重庆的LOFT在售公寓小户型偏多，但是带装修的不多，因为LOFT户型改装较困难，但是也有少数LOFT户型公寓带带装修。例如盘龙金茂悦这个项目。
该项目位于九龙坡盘龙新城，单价建面16000左右，剩余大户型建面61平米，总价96万左右，首付7成在66万左右。虽然首付较高，但是该楼盘实际使用面积达到90平米，因此实际使用单价在10000左右一平米，可以说性价比比较高了。
另外，该项目的优势还有：
项目社区成熟，彩云湖公园3公里，毗邻杨家坪商圈，自带商圈。属于九龙坡的盘龙新城，由政策扶持建设，所以后期的发展前景可待，临近石桥铺和杨家坪商圈，项目自带5万方的一个商业体以及旁边还有一个皇庭珠宝城，商业氛围浓厚，可以满足大部分的生活自住需求，产品为5.1米层高的loft项目，这类产品今年之后就不会再建了，相当于就绝版。物以稀为贵
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盘龙金茂悦这个项目有什么优势呀？
盘龙金茂悦这个楼盘位于九龙坡蟠龙小学旁，由世界中化集团旗下的方兴地产打造，项目总建筑面积约29万平米，由6栋住宅、2栋公寓以及约5万方的商业组成，目前已主要引进商业项目为皇庭珠宝城、明鑫4S店集群、盘龙中心商业广场。 1、交通方面：盘龙金茂悦周边公共交通线路成熟，30多条公交线路，距离轨道交通2号线大堰村站直线距离970米，可轻松通达主城各个成熟区域。公交:200路公交车直达(蟠龙小学站)最近公交车站:荒沟站(龙泉站)、蟠龙站1站(陈庹路)轻轨:2号线大堰村站自驾:解放碑CBD8.2公里观音桥商圈7.1公里南坪5.7公里沙坪坝5.8公里石桥铺3公里大渡口4.8公里李家沱6.7公里内环陈家坪出口2.2公里
2、商业方面：项目本身位于盘龙商圈，周边有二郎、杨家坪、石桥铺几大成熟商业体环绕，人流量集中上班族多适合投资出租。楼盘自带十万方商业，住宅业和底楼的商铺、永辉超市等已经入住，完全满足生活基本需求。
3、产品方面：项目为建面29平和61平两种户型，均为5.1米层高，因此可利用空间和实得面积大，居住舒适度高。
总体来说整个项目属于品牌开发商，周围交通方便，相对配套成熟。
盘龙金茂悦有哪些优势呢？
盘龙金茂悦这个项目位于重庆市九龙坡盘龙新城板块，石坪桥盘龙正街中段，毗邻杨家坪商圈，是市政府后期重点打造的新城项目，未来发展潜力比较大；目前在售户型为建面29和61的loft*公寓项目，均价在建面15500元（2018.05.31）
盘龙金茂悦具有以下优势：
1. 位置优势：项目1公里范围内有重庆彩云湖湿地公园和重庆动物园，休闲娱乐方便。
2. 商圈配套：项目邻近石桥铺商圈，杨家坪商圈，皇庭珠宝城、明鑫4S店集群和盘龙商业广场，也自带五万方的商业体，能满足住户日常的购物娱乐需求。
3. 交通优势： 项目位于政府规划的新城中，和老城相比，道路宽敞规划合理。项目周边规划了两个公交站点，拥有 268路、238路、466路、806路、472路、486路等近十条直达公交线路，距离轻轨2号线大堰村站仅1.5公里左右，紧邻盘龙路，自驾交通可选择云龙大道、彩云大道，交通十分便利。
3. 产品优势：项目本身是层高5.1米的LOFT公寓，套内实得面积大，性价比高，隔层已经做好，采光充足，而重庆后期不会再建5.1米层高的loft产品，所以稀缺性高，项目内部设有篮球场等运动场所，居住舒适度高；
所以，总体来说盘龙金茂悦是一个自主投资的皆可的项目。
重庆盘龙金茂悦(公寓)优劣势？
&蟠龙小学旁），距离杨家坪商圈2公里，项目总建筑面积约29万平米，总占地面积4.7万㎡，容积率4.8，绿地率25.05％，由6栋住宅、2栋公寓以及约5万方的商业组成，采用围合形式布局，保证了每一户的通风采光和私密性。项目具体优势如下：
1、商业配套成熟，盘龙新城目前已引进商业项目3个，主要为皇庭珠宝城、明鑫4S店集群、盘龙中心商业广场，皇庭珠宝城项目位于盘龙广场正北侧，是盘龙新城的核心区域，总投资3亿元，占地30余亩，总建筑面积12万平方米，规划打造为目前西部最大珠宝交易中心及目前重庆最大的婚庆广场；
2、产品稀缺，项目本身层高5.1米，利用空间和实得面积比较大，有相关文件表示，重庆商务建筑今后层高将不得超过4.5米，如果有打造5.1米公寓产品，则单套面积不得150平米，项目产品稀缺；
3、交通便捷，项目门前就是蟠龙公交站、万科西城站，有公交车直达杨家坪、石桥铺商圈，轨交方面可以到大堰村乘坐2号线，直达渝中、江渝北等区域；
4、装修有保障，全程由国内装饰行业龙头企业全筑倾力打造国际装修，省时省力省心，更有最为优质的终生保修报修优势，避免装修所带来的费钱、费时、费力的环节此次装修进行了装修升级，配备了美的空调移机德恩特等大牌热水器，装修品质有保障；
5、快速收佣，*修现房，拎包入住，自住投资两用；
6、性价比高，项目建面单价16000左右，折成套内11000左右，性价比超高
7、项目得房率高，因为项目是5.1米挑高，相当于买一次送一层，建面29平米实得套内40平米，建面60平米实得套内86平米（可做三房双卫）。
以上，供您参考。
【盘龙金茂悦】位于九龙坡石坪桥盘龙正街中段（蟠龙小学旁），项目总建筑面积约29万平米，总占地面积4.7万㎡，容积率4.8，绿地率25.05％，由6栋住宅、2栋公寓以及约5万方的商业组成，采用围合形式布局，保证了每一户的通风采光和私密性。
【项目优势】
1、商业方面：盘龙新城目前已引进商业项目3个，主要为皇庭珠宝城、明鑫4S店集群、盘龙中心商业广场，皇庭珠宝城项目位于盘龙广场正北侧，是盘龙新城的核心区域，总投资3亿元，占地30余亩，总建筑面积12万平方米，规划打造为目前西部最大珠宝交易中心及目前重庆最大的婚庆广场；
2、产品方面：项目本身层高5.1米，利用空间和实得面积比较大，6栋住宅和2栋公寓组成了大中庭，采光充足，内部设有篮球场等运动场所，居住舒适度高；
3、交通方面：项目门前就是蟠龙公交站，到达杨家坪、石桥铺商圈都非常方便，轨交方面可以到大堰村乘坐2号线，直达渝中、江渝北等区域；
【项目劣势】
1、目前在售户型建面28-60平，对于大部分人而言，面积太小或者太大，太小的不实用，太大的首付比例高
2、公寓项目不通气，对于长期自住者生活只能用电
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