.

哪个国家的房价比较低

2015年经济与合作组织(OECD)发布了最新的一份研究报告,梳理出全球房价最低的部分国家。以下是全球房价最便宜的9个国家:

注:房价与收入比如果是负数,意味着相较于历史水平,该国家当前的收入足以承担当前的房价。

1、韩国

价格与收入比:-39.35

韩国在上世纪90年代达到住宅供求平衡后,于1998年遭遇金融危机使得房价下跌。虽然后来稍有回升,但又再次遭遇2008年金融危机,房价又再度下降。

目前,韩国住宅普及率为101%,超过一人一户水平。

据了解,韩国济州岛的房地产项目就备受“中国大妈”追捧,如今那里的房价约2.2万元人民币/平方米,很合算。

2、日本

价格与收入比:-38.44

在日本,面积大约60-80平方米,价格大约350万人民币。面积85-100平方米,价格以700万人民币起。

3、德国

价格与收入比:-15.78

1977年至今,德国平均房价仅上涨60%,而同期个人收入已增长3倍过去10年里,德国物价平均每年涨幅2%,而房价每年上涨1%,扣除物价因素,德国房价实际上在以每年1%的速度缩水。

德国普通住宅每平方米均价在1000欧元到2000欧元(如柏林为1700欧元左右)之间。

4、美国

价格与收入比:-9.84

2014年9月美国房价中位数为17.65万美元,继续保持近一年来的稳定上涨趋势,但仍未达到2007年的房价高位19.63万元,投资入市被持续看好。

加州房屋实际售出单价为2800美元每平方米。

5、爱尔兰

价格与收入比:-8.16

都柏林市中心的两室公寓大概40万欧元左右。离市中心开车30分钟范围之内两室公寓20万欧元左右,带小院子的连排别墅40万欧左右,两层,三个或四个房间。

都柏林之外的城市,20万欧元能买到一套独院的房子,带院子,也就是别墅。海边的房子可能稍微贵一些,但也不会超过35万。

6、瑞士

价格与收入比:-5.13

瑞士的房地产市场相比其他欧洲国家最大的特点是:价格透明,稳中有升,房屋总体质量非常高。中型城市的房产价格大概在3 000~5000瑞郎每平方米,约为(19000—32000元人民币每平方米)。

7、葡萄牙

价格与收入比:-4.97

在里斯本,普通公寓价格一般为1000~1200欧元/m2,豪华公寓为3000~5000欧元/m2,海边小型公寓1000~2000欧元/m2。

8、芬兰

价格与收入比:-1.22

芬兰房价一般在1500-2500欧元/平。

9、希腊

价格与收入比:2.83

和其他国家一样,希腊每一个城市和地区都有高、中、低价位区,而同一个区份内的价格也会有天壤之别,去处最低和最高价位。

土耳其作为投资移民届的一匹“黑马”,土耳其有哪些优势?

