不知道你需要多大的房型 但是我知道
红桥区的现在售的新房均价是14000---32000之间，有小户型 但是性价好像不太合适
北辰区现在售的新房均价是4500-15000之间 有中置外环及外环以外 可以考虑 性价比较好
正在售的：
北辰区：
景瑞阳光尚城 均价 7800 元/平方米
物业类型：住宅宜居生态地产 国际化社区
物业地址：[中至外环]北辰津榆路（与津围路交口西行2.5公里处，新外环内）
开 发 商：天津景尚置业投资有限公司
售楼电话400-813-0000转 56115
快乐老家均价 4500 元/平方米
物业类型：住宅特色别墅 宜居生态地产
物业地址：[外环以外]北辰双口镇后堡村（临近镇政府）
开 发 商：天津金色阳光投资有限公司
售楼电话400-813-0000 转 53187
均价 4500 元/平方米
华城佳苑均价 6500 元/平方米
物业类型：住宅宜居生态地产 地铁沿线
物业地址：[中至外环]北辰中环线普济河道桥北侧（淮河路快速路旁）
开 发 商：天津住宅集团
售楼电话：022-26735333/5666
欧铂城 均价 6980 元/平方米
物业类型：住宅宜居生态地产 低密居所
物业地址：[外环以外]北辰景丽路与高新大道交口（地铁3号线和8号线总站旁...
开 发 商：天津安利房地产开发有限公司
售楼电话400-813-0000转 52238
蓝岸森林 均价 7500 元/平方米
物业类型：经济适用房创意地产
物业地址：[中至外环]北辰京津公路马庄 查看地图
开 发 商：天津市宏佳安居建设有限公司
售楼电话400-813-0000 转 56669
红桥： 比较贵 给你一个参考的均价吧
长庚老年公寓二期万华 均价 14500 元/平方米
物业类型：住宅小户型
物业地址：[内至中环]红桥西营门大街2号（复兴路与西营门大街交口）
开 发 商：天津住宅集团
虹溪公寓均价 14000 元/平方米
物业类型：住宅打折优惠楼盘
物业地址：[中至外环]红桥丁字沽三号路74号（丁字沽三号路与咸阳北路交口）
开 发 商：天津市河西区建设开发总公司
瞰海尚府 均价 16000 元/平方米
物业类型：住宅地铁沿线 配套商品房
物业地址：[中至外环]红桥涟源西路33号（咸阳路与海源道交口）
开 发 商：天津和泓房地产开发有限公司
华城领秀高价 18300 元/平方米
物业类型：住宅复合地产 酒店式公寓
物业地址：[内至中环]红桥青年路160号（芥园道与怡德道交口） 查看地图
开 发 商：天津住宅建设发展集团有限公司
金领国际 均价 18000 元/平方米
物业类型：住宅小户型 创意地产
物业地址：[内至中环]红桥三条石大街130号（河北大街快速路与三条石大街交
开 发 商：天津泰达广洋置业有限公司
售楼电话400-813-0000
南开区：都比较贵 均价在10000以上 只有一个9500的 给你个参考吧
海泰国际公寓 均价 9500 元/平方米
物业类型：住宅酒店式公寓 打折优惠楼盘
物业地址：[中至外环]南开华苑产业园区开华道3号（兰苑路与开华道交口）
开 发 商：天津海泰房地产开发有限公司
售楼电话400-813-0000 转 56163
西青区：外环以外的价钱性价比较好 3500以上 外环的很多 具体的再问我
和苑 均价 5360 元/平方米
物业类型：住宅配套商品房 经济住宅
物业地址：[中至外环]西青区南岭道和营雅路交口
开 发 商：天津中冶和苑置业有限公司
售楼地址 红桥区水木天成团结路九号底商（西沽派出所旁
和苑售楼电话:022-27713123
润姜家园 高价 6300 元/平方米
物业类型：住宅宜居生态地产 小户型
物业地址：[中至外环]西青芥园西道与福姜路交口 查看地图
开 发 商：西姜井委会
售楼电话400-813-0000 转 56651
时代名居 均价 7500 元/平方米
物业类型：住宅地铁沿线 小户型
物业地址：[中至外环]西青李七庄街杨楼（王兰庄批发市场旁）
开 发 商：杨楼村委会
售楼电话400-813-0000 转 56165
我是根据价格和交通来给的一个参考 外环以外的都比较便宜 比较交通没那么方便 都是参考 具体的可以问我 希望能给你个参考
景园里属于西姜井吗
楼盘名称：天津姜井家园
城市：天津
楼盘位置：西青-侯台-芥园西道12号
开发商：天津建委
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率45%，共0栋楼，停车位暂无数据
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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谁知道天津住宅等级分类怎么分？
不属于。景园里坐落于南开区密云一支路与兴宁路交口。隶属地区为南开向阳路不属于西江井。景园里小区于1987年竣工，由天津市南开区筑建房地产开发有限公司开发完成，小区由多层住宅组成，小区的建筑面积约70000平方米，占地面积约55000平方米。
天津地段分级
具体标准为外环线以内分十级，级别分布界线
Ⅰ 2片
1.中心花园周围赤峰道（新华路—和平路）—和平路—营口道—新华路。 2.成都道—泰安道—大沽北路—太原道—台儿庄路—浦口道—南京路—马场道—昆明路。
