工程造价的计价依据是什么

   2023-04-25 02:13:57 网络1150
核心提示:施工图设计文件、建设工程预算定额、建筑安装工程费用定额、工程量计算规则、设备材料价格、计价规范、相关的法律法规、地方性政策标准、施工组织设计(方案)等,这些都是建设工程造价的计价依据。工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部

工程造价的计价依据是什么

施工图设计文件、建设工程预算定额、建筑安装工程费用定额、工程量计算规则、设备材料价格、计价规范、相关的法律法规、地方性政策标准、施工组织设计(方案)等,这些都是建设工程造价的计价依据。

工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税(这项费用目前暂停征收)。

扩展资料:

财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时,并没有全部形成新增固定资产价值,但这些费用是完成固定资产建设所必需的。

招投标的标的可以是一个建设项目,也可以是一个单项工程,还可以是整个建设工程中的某个阶段,如建设项目的可行性研究、建设项目的设计,以及建设项目的施工阶段等。

建设工程的投资者来说工程造价就是项目投资,是“购买”项目付出的价格;同时也是投资者在作为市场供给主体时“出售”项目时定价的基础。对于承包商来说,工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格的总和,或是特指范围的工程造价,如建筑安装工程造价。

参考资料来源:百度百科——工程造价

参考资料来源:百度百科——工程量清单计价

参考资料来源:百度百科——建设工程造价

工程造价的依据是什么啊

工程计价标准和依据主要包括计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和计量规范、工程定额和工程造价信息。

(1)计价活动的相关规章规程。现行计价活动相关的规章规程主要包括建筑工程发包与承包计价管理办法、建设项目投资估算编审规程、建设项目设计概算编审规程、建设项目施工图预算编审规程等。

(2)工程量清单计价和计量规范。工程量清单计价和计量规范由《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854)、《仿古建筑工程工程量计算规范》(GB50855)、《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856)、《市政工程工程量计算规范》(GB50857)、《园林绿化工程工程量计算规范》(GB50858)、《矿山工程工程量计算规范》(GB50859)、《构筑物工程工程量计算规范》(GB50860)、《城市轨道交通工程工程量计算规范》(GB50861)、《爆破工程工程量计算规范》(GB50862)等组成。

(3)工程定额。工程定额主要指国家、省、有关专业部门制定的各种定额,包括工程消耗量定额和工程计价定额等。

(4)工程造价信息。工程造价信息主要包括价格信息、工程造价指数和已完工程信息等。

工程造价计价依据的要求有哪些?

结算造价:是指建筑工程的竣工结算的价格。

一般由承包方在工程全部竣工后,和发包方一起根据现场施工记录,设计变更通知书,现场变更鉴定,定额预算单价等资料,进行合同价款的增减或调整计算。竣工结算应按照合同有关条款和价款结算办法的有关规定进行,合同通用条款中有关条款的内容与价款 结算办法的有关规定有出入的,以价款结算办法的规定为准。

审定造价:是指竣工结算时,由承包方向发包方(审核方)报审结算造价,经审核双方(承包方与审核方)认可后的最终价格为审定造价。

竣工结算造价如何核算:

首先得看合同类型。如果是总价合同,只需要针对变更签证部分做结算造价后再加上合同价即是工程总的结算造价。如果是单价合同,一般来说,工程量需要按实结算,按实际完成的工程量*合同中单价计算出工程总的结算造价。如果没有合同单价,可按合同相关条款计算出新的单价后汇总出总的结算造价。

工程造价计价依据是据以计算造价的各类基础资料的总称。由于影响工程造价的因素

很多,每一项工程的造价都要根据工程的用途、类别、结构特征、建设标准、所在地区

和坐落地点、市场价格信息,以及政府的产业政策、税收政策和金融政策等等作具体计

算。因此就需要与确定上述各项因素相关的各种量化的定额或指标等作为计价的基础。

计价依据除国家或地方法律规定的以外,一般以合同形式加以确定。

工程造价计价依据必须满足以下要求:

(1)准确可靠,符合实际

(2)可信度高,有权威性

(3)数据化表达,便于计算

(4)定性描述清晰,便于正确利用。

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