房价要是和人民的收入联系起来说,中国应该是比较高的。 TOP1 摩纳哥 /来自中华网社区 club.china.com/ 世界房价风云榜第一名:摩纳哥 房屋每平方米平均价: 47578美元 上榜理由: 仅有32796人口和1.95平方公里土地的欧洲小国摩纳哥,是蜷缩在法国南部地区的国中之国,在2008年的世界房地产评比中荣升为全球第一的高房价国家。该国房子的每平方米平均价为47578美元。这个超过30万人民币1平方米的房价比排列世界第七位的法国巴黎12122美元高出三倍多。 TOP2 俄罗斯 莫斯科 世界房价风云榜第二名:莫斯科 房屋每平方米平均价:20853美元 上榜理由: 由于这样靠石油挣钱来得十分容易,所以在此之后的俄罗斯首都莫斯科房价也翻倍往上涨了近10倍左右。一些城市中心地段的房价也从过去1000美元左右1平方米涨到了1万美元左右。据2008年世界最贵房地产评比统计:莫斯科的房子均价已经达到20853美元,一举荣登了世界第二的亚军宝座。 TOP3 英国 伦敦 世界房价风云榜第三名:伦敦 房屋每平方米平均价:20756美元 上榜理由: 英国首都伦敦被评上世界第三高房价之后,一直担心每平米20756美元的高房价吓跑投资者,这对英国利用挣得的第三十届奥运会招商引资显然是巨大的高成本障碍。一套有6间卧室和游泳池公寓,花费将会高达400万英镑,就连年薪600万英镑的足球明星巴拉克也坦言自己在伦敦还不起房。 TOP4 日本 东京 世界房价风云榜第四名:东京 房屋每平方米平均价:17998美元 上榜理由: 在东京一套有3年楼龄的二手房,面积是78平方米,总共花了近5000万日元(约合人民币330万元)。 位置好的两室一厅,大约要4000万日元,分期付款每月还20万日元,20年左右才能清账。而上世纪80年代末,类似的房子大约要1亿日元。按现有的分期付款月供计算,到了40年后才能够付清。 TOP5 中国 香港 世界房价风云榜第五名:香港 房屋每平方米平均价:16125美元 上榜理由: 尽管香港政府规定人均月收入不能低于7000港币,但是持续多年的高房价一直让60%左右的工薪阶层望楼惊叹!依靠政府的廉租房达到居者有其屋的社会稳定。一心想成为高房价房地产的所有权人,也只能积蓄20年,花上160万元港币,买到不足100平方米的政府福利房。 TOP6 美国 纽约 世界房价风云榜第六名:纽约 房屋每平方米平均价:14898美元 上榜理由: 曼哈顿的平均房价仅为14898美元1平方米。今天,引爆世界金融危机的中心,也是位于曼哈顿岛南部的华尔街,它是美国财富和经济实力的象征,更是美国垄断资本的大本营和金融寡头的代名词,著名的纽约证券交易所和美国证券交易所均设于此。 TOP7 法国 巴黎 世界房价风云榜第七名:巴黎 房屋每平方米平均价:12122美元 上榜理由: 历史上的法国首都巴黎,早在数百年前就跑到郊外建设了凡尔赛宫,现在已经进行过数次扩都建设的巴黎城郊已经连成一片。随着巴黎新移民大量涌入的购房需求,已经让巴黎城挤入了世界高房价前十强。并且以12122美元1平方米的平均价格名列世界第七位。当然,这里面也有温州炒房团的一份贡献。 TOP8 新加坡 世界房价风云榜第八名:新加坡 房屋每平方米平均价:9701美元 上榜理由: 新加坡私有住宅就跟国内商品房差不多,买卖没有限制,外国人也可以买来投资。私宅的价格差别非常大,从最便宜的400新币/平方英尺(20000人民币/平方米)到豪宅的4000新币/平方英尺(200000人民币/平方米)都有,大多数都在中间价位1000新币/平方英尺(50000人民币/平方米)左右。 TOP9 意大利 罗马 世界房价风云榜第九名:罗马 房屋每平方米平均价:9166美元 上榜理由: 意大利首都,一向素有世界最大露天博物馆之称的古罗马帝国所在的意大利首都,在2008年的世界房地产价位排名中,以9166美元1平方米的高价列居世界第九位。而作为地方城市未参加评选的意大利水城威尼斯的公寓楼价格已经卖到13000欧元1平方米。 TOP10 印度 孟买 世界房价风云榜第九名:孟买 房屋每平方米平均价:9163美元 上榜理由: 由于印度建材市场滞后和房地产市场的迫切需求,从而导致印度各个中心城市的房价急速攀升。其中,印度最大的商业城市孟买中心区的平均房价,在2008年已经达到9163美元,从世界排名第十位的孟买高房价与排名第65位和76位的中国上海和北京相比较,两国之间的住宅差价相差了50多个档次。 TOP77 中国 北京 世界房价风云榜第七十七名:北京 房屋每平方米平均价:2362美元 上榜理由: 相当于15600个新加坡面积,45个加拿大人口的大中国,其首都北京城应该是世界上最为稀缺的资源。从目前北京广渠10号地块卖出天价16.5亿元的例子不难看出。这个未来更能够影响全球事务的“世界之都”,将会进一步升级演义出天价的房地产市场。为此我们应该早日防范于未然。

全球房价最贵的三个城市,中国就占了两个,到底是哪里

土耳其作为投资移民届的一匹“黑马”,土耳其有哪些优势?

