通州要建成国际化新城 所以很多地方都要拆迁改造
因为通州还要建好几条地铁 北京东站也要东移 所以房价涨的厉害 下边的农村的房价已经是8千多一平米了 梨园地区的新房要两万多一平米 二手房也要一万多了
在一线城市花三百万买一套房子值得吗？
您好，复兴北苑小区均价31250元/平米，普通装修，2室1厅，48m_
2室1厅150万，
48平米普通装修高层/7层1998年建，地址
复兴北苑[上城复兴路]复兴路163号，以上价格来源于网络，仅供参考。为您推荐复兴北苑小区均价26392元/平米，东边套拎包入住看房方便红本在手430万，
5室3厅162.9平米精装修高层/7层1998年建，地址
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和新北苑有没有降价的可能，周边现在发展的怎么样？
您好
根据您的问题，首先要定义什么叫值？我认为应该从两个层面来定义，首先从您个人来说，是要用来居住还是用来投资，如果是从来自住，刚需用房，客观来说，在300万在一线城市买套房是不太容易的，要么是小户型，1居，小2居，要么是老旧小区，品质比较一般。但是如果是踏踏实实用来居住的，老破小完全可以满足居住的要求，安心住着就可以了。
但是根据您的描述，您应该是还有一丝投资的意思在里面，那么300万的房子有没有升值空间呢？我个人认为空间不大。虽然说一线城市里房产是稀缺资源，但是都作为稀缺资源的时候，就会比出高下了，金子还有成色之分呢。
现在一线城市，尤其是在北京，改善型住宅已经成为了主流，越是大开发商的楼盘，品质越高的楼盘，户型越大的房子，越能够升值，一些老破小的房子却涨不起来，再加上地段不好，越便宜的房子越难以升值。就以北京的北苑地区举例，2010年之前的小区，60-90平的房子单价就是5-6万之间，而2010年之后的小区，户型大的往往单价都在7万以上，很明显的差距。
北苑的二手房小区价格
对比非常明显
当然有一种房子是可以抛开开发商、户型、物业等要素也是可以升值的，那就是学区房，当然您用300万肯定是买不了学区房的。
说说我的买房经历，我的首套房当时是父母买的，自己没有去看，就听父母的了，结果买下来两年之后，我就给卖了。为什么呢，实在是住着不得劲，周边生活很不方便，于是就卖了。之后在东城区买了套80平的2居，生活是方便了，地段也好，后来父母搬过来一起住，就显得小了，于是我就去了当时的郊区，通州买了套大面积的房子。
现在通州好了，价格也起来了，这房子住着也舒服，所以说，您要是真想着投资的事，那三百万真的不够，您最好是想着踏踏实实的居住，毕竟房子是用来住的。
通州北苑的房价还能涨吗
您好，很高兴为您解答和新北苑小区相关问题。
照着目前的形势，房价很少会跌，和新北苑的最新价格是39373元/平米，而且和新北苑所处的位置也十分有利好，位于(拱墅)长征桥路49号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。
和新北苑处于(拱墅)长征桥路49号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前和新北苑为39373元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。
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能。根据查询通州北苑的房价趋势显示，截至到2022年11月22日，通州北苑的房价处于上升趋势，因此通州北苑的房价还能涨。通州北苑是北京市通州区北苑街道北苑小区，小区地址为北京市通州区滨惠南三街与和通惠南路交叉口。
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