我想在石家庄买房

   2022-11-05 01:42:38 网络680
核心提示:嗯,不知道你想在哪里买,是市区还是哪里呢,不过希望我以下的建议能对你有帮助啦1、尚乘源:位置在丰收路,房价在2700左右,刚开盘的时候我陪朋友去看过,确实不错,那个时候房价还在2200元/平米,现在涨了,而且只有大平米的了,像一些小户型的在

我想在石家庄买房

嗯,不知道你想在哪里买,是市区还是哪里呢,不过希望我以下的建议能对你有帮助啦

1、尚乘源:位置在丰收路,房价在2700左右,刚开盘的时候我陪朋友去看过,确实不错,那个时候房价还在2200元/平米,现在涨了,而且只有大平米的了,像一些小户型的在开盘时就被抢了,不过如果你正好想买100平米以上的,那就是首选啦。

2、亲亲小镇:我同事在那买了一套,他买的是期房,买的时候才1700元/平米,现在涨了好多,大约在2600元不等。地理位置也稍偏一点点。

3、心海假日:先天下一层有心海的售楼处,心海一期很漂亮,而且户型不错,位置在开发区,我去看过,真的很靓,视野也很开阔,价钱贵一点,约在3000元以上

4、卓达的房子就不用介绍了吧,石家庄人有钱的或者图清静的都在那买,房价3000-4500不等,还有更高的,属于小型别墅式的,整个社区很漂亮,是高级住宅区。

5、花样年华:位置也在开发区,刚开盘时房价在2500左右,现在涨了,花样年华的居住理由就是位居城市的中心花园,环境好,像巴黎人都希望住在香榭丽舍旁边一样,花样年华的居住理念也是希望住户能住在中心花园旁边,空气好,心情也好。但缺点是离市中心稍远一些。不过石家庄正在建设城市中的新城区,如果建好后,这个地方也就是中心了。

就先介绍这么多吧,还有好多没介绍到,总之,石家庄是一个不错的城市,建设正在以飞快的速度适应人们的各种需要,房价也算是河北地区较低的了,如果在唐山,就算是在市边上,房价也在3000多了,要是在市区内房价都在4000元以上已经位居全国房价涨价最高的城市了,所以如果工作在石家庄,那真是恭喜你了,至少买房就可以比在唐山省下十几万。

买房要多多比较,不要怕累,这样才能买到舒心的住宅嘛

另外,如果你是单身的话可以去尚乘源看看还有没有小户型的房子,一个人住就很好了,而且便宜,就怕已经卖没了,不怕,还有好多二手房,我朋友就买了一套二手房,位置在东购后边,58平米,花了十五万,如果再小一点再离市中心稍远一点的话也就9万左右,2007年房价只会涨不会降,放心买吧

河北首富:曾有10个保镖27个保姆,今沦为监狱囚徒,你怎么看?

2008年4月石家庄二手房均价为4657元/平米

银河网二手房频道数据显示,2008年4月石家庄二手房挂牌均价4657元/平米,比上月上涨37元/平米,环比涨幅0.80%,涨幅较上月上升0.67%。

表一:2007年11月—2008年4月石家庄二手房均价走势图

4月,房地产业进入了周期性的回暖期,石家庄市内六区二手房市场整体呈现量价齐升的态势。随着省会“三年大变样”目标的提出,众多城中村改造项目陆续轰轰烈烈的启动,全市范围内掀起了大规模拆除违建的高潮,大量购房者因为拆迁、婚育、首次置业等刚性需求强烈选择入市购房,购房者心态有较大转变,前期观望情绪渐趋消散,逐步转为积极入市心态,入市需求明显提升,市场未来走势值得看好。4月份,石家庄二手房市场交易开始全面复苏,回暖态势逐步凸显。由于目前整个市场真实需求比例提高,投资需求比例减少,带动市场回归理性,理性购房成为市场的主流。

很多客户和投资者开始了新一轮的采购和投资,但市场上已经蔓延开来的观望情绪,使得买卖双方对后市的预期仍在博弈,预计5月份二手房契税降低后,二手房市场将迎来一个交易高峰期,二手房价格会有一定的增长,但不会有大幅度的变化。另据国家发改委报告预测,进入二季度,随着股市调整等情况或使得过剩资金再度进入房地产市场,市场成交量有所回升,房价上涨压力加大,包括石家庄在内的全国房价整体将保持温和上涨趋势。

