广西钦州升值空间大吗？“钦州的房价已经属于广西第三甚至第四梯队了。从全国大环境来看，未来房子升值空间不大，尤其是钦州这样的五线城市，配置的资源少，自身实力不强；可以说钦州未来的房子升值空间不大。
即使是今天，都说以后的房价肯定不会像以前一样暴涨。现在的很多房子有价无市，都是炒房团炒的，泡沫成分太大。另一方面，“房子是用来住的，不是用来炒的”，国家也在逐步控制房价的泡沫增长，未来甚至会出现空置税的概念。
钦州作为一个五线城市，即使在广西也不是很显眼。它资源很少，自身实力不强，无法维持高房价。对于钦州来说，低房价甚至可以促进其经济发展，吸引人才。未来的趋势是人口向区域性大城市集中，小城市人口外流只会更加严重，房子更不值钱。如果要投资买房，还是选择大的区域城市，不考虑升值空间，至少更有保障。
钦州在哪个区买房好
钦州三年内房价暴跌有三个原因。钦州市，隶属于广西壮族自治区，地处广西南部沿海，北部湾北岸。
1、人口少，且流失。
2、疫情的影响。
3、大房企的暴雷
广西钦州市2010年房价走势
一般来说，想低价买房的人可以选择秦北新城片区，想选择丰富配套的人可以选择老城区附近，想选择高端居住体验的人可以选择白石湖区，不清楚需求的人可以选择河东新区。
1.钦北新城区
这个地区属于钦北区。具体位置在汽车北站上面。15年才陆续研发出来。到现在已经形成了很大的规模，有很多楼盘。主要优势是价格不高，有的楼盘甚至不到3000平米，这是钦州其他地区无法比拟的。
但是这个区域的劣势也很明显，就是整体的商圈和学校设施跟不上，需要很长的时间来建设。如果购买这个区域，需要耐心等待一段时间。
二、老城区(河西地区)
这个地区靠近我们熟悉的老城区。因为老城区的建设和开发都比较早，建筑大多都有一定的楼龄，很少有新建的。但是整体配套资源和学校资源都不是其他所有城区能比的。毕竟钦州的主要人口都生活在这里。
这方面的劣势只能说是萧何的成功与失败。发展的早也意味着到现在整体规划相对落后。住在老城区堵车之类的问题经常发生，还会时不时断水。尤其是在雨水充沛的夏季，老城区会被淹没，这对老城区是个硬伤。
三。白石湖地区
其实这个区域和钦北新城一样，都是15年左右建设的，但是和钦北新城不同的是，白石湖区域是一个拥有湖泊风景资源的区域，这在钦州是独一无二的。而且这里有很多大开发商，楼盘的施工质量也很高。整体规划也是钦州主城区最好的区域。
但是白石湖地区的房价比较高。钦州平均房价在4800左右，但白石湖区能达到5500，基本都是毛坯房。如果加上装修费用，基本可以达到6000左右的水平。
四。河东新区
河东新区也是15年左右开始规划建设的区。整体规划和白石湖区差不多。但得益于市政府、八大场馆、动车站的建设，地处本区，符合钦州目前的城市发展战略，所以很多人选择在本区买房。基本上南区北区或者灵山浦北的人都会选择在这里买房，整体配套方面也很不错。
其实这方面的劣势并不多。主要缺点可能是没有太大优势。它属于一个管理得相当好的地区。房价水平不是很高，配套资源也比较成熟。
初步估算，今年钦州的房地产投资大概有50个亿，比去年多了十几亿元，由此看出今年钦州的房地产开发热情还是比较高的。此外，钦州的楼市也还保持着旺盛的势头，人们买房的意愿还没有降低，所以觉得今年的钦州的总体房价应该不会走下坡路，特别是像行政中心、市体育中心这些好地段。虽然现在国家正在密集出台一系列政策调控房价，但这些政策也许对我国一线城市的房价有些抑制，对像钦州这些二三线城市来说，恐怕还存在着很大的时滞，影响应该不会很大。而且钦州现在的发展势头正盛，房地产市场也是刚发展不久，房价和南宁北海相比还有很大差距，所以钦州在一段时间内房价可能总体还是上扬趋势，就算有回调趋势，可能也不大，所以就算现在感觉房价比较贵，不过现在买入还是值得的。ge
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