保利星河九洲这个楼盘怎么样?

   2022-09-29 16:53:32 网络650
核心提示:还可以。保利星河九洲位于武汉市汉阳王家湾,由武汉二零四九保利房地产开发有限公司建成,总建筑面积1160000,总占地面积300000,共计房屋797户。周边配套医疗永安堂D口,美年大健康体检汉阳分院,普爱医院(解放大道分院),慈铭体检(汉阳

保利星河九洲这个楼盘怎么样?

还可以。

保利星河九洲位于武汉市汉阳王家湾,由武汉二零四九保利房地产开发有限公司建成,总建筑面积1160000,总占地面积300000,共计房屋797户。

周边配套

医疗

永安堂D口,美年大健康体检汉阳分院,普爱医院(解放大道分院),慈铭体检(汉阳店),武汉市第一医院皮肤病专科汉阳门诊部,新光口腔门诊部,武汉汉沙医院,武汉市儿童医院(汉阳门诊部),玮烨大药房,汉阳区二桥街社区卫生服务中心。

教育

武汉市汉阳区永安堂小学分校,武汉市建设学校,德才小学,武汉市德才中学,武汉市二桥中学,武汉市楚才中学,日出东方艺术双语精品园,长江水资源保护科学研究所,十里铺小学,金吉恩汉江国际幼儿园。

武汉汉江云赫楼盘怎么样

王家湾中央生活区呀,周边就是包括摩尔城、21世纪汉商、大洋百货、家乐福在内的整个王家湾商圈,商业配套完善,二环内、双地铁(3、4号线)旁,楼盘自身也带有45万方的商业,绿化有7.5万方的法式园林,周边名校云集,北大附属实验学校幼儿园已经入驻社区,楼盘整体品质非常好。

汉阳人信汇四期天誉怎么样?好不好?值不值得买?

     汉阳核心区目前有一个汉江云赫楼盘,汉阳1.5环核心住宅,周边生活配套丰富,约3.1万方滨江商业街区。小编整理了该楼盘的详细评测,涉及户型,周边规划,价格分析,周边交通,下面请看详细内容。

主城核心少有的低密住宅

      容积率仅约2.0,是武汉核心难得一见的低密滨江住区。

七大智能体系,打造实用性社区

      规划了七大智慧体系管理模式,云布防、亲密保护、云开门、云停车、云公告等,将大数据和AI带来社区生活。

区域内罕见的116平四房产品

      建面约116平产品设计为四房两厅两卫,空间利用率较好,产品设计优质。

适合人群:

      适合主城区刚改、改善群体或是喜好一线临江房源的购房群体。

价格分析:

      汉江云赫属于汉阳核心区,项目目前均价19500元/平,距离项目比较近的有当代万国城ΜΟΜΛ·云阶,均价约15500元/平汉阳王家湾的楼盘均价在2万左右,3公里内的保利庭瑞阅江台均价在1.7万/平,因此这样看来汉江云赫的价格属于适中。

      片区内品牌房企较多,保利、万科、当代等相继拿地布局,目前新房均价在14000-17000元/平之间,距离锅顶山较近的几个楼盘如保利星河九州等价格较低,距离较远的如保利庭瑞阅江台等价格较高,周边二手房均价在12000-15000元/平之间,板块有一定居住氛围,但整体居住环境较差。

      从区域发展和增值空间来看,汉阳区目前在主城区较弱,汉阳核心相对是利好比较多的,大型商业、优质学校、地铁等相对比较密集四新板块经过长期发展,也有了居住人气,万达广场开业等,也有系列区域利好汉阳滨江除了江滩以外,现阶段利好较少,价格较高,只能算是滨江地段稀缺了,汉阳整体来看属于宜住不宜投的版块。

楼盘规划:

      汉江·云赫总占地面积约15.9万方,总建面约44.2万方,共约2260户,车位比约1:1.2,是汉江之滨又一较大体量综合体!

      社区园林以“一曲激荡,交响礼赞”为主题,规划了中央水景、阳光草坪、邻里休闲吧台、分龄段的儿童成长剧场、都市农庄、乐活跑道及不同年龄段的全龄活动区等,项目在16、21、22号楼下分别规划了儿童剧场、都市农庄、室内多功能活动区等,未来即使刮风下雨、酷暑暴晒,业主仍有充足的室内活动空间,实现丰富的休闲、健身体验!项目的架空层,还规划配备AED紧急救生系统,为业主的健康、安全进一步保驾护航。

      项目整体楼栋布局以南北中线为轴,楼高从中向东、西步步提升,既将宁静留给住宅,同时又将开阔的楼间距与观江视野更大程度的保留给了高层,形成了进退有序的滨江天际线。根据规划,8号楼叠拼为5、6层,5梯5户,主推建面约155-191平房源22号楼为高层,2个单元,3梯4户,主推建面约102-150平房源。

