开发商开发票的价格比实际买房价格低不可以的。购房者将取得不动产权证未满2年的住房出售的话，需要全额缴纳增值税，此时开发商是否低开发票，对购房者缴纳增值税的多少没有影响。但是除了极少数急需资金的人以外，绝大部分的购房者不会这样做，因为此时出售住房税负极高极不划算。
二手房过户时增值税普通发票价格比实际买房价格低
您好，根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定，出售房屋受到税收征收。如果您低于发票价卖房，您仍然需要按照发票价格缴纳税收。您需要按照发票价格缴纳房产税，否则，您将面临相应的法律责任。此外，您还需要支付个人所得税，这取决于您的收入水平。
您好，在二手房过户时，增值税普通发票的价格比实际买房价格低的情况下，您可以选择申请减免增值税，以减轻您的负担。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十八条的规定，减免增值税的情形包括：一是购买住房的，按照有关规定减免增值税；二是购买建筑材料的，按照有关规定减免增值税；三是购买机动车的，按照有关规定减免增值税；四是购买农用机械的，按照有关规定减免增值税；五是购买农业生产资料的，按照有关规定减免增值税；六是购买农产品的，按照有关规定减免增值税；七是购买科技成果的，按照有关规定减免增值税；八是购买节能设备的，按照有关规定减免增值税；九是购买环境保护设备的，按照有关规定减免增值税；十是购买其他设备的，按照有关规定减免增值税。您可以根据自身情况选择合适的减免增值税方式，以减轻您的负担。
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