房产证多久能办理新下来？
1、只要商品房开发商具备以下条件，在3－6个月办理房产证。
2、需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。
3、还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格，这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3－6个才能拿到房证。
哪些情况办不了房产证？
1、开发商将房屋抵押给他人
如果开发商取得五证，但开发商已将该房屋抵押给了别人，同时出售该房屋。这种情况下购房者也是办不了房产证的。如果开发商不能及时履行到期的债务，抵押权人要求实现抵押权的话，购房者不要说办理房产证，甚至连居住权都没有。
2、违规建房
购房者在买房的时候就应该先排查清楚，开发商要想在房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书。有些开发商为了利润最大化，还会擅自改变小区全体业主所有部分的用途，进行违规建房，如果购房者买了这种房子，也是无法办房产证的。
3、小产权房
相信大家都清楚，小产权房是没有产权的，有些购房者为了图便宜，就会选择小产权房。但小产权房无法获得国家颁发的房产证，只有乡镇发的房产证，一旦遇到拆迁等情况，购房者将无法获得任何补偿。
4、楼盘验收不合格
根据我国相关规定要求：建筑工程只有验收合格后，才能交付购房者使用。如果楼盘因质量问题而无法通过相关部门验收，即使交了房也无法办房产证。
六安有没有蓝塔
六安市最好的十个小区：振兴中央公馆、碧桂园城市之光、丽水康城浅水湾、月亮岛小区、南门金壁华府、幸福嘉园、上院、中辰一品、万达华府、徽盐湖公馆。
1、振兴中央公馆
位于六安市中心，紧靠淠河，环境优美，共分为东西区。其中，东区高层外立面一楼至四楼均是由干挂石材打磨而成，西区高层外立面均采用石砖以及顶楼6层均用干挂石材铺设，别墅区两层外立面采用干挂石材，以上为石砖。单元门内全部贴有瓷砖，整体看起来高贵而典雅。
2、碧桂园城市之光
位于六安市中心，紧靠万达广场，周边教育资源丰厚，商业繁华、居住氛围浓厚，小区风格为板式设计，色调偏明亮简洁。肉眼可见，碧桂园城市之光外立面远远望去用黑线画出了像是浅褐色干挂的石材，实际上均是真石漆外立面。
3、丽水康城浅水湾
丽水康城位六安主城区中央地段，政务新区以北，沿淠河总干渠湾区而建，东沿梅山路，南临振华路，西到解放路以西，北面靠近龙河路。总占地面积约415亩，建筑体量约50多万平方米，是六安中心城区最大的小区之一。
4、月亮岛小区
月亮岛小区为老小区，共分为东南两区，旁边就淠河以及皖西学院，整体地理位置优越。
5、南门金壁华府
六安南门金壁华府小区位于六安市南门塔周边，东至文盛街，西至黄大街，南至区间道路，北至南通巷。占地面积19252平方米，总面积39174.38平方米。小区共8栋，每栋10层。附近公园有南门塔公园、淠河水景公园，学校有城南小学、市第二中学、皖西学院。
6、幸福嘉园
幸福嘉园总用地面积132575㎡，共建多层及高层住宅22栋，小区的绿化率是35.1%，卫生干净、整洁、清爽，小区道路没有杂物、绿植修整良好。洋房一楼自带的院子很大。小区设置了一个活动广场，上面还有不少健身设施，丰富业主的业余生活。
7、上院
上院小区属于比较老的小区了，小区位于解放中路与光明路交汇处，东连解放路，北连六安一中，南边就是翰林苑，交通便利。周边商业配套比较齐全；公园众多，如北塔公园、球拍广场、六安市人民公园等，周边楼盘林立，居住氛围浓厚。
