米易大房价3000--4000元/平米。目前将要新开发城南新区估计要上5000元，这个地方修花园式别墅，相当于现在的整个米易县城大，如果不急等一下再买吧。现在米易也没有待售房，有的也只是二手房。
米易过冬有必要买房吗
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、
买房人应缴纳税费：
1、
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、
印花税：房款的0.05%
3、
交易费：3元/平方米
4、
测绘费：按各区具体规定
5、
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费：
1、
印花税：房款的0.05%
2、
交易费：3元/平方米
3、
营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
你的情况大概需要缴纳税费：9500左右（不包含营业税，因为不知道原价格）
米易县房价为什么比攀枝花贵
有。根据查询相关公开信息显示，米易冬天平均气温为零下5度，截止于2022年11月，米易房价平均为8911元每平方米，为了保暖和有个舒适的家，米易过冬有必要买房。米易县，隶属四川省攀枝花市，位于四川省西南角，攀枝花市东北部，安宁河与雅砻江交汇区。
在攀枝花买房的话米易怎么样？
主要原因是米易县的经济发展水平较攀枝花高，地理位置也更加优越。米易县拥有着独特的自然环境和观光资源，拥有着空气洁净、景色优美、道路完善等优势，此外，当地还实施了经济发展政策，为当地创造了有利的环境条件，使米易县的房价一直保持较高的水平。
一提到高房价，许多人第一反应都会把它和北广上等大城市联系在一起。似乎回到了小城市，生活压力就会降低不少。而如今，高房价不再是大城市才有的专利，许多七八线的小城的房价也在七八千，甚至上万了。这其中，四川的米易县，无疑就是一个典型的例子。
米易县，隶属攀枝花市管辖，位于四川省西南角，攀枝花市东北部，安宁河与雅砻江交汇区，幅员面积2153平方公里，总人口23万，其中城镇人口不到10万人。
米易生态环境十分优越，日照充足，年均气温20.5℃、森林覆盖率达64.3%，空气质量优良率达99%，曾经荣获全国卫生县城、全国园林县城、全国百佳深呼吸小城十佳示范城市等诸多荣誉称号，素有“颛顼故里·阳光米易”的美称，是一座“城在山中、水在城中、居在园中、行在绿中”的山水园林城市。
米易是一座富有的城市，境内矿藏资源丰富，是攀西战略资源创新开发试验区的腹心区域，县内探明的金属和非金属矿达50余种，已初步形成钒钛磁铁矿采选加工、钒钛及稀有金属、新能源储能材料、农产品深加工等支柱产业，全县人均GDP达7万元。
得益于优越的环境和充足的日照，米易的的农业很发达，早春蔬菜、冬春枇杷、晚熟芒果等特色农产品驰名中外，是全国现代农业示范区和国家级“南菜北运”基地。
米易是攀枝花的“迎宾厅”和“后花园”，其房价比攀枝花还要高，在整个四川县城中，也处于第一梯队的位置，最高房价已经破万元，堪比成都郊区的房价了。也让本地人的生活成本压力不断增加。
米易的房价之所以如此高，主要有两个原因，一是米易环境优越，带有旅游城市的属性，也是许多外地人过冬度假的胜地。住房的需求早就超出了本地人需求，随着大量游客的涌入，自然就推高了这里的房价。
此外，攀西地区虽然日照充足，但是大都为高山峡谷，平地在这里成了稀缺资源，适合城市建设的地方并不多。从卫星上看，整个米易县城都建在河谷地带，紧凑和狭长，因此可供城市建设的用地资源也很紧张。
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