二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：
买家：
契税：契税=房屋总价×税率
面积在144平米以上的，税率为3%
面积在90平米以下(首套房)，税率为1%
面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%
交易服务费：住宅3元/平方米非住宅11元/平方米
房屋产权登记费：住宅80元/套截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
贷款抵押登记费：80元/套
卖家：
交易服务费：3元/平米
营业税：房屋总价×5.6%(满2年免征)
个人所得税：房屋总价×1%
注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
参考资料：
卖房拿证的时候要交税吗张家川回族自治县
靠谱。
1、公司正规。张家川阿阳御府新楼盘建设项目符合国家产业标准，政府原则同意实施，公司正规。
2、位置好。张家川阿阳御府位于天水市张家川回族自治县，位于阿阳中学对面，周边有敬老院等，位置非常好。
请问甘肃省张家川属于哪个市
截止到2023年3月2日，居住两年以上不需要交。
据查询张家川回族自治县房管局官网，张家川回族自治县居民在房屋交易过程中，需要缴纳的费用有印花税、营业税、个人所得税、交易费及测绘费，房屋的购买时间在两年以上，可免交税。
张家川位于甘肃省东南部、天水市东北部，属温带大陆性季风气候。
张家川属于甘肃省天水市，位于甘肃省东南部，天水市东北部，东接陕西省陇县，南邻清水县，西连秦安县，北毗华亭、庄浪县。张家川民族以回族为主，2010年，总人口31.97万人，其中回族20.69万人，占69%。其他民族有汉族、满族、藏族、蒙古族等民族。张家川回族自治县有关山秦家塬风光、小麦积、花果山水帘洞等著名景点。
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