表二:08年4月石家庄市内六区二手房价格指数对比图

以3月石家庄市内六区二手房价格指数作参照,本月桥东区一改上月价格指数小幅跳水现象,以4859元/平米价格取代连续两个月蝉联首位的裕华区成为六区状元,均价环比上涨112元/平米,环比涨幅2.36%,涨幅最大。裕华区成为本月惟一环比价格下跌区域,均价4839元/平米,跌幅为1.18%。桥西区涨幅最低,为0.70%,均价4581元/平米。开发区指数没有悬念,依旧最低,为4256元/平米。长安区、新华区均价分别为4713元/平米、4695元/平米。

表三:08年2月、3月、4月石家庄市内六区二手房价格指数对比图

与3月份相比,08年4月份石家庄市内六区二手房价格指数整体呈温和上涨趋势,除裕华区指数出现下跌外,其他各区域均呈现不同程度上涨,但涨幅较小。其中,以桥东区和新华区指数上涨较大,环比涨幅分别为2.36%、2.27%,长安区、开发区、桥西区指数涨幅均低于平均涨幅0.80%,分别上涨0.49%、0.14%、0.70%。裕华区指数下跌1.18%。

据数据显示,本月二手房交易热点区域分析,建设大街以丰富的房源量占据桥东区绝对优势、平安大街次之,休门街板块热度持续升温;裕华区是历来问鼎全市热点区域之首,辖区各个板块热度不分伯仲,尤以翟营大街为最、随着谈固村的拆迁改造启动,谈固大街板块热度本月赶超了位次一直居前的卓达板块;裕华路、中华大街依然领跑桥西区热点板块;长安区的谈固大街、建设北大街热度难分上下,其他板块相对影响力不足;新华区显得历经沧桑,不若其他几区热度明显,水上公园、和平西路、合作路依然是该区老三大热点板块,天山大街、湘江道板块在开发区的魅力没有争议,优势显而易见。

附:

2008年3月石家庄二手房价格指数分析

2008年2月石家庄二手房价格指数分析

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2005-2006年石家庄二手房价格指数分析

指数分析数据说明

数据来源为银河网二手房频道(esf.house.inhe.net)挂牌房源,每月采集房源数据12000个样本。

本月采集时间范围为:2008年4月1日——2008年4月30日。

声明:银河二手房独家发布,若需转载请注明出处来自银河二手房。

野心既是褒义词,也是贬义词。作为褒义词,适当的野心能给人带来动力;作为一个贬义词,它是过度的野心,这意味着过度依恋权力、金钱、名誉和财富等。我们要介绍的人是杨卓舒,他曾经是河北省的首富。巅峰时期,他有10个保镖,27个保姆,资产过千亿。然而,他因为未能控制自己的野心而因商业犯罪而成为监狱囚犯。

卓达集团董事长杨卓舒曾是河北省首富,并连续15年、17年、16年和10年被福布斯选为大陆最富有的企业。杨卓舒出生在黑龙江,没有走寻常路,从小不喜欢学习。他上学的时候逃课,和最好的同学出去玩。幸运的是,他遇到了一个好老师,经过耐心的劝说,回到了正确的道路上。后来顺利考上河北师范大学,毕业后分配到事业单位工作。

杨卓舒进单位的时候,因为善于交际,从底层做起,一步一步努力。没有太多的青少年,他很少取得成就。1993年,全国房价进入低谷,房价下跌。杨卓舒有野心,看到了机会,不得不说他的勇气。当时他已经40多岁了,决心准备抄底房产。

他用自己的一点积蓄,东借西借了10万,向朋友借了一辆大宇汽车,然后把钱连同车一起还给了农民,最后在石家庄拿到了一块地。

由于杨卓舒在公司多年的工作经验,他对媒体的使用非常熟练,广告简洁明了,直接打动了人们的心。这则广告是:卓达别墅每平方米1588元。恰恰是这个广告传播迅速,让人在不到一个月的时间里就意识到了,一次融资4600多万。卓达房地产大受欢迎,所以杨卓舒利用这次胜利,在2001年以21亿元的价格成为河北省首富。

有了这些成就,杨卓舒的生活发生了翻天覆地的变化。为了自身安全,他身边经常有10个保镖,一个开车,一个打电话,两个照顾自己。杨卓舒也很关心父母的孝顺。为了给父母更好的生活体验,他给年迈的父亲安排了9个保姆,给母亲安排了18个保姆,就是为了让父母活得无忧无虑。

天下没有一帆风顺的。13年,房地产开始动荡,而作为龙头企业的卓达房地产受到重创,资金链断裂。无奈之下,疯狂的野心促使杨卓舒放弃了仅有的资金。杨卓舒招聘了大量销售人员,工资佣金相当高,因此开始对理财产品发起攻势。超高的利率让无数不懂的老人前来投资,期间融资近百亿。这是一个非常有名的庞氏骗局,也叫传销,多少农民吃了大亏。

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