加拿＞中国＞美国。近几年加拿大房价快速上涨，平均房价几乎达到美国的两倍根据加拿大国家银行的数据，在温哥华和多伦多， 普通家庭分别需要将收入的10%存入银行431个月和340个月，才能攒够购买非公寓住宅的最低首付。
加拿大房价多少钱一平?
加拿大房价一直在涨，加拿大和中国买房置业有何区别？
1.房屋产权年限
中国的房屋所有权事实上分成两大类。有着某房屋的所有权证与该房屋所属土地的土地使用所有权证即代表着拥有了该房屋的完全产权，两证缺一不可。两证分别由房地产管理局和土地资源管理局授予及管理。国内土地资源归国家所有，本人不可以有着，只有租赁，一般民用住宅的土地批租期限为70年。而70年到期后，会怎么处理，具有一定的可变性。
在加拿大，土地的产权年限能够为个人全部，这可能是里加两国之间房屋所有权的最大不同之处之一。在加拿大，顾客买到的是对房屋土地的永久产权年限和所有权。加拿大公寓一般是共治产权年限(Condominium)。住房企业属个人全部，公共房地产为所有小区业主一同有着。
户外的保养、设备维修工作交运营公司解决，居民每月付款管理费用。因为室外部分属管理公司维护管理，因此换房顶、墙体等这种工作中，居民无须操劳。但有一点需友情提醒，如中国人一般需在厨房安装抽油烟机，常要越过外墙打洞，则需向管理方法单位申请办理备案，以防日后不便。
2.市场价格
中国公寓市场价格都是按每平米是多少人民币计算。而且面积换算为总建筑面积(接下来会详尽提及)。同一城市内，公寓销售单价的重要因素是地区、住宅小区建设与楼龄等。加拿大公寓市场价格不按面积换算。市场销售一般不提销售单价，而只提市场销售总价格。同一城市内，市场销售总价格的重要因素除开地区、住宅小区和楼龄，房屋内装修水准也是一个很重要的要素。
建筑规划设计：日常生活VS奢华加拿大的房子在设计上会重视舒适度，室内装修虽然简单，可是屋内的各类设备健全，功能完善，突显一种温馨的感觉。但在中国，设计风格多偏重奢华，尤其是对于别墅的装修，基本要求高端大气上档次，比加拿大要更注重些。但是，服务设施这方面就比不上加拿大完善了，像家用中央空调，冷水热水这些还没普及化。一句话，加拿大的房子较为注重家庭作用，而中国的房子更看重社交媒体。
在功能上，加拿大的房子一般都配有客厅，家中房，晚饭店，厨房和早餐厅，洗衣店，洗手间，小书房等。每间房各司其职，因此家庭主要成员有充分的隐私空间。
这一点和中国就不大一样了，国内房子一般三室两厅，客厅和饭店，卧房，最高添一个书屋，然后就是厨房与卫生间。客厅有时也会用作吃饭的地方，用于招呼客人，大伙儿没事儿也很少待在自己的卧房，一般都聚到客厅，因此中国的客厅总面积都比较大。
但是就加拿大的现象来讲，客厅大部分只是一个摆放，她们在家里招呼客人的时间也并不多。除此之外，基本上每一间加拿大的别墅里都标准配置有火炉，但中国人几乎不用火炉。
加拿大统计局的报告显示，加拿大的房价高吗？
和中国不一样，加拿大房子不按多少钱一平米卖，而是按一栋房子或者一套公寓多少钱卖。
根据加拿大房地产协会发布的2018年11月MLS®（多重上市服务系统）房屋基准价格数据，加拿大全国平均房价为618,800加元（约合316.4万元人民币），华人熟知的加拿大各大城市的房价数据如下：
2005年1月-2019年1月加拿大各类型房屋基准价格走势图：
图示 从上往下分为：黑色：综合房价 绿色：单层独立房 红色：双层独立房 棕色：联排别墅 紫色：公寓
大温哥华是房价最高的地区， 11月份的MLS房价指数综合基准价格达到104万2,100加元，比去年同期减少了1.4％，比今年10月减少了1.9％。同样属于卑诗省的维多利亚为686,400加元。