8、中辰一品
该小区位于政务区，规划有高层、小高层以及别墅等物业类型，容积率2.2，绿化35.7%，物业公司为正天物业。小区路面上显得异常整洁、宽敞。整体外立面为干挂以及真石漆，其中，别墅区位于高层住宅楼后面，品质较高，环境不错。小区自建幼儿园，周边配套齐全。
9、万达华府
小区大门比较大气，一层至三层以及顶楼三层左右为褐色干挂石材，该小区外立面均采用防水涂料。但是单元入户门是大理石，内部精装并且全部贴了墙砖。小区环境很好，绿植茂盛，透过绿植看到的住宅楼栋，绿化布局合理整齐。
10、徽盐湖公馆
小区总用地面积47484㎡，总建筑面积160000㎡。位于梅山路小学旁边，整体品质较高。单元外墙是大理石干挂，挑高设计。入户大堂地面和墙面，均由瓷砖铺贴，干净美观又整洁。外立面非常新，造型简单大方，充满线条感。无论是环境还是外立面，小区都是特别出挑的。
六安有没有蓝塔：有南门锥，也叫南门塔。这两个是相对应的，两个都有寺庙。现在都进行了维修，建南门塔公园。
六安八景之一：“双塔摩青” 。
六安古城南北各有一塔，造型精巧，气势巍峨，被人誉为“双塔摩青”，意为双塔接触青天了。它是古城六安的标志性建筑，也是古城历史、文化的见证。面对它们的高耸、精美，古人由衷赞道：“双塔何年建，孤城玉柱标。云移沙岸近，风带梵宫摇。小鸟栖巢稳，飞鼯聚穴骄。箕南与北斗，呼吸可通宵”。“双塔何年建”呢？过去六安史志说法不一。现在，经中国科学院自然科学研究所张驭寰教授等人鉴定：南塔建于明代（1368—1644），清嘉庆庚午年（1810年）大修；北塔建于北宋(960—1127）。两塔均具唐代建筑风格。南塔原名浮屠寺塔，又名舍利宫，六棱圆锥体，9级，高27米，直径82米。基层为空心石室，南面有拱形塔门，顶呈穹窿形，内无通道，上为实心结构。基层六面壁体，均有砖雕图案。站在塔外仰视，第二层、第三层每面都有形象的砖雕、假窗、假门，若开，若闭，造型精巧。第三层每面还嵌有粉瓷横匾，白底上书有蓝字梵语：其西北方的书曰“示回高台”，其西面的书曰“得三界缘”，其北面的书曰“了五净因”，其东面和东南面的损毁无存，其西南面的书曰“不二宏指”。从第四层至第八层，均嵌有彩瓷佛像和匾额，交错排列，别具匠心。塔顶上原覆盖着高约1米、底直径两米左右的铜帽，帽上装有一个棕色的“亚腰葫芦”的铜顶。1946年秋天的一个夜晚，此帽被大风吹落。北塔原有9级，现存7级，高约22米，六方多边形；每层都砌有斗拱，花门花窗，精制砖雕。塔内有宽08米的穿心螺旋形的砖梯通道，可盘旋而上，直通塔顶。站在顶端，俯瞰古城，一览无余。旧时，文人墨客来六安游览，对“双塔摩青”情有独钟，题赞的诗文不胜牧举。明人黄珂赞曰：“砌凿神工一样齐，时时留住白云栖。共凌斗极风难撼，对峙郊城雾岂迷。西俯淠滩回去浪，南标古寺拂长霓。漫言一柱擎天稳，二岳亭亭惬品题”。清人王所善咏曰：“福地浮屠竞九霄，衙南衙北仰高标。棱棱出自红尘土，抑雾回风镇俗嚣。”尤其是辛亥革命时，淮上军统领权道涵光复皖西，率领其部驻六期间曾亲游双塔，所赋赞诗颇显豪壮：“佛地浮屠近地遥，城南城北耸高标。凛然深信出尘远，峙也常看带雾飘。仙路迢迢迷幻影，灵光隐隐锁重霄。挥师淠上肃清道，戎马倥偬壮志豪”。如今，南北双塔皆被列为省级文物保护单位，并拨巨资对北塔进行了修缮。虽是“修旧如旧”，但这古城的高标正重放异彩。
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