Ⅱ 2片
1．进步道—四经路—海河东路—民族路。 2.张自忠路—台儿庄路—绍兴道—围堤道—贵州路—西康路—营口道—昆明路—西宁道—鞍山道—新疆路—万全道—河北路—山东路—福安大街—清和大街—福安大街。
Ⅲ 3片
1.建国道—河北区与河东区分界线—海河（河北区与河东区分界线—北安道）—海河（博爱道—建国道）。 2.十经路—六纬路—十二经路—海河东路。 3.南马路—张自忠路，温州道—琼州道—西楼后街—隆昌路—利民道—友谊路—宾水道—紫金山路—卫津路—南门外大街。
Ⅳ 3片
1.北马路、城厢东路、南运河南路、狮子林大街；十字街、天津站铁路、郭庄子大街、七纬路、十经路、八纬路、十二经路；环湖中道、环湖中路、环湖北道、卫津南路、苍穹道；水上公园东路、水上公园北路、水上公园路、复康路、玉泉路、南开三马路、南马路、板桥胡同、北门内大街（西门内大街—北马路）。 2.十二经路、六纬路、十三经路、海河东路（十三经路—十二经路）。 3.宾水道、友谊路、利民道、隆昌路、西楼后街、琼州道、温州道；解放南路；新围堤道、隆昌路、宾馆南道；紫金山路（宾馆南道—宾水道）。
Ⅴ 6片
1.北马路、北门外大街、南运河南路、城厢东路、北马路（城厢东路—北门外大街）；与四级地第一片西界重合；水上公园南道、宾水西道、士英路、体院北道；水上公园西路、白堤路（复康路—灵隐道）、南丰路、南开五马路、西马路。 2.中山路（海河东路—黄纬路）；金纬路、狮子林大街（金纬路—海河东路）；海河东路（狮子林大街—中山路）。 3.李地大街；新开路；华兴大街、郭庄子大街（华兴大街—姚台大街）、天津站人行天桥；天津站铁路线（李地大街—兴隆街）。 4.天津站铁路线；津塘路（唐口地道—十四经路）、十四经路、六纬路；大直沽八号路（六纬路—海河东路）；海河东路、十三经路、六纬路、十二经路、八纬路、十经路、七纬路（十经路—李公楼立交桥）。 5.台儿庄路（刘庄桥—光华桥）；南北大街、大沽南路、解放南路（大沽南路—沅水道）、沅水道、平江道；紫金山路（平江道—宾馆南道）。 6.紫金山路（环湖中道—宾馆南道）；体院北道（紫金山路—卫津南路）、士英路、宾水西道、水上公园东路（宾水西道—苍穹道）。
级别Ⅵ 4片
1.芥园道（红旗北路—广开四马路）、先春园大街、小新街、河北大街、三条石大街（小新街—福康大街）、南六马路、元纬路（南六马路—五马路）、五马路（元纬路—日纬路）、日纬路；金纬路（东六经路—天善社大街）；李地大街、十字街、金纬路、中山路（金纬路—张自忠路）与五级地第一片的北界和西界相重合、育梁道；红旗路。 2.华兴大街；新开路；石墙子大街（唐口地道—李公楼立交桥）；天津站铁路线。 3.十四经路、津塘路；东兴路（津塘路—光华桥）；海河东路、大直沽八号路、六纬路（大直沽八号路—十四经路）。 4.体院北道、台儿庄路（东兴路—黑牛城道）、洪泽路；黑牛城道；卫津南路。
Ⅶ 2片
1.西青道（咸阳路—西站前街）、北营门西马路、新河北大街、辛庄桥、堤头大街、八马路、辰纬路、三马路、律纬路、中山北路、养鱼池路、革新道；靖江路（革新道—卫国道）、卫国道、红星路、张贵庄路、东兴路、京山铁路、虎丘路、津塘路、光华路（虎丘路—富民路）、富民路、北柴场大街；洞庭路、东江道、梅江道、白云山路、绥江道、紫金山路、陈塘庄支线、红旗南路、宾水西道、陈塘庄支线、十二号桥、外环线；迎水道、艳阳路、澄江路、保山道、龙川路、天拖北道、华坪路、西湖道、咸阳路、长江道、密云路、黄河道、咸阳路。 2.纪念馆路—勤俭道；丁字沽南大街、红桥北大街；五中后大道、西于庄后大道、洪湖南路；平津道。
Ⅷ 5片
1.红桥区与北辰区的界线（津永公路—普济河立交桥）、铁东路（普济河道—宜白路）、宜白路（铁东路—红桥区与河北区的界线）、仓联庄铁路、曙光路、志成道（曙光路—红星路）、红星路（志成道—长青道）、月牙河道；博山道、农田边界、卫国道（农田—沙柳北路）—沙柳北路、河东区与东丽区的界线（沙柳北路—月牙河北路）；陈塘庄支线（楚雄道—大卞庄）、西青道（赵庄子—密云桥）、西横堤、千里堤。 2.北柴场大街、郑庄子大街、富民路（光华路—郑庄子大街）、光华路（富民路—津塘路）、津塘路、虎丘路；月牙河南路；海河东路；郑庄子。 3.海河东路、柳林路、珠江道（大沽南路—西横街）、陵水道、学苑路、三水道、微山路、浯水道、洞庭路；外环线（浯水道—友谊路延长线）；十四号桥、十三号桥。 4.津塘路；外环线；东丽区政府南侧；跃进路西侧。 5.泰来道；高峰路；果园南道以南；北运河东岸、京津路。
Ⅸ 5片
1.京山铁路沿线，红桥区与北辰区交界线以北片。 2.北辰区、东丽区与河北区交界线
以东—津南区片。 3.王兰庄片。 4.卫南洼片。 5.西姜井、西青道铁路立交桥片。
Ⅹ 8片
1.北辰区铁东片。 2.京津公路立交桥片。 3.丁字沽三号路片。 4.西横堤以西片。 5.津南区北马集片。 6.张贵庄村片。 7.程林庄片。 8.万松居住区东北片。
来源：http://forum.enorth.com.cn/thread_1425545_.html
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