北京最近几年租房的价格涨了20-30%,房子贵是很正常的.
价格和环数有很大关系,越往外越便宜.附近有地铁会贵一些,离回龙观,中关村,国贸越近也就越贵一些.楼龄越短越贵.
有地铁,三环内,国贸附近,交通很方便,一居,40多平米,2800左右.
无地铁,五环内,交通方便,一居,80多平米,1800左右.
无地铁,五环内,交通方便,两居,100多平米,2800左右.
无地铁,五环内,交通方便,三居,140多平米,3500左右.
无地铁,五环内,交通一般,一居,40多平米,1500左右.
无地铁,五环内,交通一般,自建二层楼中的一间,15平米,400-500.
北京五环外的房价是多少？
首先北京没有1环
2-5环，以60平米为例，价格约为：4000、3000、2000、1500左右
其次北京南北差异比较大，有的达到1000元，比如南4环可能比北五环的还便宜
公寓和居民楼也有差异，带不带家具也有差异，所以，只能就事论事了
想买个房子，现在有50W不想贷款，在北京五环附近就行，但面积别太小了。
截止到2020年1月11日，北京五环外的房价在每平米三万元到六万元不等，具体要根据不同小区、不同面积、不同地理位置、不同配置的不同而在价格上存在很大差异。
由于北京存在南北房价落差，因此，无论是对标新房还是二手房价格，城北五环内，特别是二环三环的限价房有可能会达到限售价占评估价的比值低于85%的标准，从而被转化为共有产权住房。而城南无论是新房的价格管制还是二手房的市场价格，均处于相对偏低的水平，因此，虽然同样处于核心城区，有可能出现京北项目触线京南项目过关的现象。
扩展资料：
北京房价的若干因素分析：
1、房价最终的支撑力和推动力还是城市人口数量，不管房价炒得再高，如果城市人口上不去，购房者基数太小，房价回落是无疑的。
2、全国的高净值人群向一线城市聚集是一种趋势。在北京房价价格如此之高，动辄上千万的今天，以生活在北京的高净值人群为代表的高购买力人群成为了房地产的投资者。
3、购房者在购买房屋之后会用于居住，而对于居住来说，就要注意小区周边的配套设施是否完善，因为要考虑到入住以后的生活是否方便，如果小区周边有大型超市、医院、餐馆、公园等基本设施的话，在出售的时候价格会比没有这些设施的房屋要贵一些，所以一个配套设施完善的小区房价自然也会高一些。
4、房产政策对于房价的影响是很大的，不同时期的房产政策不一样的话，购房者所购买房屋的价格也是不一样的，如果政府对住宅开发或者交易有所限制或者鼓励政策的话，房产市场的价格波动就会比较大。
参考资料来源：
人民网-北京房价不均或致五环内南北差异触线
有50万，最多再贷10万，那就是60万，买50㎡的房子。
承受价位在1万~1.2万/平米。
有！能买到。
南五环能买到合适的房子。
东边和北边是买不到了，东五环的价格在2.5万左右，北五环的价格在2万左右。
西边估计也够呛。
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