户型分析

建面约126平户型,四房两厅两卫

      四开间朝南,户型方正,客厅开间进深约11米,极大的提升了居住舒适度和采光面,片区内较为少见这样极致的空间设计,且规划为南北双阳台,5个房间带飘窗,可以更好的俯瞰社区园林,不仅有较好的景观视野,还有超高的拓展面积,主卧规划有独立卫生间,还带阳台,不仅功能性强,视野好,还能实现内部通透效果,适合一家三口或三代同堂,是一步到位的功能性产品。

建面约116平户型,四房两厅两卫

      市面上少有将115平户型设计为四室空间,南向双卧室,次卧连接阳台,空间开阔,主卧带独立卫浴及飘窗,兼具功能性及私密性,居住更舒适北向双次卧设计,均带飘窗,可根据居家生活所需,作为儿童房、书房、娱乐室、工作间等多功能需求空间,满足三口之家、多胎家庭、三代同堂等。

      南向双卧室设计,均带飘窗空间,可优化性较高北向次卧可根据居家生活所需,改造为书房、衣帽间、娱乐室等多功能空间。

交通概述

      项目与地铁4号线直线距离约1公里,与地铁12号线(在建)、地铁14号线(规划)直线距离约150米,未来周边有三地铁,出门双地铁规划,目前,地铁12号线已全线开工,未来业主出门一站地直达汉口,还能与18条地铁线路换乘,串联武汉三镇,该线路有望于2025年全面竣工,基本与项目交房时间一致。

      项目向东连接月湖桥,可速达汉口核心

      二环线:向西可快速通达城市二环线,南向速抵王家湾商圈,北向通过知音桥,10分钟即可抵达武汉中央商务区,汉口核心区

      琴台大道:项目南临城市主要干道,琴台大道,连接长江大桥直抵武昌,是两岸的重要文化通道

      汉阳大道:项目紧邻汉阳大道,汉阳大道穿过汉阳老商业街钟家村,是汉阳城区标志性的商业大街和主要交通干道

周边配套

      项目规划自带一所幼儿园,周边还有五里墩小学、楚才小学、弘桥小学和武汉三初(在建)等(备注:学校划片每年都有变动,具体以当年划片为准)

      项目规划自带约3.1万方的滨江商业街区,将依托新世界强大的商业吸附能力、延续K11的经营理念,打造为音乐主题美学商业街区。

      未来,该商业将引进约2000m2的超市、约3000m2的电影院等,融汇美食、购物、艺术、社交于一体,打造成汉阳版的“武汉新天地”,项目直线距离约1.6公里,是2021年12月18日已经开业的万科未来中心。据了解,该项目拟规划引入的约240家品牌中,有约80家区域(及以上)首进品牌,首店比例高约30%。

      项目直线距离约750米,就是业态丰富的张之洞公园,未来业主及子女步行即能到公园踢场球、做游戏,项目直线约1.5公里,就是月湖风景区,日常休闲娱乐也非常方便。

      来源:乐居买房

楼盘名称:武汉汉阳人信汇四期天誉

别名:汉阳人信汇A地块

城市:武汉

楼盘位置:王家湾摩尔城对面

产权年限:70年

建筑类型:高层,超高层,板楼,

公交线路:公交:204、205、208、413、553、579、585、596、597、801、803路公交在邱家大湾站下车步行400米左右即到项目。

地铁:项目距离3号线蔡家湾站约200米。

其他交通方式:武昌和汉口方向:走二环线,从“龙阳大道”出口下环线,沿右侧内道直接进入汉阳人信汇停车场

汉阳方向:走二环线或者汉阳大道至龙阳大道左转,,靠右侧行驶进入汉阳人信汇停车场

沌口方向:龙阳大道高架直行,至武汉卷烟厂调头,靠右侧行驶进入汉阳人信汇停车场

蔡甸方向:汉阳大道直行至龙阳大道右转,靠右侧行驶直接进入汉阳人信汇停车场

规划信息:其占地面积为47778.05平方米,容积率,绿化率35%,共12栋楼,停车位总车位1665个

周边配套:商业:紧邻武汉摩尔城,周边另有大洋百货、汉商21世纪购物中心、海天欢乐购等大型购物中心,国美、工贸、好美家家居等专业卖场,还有沃尔玛、家乐福等大型超市;

医院:九州通医院、武汉市第五医院,武汉妇幼保健医院分院、武汉市中医院、龙阳健康医院;

银行:建设银行、农业银行、汉口银行、工商银行、招商银行、光大银行、汉口银行;

小区配套公立幼儿园、世纪龙城实验幼儿园、南国明珠国际幼儿园、钟家村实验小学、十里铺小学、玫瑰园小学、武汉外国语学校、楚才小学、二桥中学、第二十三中学、武汉三中、德才中学、楚才中学

内部配套:人信汇一期商业,汇集物外书店、百老汇影城、海豚书屋、动物园咖啡、星巴克、仟吉蛋糕、参谋天下等知名商家

(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

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