地段差，小区私密性差。
1、高科尚都摩卡建设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利，所以房价很低。
2、高科尚都摩卡住户多为租户，小区流动人员多，私密性差，所以房价很低。
停车位不足、质量不好。
1、停车位原因。哈尔滨民生尚都和园没有实施全封闭管理，再加上停车位严重不足，造成车辆乱停乱放现象，导致房价降低。
2、质量原因。哈尔滨民生尚都和园由于外墙保温层破损裸露、消火栓箱内没有消防器材等质量问题，导致房价比较便宜。
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