上海的高房价导致了人才流失吗？
答案是肯定的，因为上海所有的优势，没有钱根本享受不到。甚至我认为如果你买个老破小都吃力，就不要待在这里浪费青春。我不明白为什么很多人想不通，一线城市的纸面繁华跟你有半毛钱关系吗？那种超豪华的会所，游艇有多少上海居民会去享受？谁天天没事逛外滩？普通人柴米油盐换一个只要不太差的城市有很大区别吗？
可怕的其实一直都不是高房价，而是高房价催生下的资本的疯狂。现在的毕业生，尤其是普通学校毕业的本科生有多少人涌入房地产行业。
现如今中国房产有没有泡沫，说不清楚，我趋向于认为，大城市的泡沫少，二三线城市的泡沫多的说法。但是不可否认的是无论有没有泡沫，都有大批本来该涌入各行各业的中国毕业生扎堆进入房地产中介的行业。
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所以一批优质的中国人才，需要钱，让孩子不至于从时代落伍。我想大部分在高压的家庭环境中成长的家长都想让孩子快乐成长，但是在大时代的背景下，敢吗？我想如果我有了孩子我是不敢的。所以我们注定会变成我们最讨厌的样子。
这样的情况，如何留下人才。
最后我也不否定所谓的前景问题，的确一个985、211的毕业生进入企业工资，前景和可能性注定是优于进入房产中介这种偏向青春饭的行业的一般学校毕业生的。
但是又有几个毕业生能忍受住城市催生的欲望呢？又有几个毕业生乐于面对那些曾经的不如自己的旧友拿着工资条说的“读这么多书有什么用”的嘲讽呢？
深圳的房价越来越高，这会导致人才流失吗?
关于深圳房价，我想说几点个人的思考：
1、房价是一个城市经济发展的结果，不是原因。深圳房价飞涨，说明深圳经济发展的态势良好。尤其是全国房价普遍疲软的时候，深圳房价仍能强势增长，更加说明深圳对人口与资金的吸引力。单从这个角度看，房价高是深圳经济的积极信号，而非负面信号。
打个比方，一个包子铺，今天只供应100个包子，但买的人实在太多，包子就涨价了。这个时候你能说包子涨价了，影响这家包子铺的竞争力吗？恰恰相反，正是因为这家包子铺的包子做得太好吃了，太有竞争力了，才会涨价。
2、深圳的高房价与北京上海的高房价，性质有没有不同？我觉得有，支撑北京高房价的是全国最优质的科教文卫以及强大的就业资源，上海次之，相当于北京2.0。深圳房价高，是因为拥有强大的就业资源。这样比对的话，支撑深圳高房价的好像只有就业资源，少了京沪那样顶级的公共资源。
不过，综合来看，在影响房价的诸多变量中，就业很可能是排在第一位的。比如，深圳的科教文卫资源比之广州差很多，房价却高出广州不少，同样的现象，青岛的房价也高于济南，大连的房价高过沈阳。
3、一般情况下，高房价会不会影响城市的竞争力？我觉得会，因为它会影响城市的宜居感，但实际影响有限，因为“宜业”比“宜居”重要得多，否则珠海应该比深圳更有吸引力。
4、高房价会不会影响深圳的竞争力？我觉得要比一般城市的影响大一点，因为深圳吃亏的地方在于没有大量的郊区作为缓冲，广州房价为什么相对较低，一个很重要的原因是广州有大量的郊区地带，供求关系不像深圳那么紧张。北京上海也一样，中心区房价很高，但郊区仍有大量的低房价地带，可以作为城市新移民的缓冲，但深圳没有这个条件。
幸好，深圳市内还有大量的城中村，据说小产权房的数量不输商品房，这在很大程度上为深圳承担了缓冲带和减压阀的功能。
5、高房价有没有正面意义？客观来讲，并非完全没有。在一定程度上，城市就像企业一样，需要保持一定的流动性，才能维持其活力与竞争力。
如今一线大城市的房价高到让人望尘莫及，大城市人才流失该怎么办？
肯定会啦！城市要高速发展，蓄积人才非常重要，一些二线城市己意识到，抓住人才，就抓住了机遇，各项对大学毕业生的优惠政策相继出台。而名校毕业生面对深圳的高房价望而生畏，很可能会激流勇退，选择更实惠的二线城市。我同事的儿子毕业于中科大，首先是出国或南京。
深圳高房价对刚步入社会的年青大学生会有很大压力，他们既使进入大公司，起步薪水仅够维持基本生活，高房价必举全家之力。而一个大型城市倘若后备力量不足，留不住这些"初生牛犊不怕虎"的有志大学生，深圳发展蓝图会更美丽吗?
其实房价不是最可怕的，可怕的是房租。房子可以不买，但不能没有住的地方啊。而高房价肯定也会连带房租。工资每年未必涨，房租每年必须涨。结果就是可支配收入越来越缩水，而女人的要求反而越来越高，你说怎么呆的下去呀。
房价就更不用说了，我不知道房价是不是丈母娘搞起来的。但买房确实是结婚的必要条件。在深圳这太可怕了，这意味着你必须有150万的首付，然后贷款200万，每月需还贷13000。这样你的税后收入至少需要16000，也就是税前至少19000。能拿这个工资的也是一般的人才了。除非是打工皇帝这种超级人才，一般的人才想要在深圳安家必须靠拼爹了。
女人都是非常物质，非常现实的。谁愿意嫁给一个虽然有房，但是负债200万，需要还贷20年，八成多的工资都必须来还债的人。真是没有比这更悲惨的事情了。所以一般的人才在深圳真的不能久待。只有像我这样无能的人在老家实在找不到工作，才来当深漂，过着单身屌丝无穷无尽黑暗的日子。
首先大城市的人才流失主要是因为天价的房价引起的，在大城市房价物价都很高，看着不断上涨的房价，再看看兜里的些许存款，这就导致了年轻人的失落与泄气。前年房价可能还2万一平米，如今房间变成了6万一平米，每平米涨了整整四万，两年年轻人的工资又能涨多少呢，有些年轻人受不了如此大的落差，就会离开这座让人又爱又恨的大城市，回自己的老家去发展了。不然在大城市拼搏了一辈子，最终却不能有一个家，那我在这座城市拼搏的目的又是什么呢，只为了来这里看看大城市的繁华吗？不都希望最终有所成就，有一个家吗？
一份城市想要发展最需要的就是各种技术性人才，随着各个城市人才的流失，每个城市都开启了抢人大战。为了防止人才流失，政府首先就要控制房价，房子是用来住人的，而不是用来炒的，要给年轻人买房的希望。还有降低租房价格，给租房的年轻人减少生活的压力。
其次还要开放落户政策，给各种人才落户优惠，比如优秀人才买房有补贴，分期买房降低利息等手段，做出贡献的年轻人还可以的得到政府的奖赏。
各大公司还应该适当的提高年轻人的工资，这也是最好的留人方法，毕竟谁不是为了碎银计量，再拼命奋斗呢。只要能给年轻人一个满意的薪水，我想很多年轻人还是愿意留下来的。大城市还应增加年轻人的就业机会，给年轻人良好的就业环境，机会多了，人才也会留下来，城市还应发展属于自己的文化，一个有文化底蕴的城市也会更加吸引年轻人。
现在大城市的生活压力真的很大，现在的90后真的被压得直不起身子，但我还是希望能留下来，我喜欢大城市的繁华，喜欢大城市的车水马龙，大城市让我又爱又恨。但我也会通过自己的努力，争取在这里给自一个家，不用再寄人篱下，给自己的努力一个回报。
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