2005年1月-2019年1月大温哥华地区各类型房屋基准价格走势图：
图示 从上往下分为：黑色：综合房价 绿色：单层独立房 红色：双层独立房 棕色：联排别墅 紫色：公寓
以下面这套居外网上温哥华的典型公寓房源为例，2卧2卫1车库的房型，建筑面积79平方米，售价64.9万加元（约332万元人民币），折算起来每平米价格为4.2万元人民币。
另一个华裔家庭置业的热门城市安大略省大多伦多，11月份的房价为763,600加元，同比减少了2.7％，比今年10月微跌了0.36％。同期安省哈密尔顿的房价是581,900加元，渥太华393,600加元。
2005年1月-2019年1月大多伦多地区各类型房屋基准价格走势图：
图示 从上往下分为：黑色：综合房价 绿色：单层独立房 红色：双层独立房 棕色：联排别墅 紫色：公寓
阿尔伯塔省卡尔加里为418,300加元，埃德蒙顿321,800加元；魁北克省的大蒙特利尔348,200加元。
2005年1月-2019年1月卡尔加里各类型房屋基准价格走势图：
图示 从上往下分为：黑色：综合房价 绿色：单层独立房 红色：双层独立房 棕色：联排别墅 紫色：公寓
2005年1月-2019年1月大蒙特利尔地区各类型房屋基准价格走势图：
图示 从上往下分为：黑色：综合房价 绿色：单层独立房 红色：双层独立房 棕色：联排别墅 紫色：公寓
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中国一直被高房价所困扰，还有哪些国家房价特别高呢？
加拿大统计局表明，2021年独居生活人口数量升至440万，远远高于981年170万独居生活人口数量，到2021年，大概15%的15岁或以上成人独居生活，这也是加拿大有统计至今最高的占比。此外，和人同租物业总数由2001年至2021年的20年里上涨了54％，这是所有家庭类型中提高最高效的一类。另一方面，2021年的全国人口普查表明，39%的20至34岁加拿大人，并没有和父母共住，但是和另一半、爱人或孩子一起日常生活，比例小于2001年的近50%。这一年龄段别中与最少一名爸爸妈妈、舍友或独立同居住总数，从2001年的51%增加到2021年的61%。
针对房子来讲，每一块土地的价格差别很大。较为温哥华和北京应当更科学。如果一个人在北京比较好的地区租一间卧房，4000元一个月的价钱就等于是良心价钱；但在温哥华地理位置优越的区域，一间卧室的月房租能控制在1800块左右。在卡尔加里市区，月租1000元就可以还清，整个屋子都配置了水管网。
必要时购房，依据北京市统计局发布的房地产业数据统计，上年我市二手房均价为每平米40619元。三环新房均价超8万每平米。在东西CBD等多地，10万多平方米房子经常可以看到。加拿大的房价最近几年也快速上升，但一平米基本上不上一万澳元。
依据Remax所提供的房价数据，温哥华购房平均价为100.8万澳元。换算成每平米的价钱，约是每平米6810加币。这个价位……在中国，可能很多人甚至债务买了，毫不犹豫地购买了。一般来说，只需要在加拿大有工作，即便工资少，也会过上十分高品质的生活。加拿大工资待遇并没有国内一线城市这么高，可是房子价格真的感觉就是为了普通百姓生存的而设置的。这儿生活的节奏也比较慢。并没有焦虑的就业问题，都没有漫天飞舞的住房贷款。因此，为移民投资挑选加拿大爱人是很明智的！
中国一直被高房价所困扰，还有哪些国家房价特别高呢？世界上房价的国家是摩纳哥，一个袖珍却极尽奢华的国度。摩纳哥经济发达，主要以博彩、旅游和银行业为主，英国首都伦敦排在第三位，伦敦的房价一直居高不下。
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