楼上漏水到楼下的解决办法如下:
发生楼上漏水,首先应明确状态。
1、要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。
2、在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
3、要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。
当然,如果你是最顶楼住户,发生楼上漏水,必须是开发商或物业公司来进行维修的,并且费用也由他们承但。
楼上漏水到楼下怎么修理
楼上漏水楼下处理方法如下:
一、查清情况再做判断
发生楼上漏水,首先应明确状态。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
1、如果是自己人为地去损坏的,就该你自己来解决问题了。
2、如果造成楼上漏水属于楼上邻居的责任。就联系楼上业主来解决问题。
3、如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。当然,如果你是最顶楼住户,发生楼上漏水,必须是开发商或物业公司来进行维修的,并且费用也由他们承但。
二、交涉执行方法。
1、如果是第一张情况就自己花钱请人维修。
2、如果是第二种情况楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
3、如果是第三种情况,联系开发商或者物业来维修,按照《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的规定,正常情况各部位、部件的保修内容和最低保修期限分别是: 屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。
楼上的卫生间漏水到楼下怎么维修
楼上漏水楼下怎样自修方法:1、渗漏部位如有明水,必须先进行止水处理。如无明水则直接铲除墙面装饰层。2、喷洒基层处理剂。3、用纳米硅防水胶配合瞬间堵漏剂修补基层大的裂缝、麻面蜂窝。4、对渗漏部位涂刷高渗透环氧背水面防水涂料。
楼上漏水,楼下怎么修?
水管漏水。判断楼上卫生间漏水原因是否是进水管问题的方式很简单:首先记下水表的数据,在一个时间段内拜托住户不要用水。
排水系统的管道漏水。检测是否属于排水管问题时,需要找一个水管接在水龙头上,让水对着地漏的位置一直冲水,注意不要让水到地面上来,坚持2小时,看楼下会不会漏水加剧。或者堵住地漏,在卫生间放水,看楼下会不会漏水加剧。如果加剧,就可以确定是排水管问题。
楼下是可以维修的。在很多的情况下,楼上是无法维修的,就地从楼下来维修,可以使用刚性堵漏剂和柔性发泡剂两种维修的办法。不过楼上的天花板漏水最好还是和楼上的邻居商量一下,查明是哪个地方在漏水,在找最好的解决的办法。漏水损害的一方可以找房屋质量检验部门来鉴定,如果是邻居的原因,可让邻居给予赔偿。
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