作为2019年移民界的黑马项目,土耳其投资移民正在以令人惊叹的速度走红。不但可以直通英美两大国,并且申请条件简单,只需25万美元即可。一时之间深深吸引诸多投资者。但鉴于前段时间土耳其和叙利亚的摩擦,也有人质疑土耳其投资移民的安全性。那么投资移民土耳其真的安全吗?土耳其有哪些优势呢?今天我们就一起来看看吧。

1、社会治安良好

安全性是投资和移民人员更为关心的问题,终究上年土耳其与叙利亚摩擦持续,因而很多投资者对于此事也是十分顾忌。可事实上,那一次的矛盾部位发生在土耳其东南边与叙利亚交界处的区域,范畴不大,基本没有对土耳其造成很多危害。而作为投资集中化城市的伊斯坦布尔运算,间距矛盾地址也超出一千公里,根本没有任何影响,并且目前已永久停战了。

此外,好多人担忧作为伊斯兰气场浓厚的伊斯兰教我国,土耳其会非常排斥,但实际上,这个国家早已在时间的变迁中,实现了平民化的改变,并逐渐开始政教分离,开始向欧洲文明行为看齐。土耳其对凡俗和宗教信仰都持宽容心态,全部土耳其社会发展十分和睦,伊斯兰教和非穆斯林中间相处融洽。土耳其的人民素质比较高,文化艺术上也更对外开放,对外来务工人员非常温和与包容。

2、经济发展稳健

回顾过去的十余年,土耳其经济社会发展趋势都取得了巨大进步,一些领域内的增长速度令人吃惊。土耳其2017年GDP总产量8511亿美金,排行世界第18位,超出瑞士和中国香港,同一年,土耳其的国民生产总值年增长率稳居G20会员国第一位。

在基础建设领域,土耳其已经大力推广交通出行等方面的基本建设,现阶段全球正在建设中的十大非常项目,有六个都是在土耳其,这主要包括伊斯坦布尔第三机场。

除此之外,土耳其旅游资源丰富,旅游业发展迅速发展,2017年深深吸引超出3860万游人,生产总值263亿美金;2018年外国游人数量达4611人次,生产总值295亿美金。

3、法案依据确切

简单讲完我国,我们来看看这个国家的移民新政策。每每市场中推新项目的时候,大家最关心的问题是“这项是否存在法案依据”?那样土耳其投资移民项目有确切的法案依据吗?当然有!早就在2017年5月,土耳其政府部门推出了一项具备里程碑意义的移民计划,以促进外商投资。

土耳其2018年9月修改了移民法案,在当地购买25万美元之上的房产,就能获得土耳其身份。以前的法案是100万美元,一下子减少了3/4。该计划为购买房地产业或带上资产超出一定门槛的老外给予得到土耳其身份的资格。我们都知道,此项目完全合理合法、靠谱!

土耳其投资移民安全吗?从社会治安、经济发展和计划方案依据3个方面来看,大伙儿完全大可放心。除此之外,土耳其投资移民无语言表达自有资金规定、无移民监、只需投资25万美元房产,即可全家速获土耳其身份,所购买的房产三年后即可售卖,优势多到数不过来!那么,如果移民,你会选择土耳其作为目的地吗?欢迎评论区留言讨论。

最高的就是以下几个(仅算大陆城市),

1、一线城市。通常说的就是北上广。(北京、上海、广州),如果扩大一下,也包括他们的周边城市,例如河北的保定、通州、雄安,上海的昆山、嘉兴等。

2、直辖市。北京市、上海市、天津市、重庆市。

3、计划单列市。大连、青岛、宁波、厦门、深圳

4、中心城市。天津,重庆,沈阳,南京,武汉,成都,西安,杭州,青岛,郑州,厦门

5、广州、深圳、南京、武汉、沈阳、西安、成都、济南、杭州、哈尔滨、长春、大连、青岛、厦门、宁波

这些城市互相有重复,剔除重复的,一共20个城市。

如果扩大一下,把沿海开放城市和其他省会城市列入,能再加20个左右,也就顶多40个。中国人口有14亿。

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