6月6日上午，普洛斯、京东等11家物流头部企业与平谷区签署了项目投资协议，将在三个镇建设11个项目，总投资额达304亿元。
近年来，平谷区以服务首都发展为统领，坚持“三区一口岸”功能定位，着力打造以农业高 科技 、物流大流量、休闲新 时尚 为核心的“高大尚”平谷。在打造首都物流高地方面，招引一批龙头型、总部型、链条型的好企业和大项目。
此次签约的共11个项目，包括医疗器械仓储物流中心、 汽车 综合服务产业园、智慧城市物流谷等，涵盖农副产品、医疗医药、 汽车 后市场、电子电器、智能制造、数字农业、家居服饰、电子商务、跨境贸易等诸多领域。这些项目分布在马坊、马昌营、夏各庄三个镇，总占地面积约2900亩。
目前，平谷区已累计引进物流产业链上下游企业近2700家，规模以上企业39家。已有6个签约落地的产业项目正在施工建设，投资额达23亿元。本次11个优质项目的落地，将引领带动多个产业集群在平谷生根发芽。
平谷区充分发挥地处京津冀交界的区位优势和具备“公、铁、水、航”多式联运条件的交通优势，把物流运力规模从每年500万吨调整到每年4000万吨；京平公转铁物流枢纽产业园2021年总产值达到68.6亿元、同比增长66%。
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11家头部企业投资项目情况
普洛斯集团将建立以公铁联运为支撑的现代化物流供应链服务平台，为北京市生活及生产所需高附加值物资提供高标准供应链服务保障。
北京劢迪金港企业管理有限公司将建设华北医疗器械仓储物流中心和大 健康 医疗新零售两个项目，构建后疫情时代的医疗发展新模式，服务保障首都并辐射全国。
旺马供应链将建设集“ 汽车 服务+商贸+文化”于一体的 汽车 综合服务产业园项目，以展、配、储、运为核心，形成 汽车 后市场的新业态。
中国供销集团将建设马坊 汽车 产业综合物流园项目，打造 汽车 后市场的综合服务平台，构建安全高效、绿色智慧的物流产业园。
东久新宜集团将建设智慧城市物流谷项目，以城市数字化软件服务系统为载体，围绕高端制造、智能制造的产业配套仓储物流需求为产业落脚点，为高端智能制造产业及相关配套服务产业提供承载空间。
京东集团将建设集区域总部、 科技 研发、运营结算、应急物资保障、仓储加工、生鲜冷链、城市配送、信息处理、配套服务等功能于一体的5G综合智能产业园。
福建东百集团将提供生鲜电商运营平台、医药供应链管理中心、新零售采购区域中心、泛电商供应链运营平台、智能仓储设施于一体的全球化物流仓储配套服务，满足首都及华北地区后疫情时代商贸流通全时需求。
易商集团将建设集合研发、孵化、生产、采购、检验检测、存储、运输、销售、结算为一体的综合性高 科技 智慧云产业园项目。
上海贝莱特企业管理咨询有限公司将建设物流仓储中心、分拨配送中心、商贸交易中心、供应链金融服务中心及配套公共服务中心，提供涵盖快销品、进口食品及生鲜存储与分拨配送等物流生态链服务。
中国南山开发集团打造的环北京智慧供应链生态产业基地项目将集聚集团及宝湾产业上下游资源，打造集应急物资保障、智慧冷链仓配、预制菜中央厨房、电商集成供应链四大功能于一体的产业基地新生态。
南洋投资有限公司建设的跨境贸易城市快消品智能供应链运营结算中心项目，将打造集展示、分拣、配送、电子商务、产品溯源、大数据分析和金融服务于一体的高 科技 、现代化、国际化的高端产业专业园和公共服务平台。
怎样做好电商平台运营方案
一、优化产品
1、优化产品的前提是选好款
首先要看自己的资金水平，有些类目没有资金真的玩不转，首先就是标品，尤其被垄断的标品，基本想都不要想了。其次要做有利润的产品，选利润不是看利润大小，而是毛利润。总之，选款之前要三看：看市场，看竞品，看自己。
2、宝贝优化
做产品优化，就是要把三维里的好产品变成二维里的好产品，我们在线下买东西，好不好能看出来，至少表面好不好我们能看出来，但是在线上主要是两方面：视觉和数据。
（1）视觉就是指主图，详情页，店铺装修等等，由图片，视频，文字所构成的呈现给买家的所有组成。主图的重要性直接影响了点击率，并且给买家形成了第一印象，会持续影响后续的转化，虽然现在有了VR技术，但是我们还是只能通过看、听，来了解产品。
（2）详情页也是一样，前三页被称为黄金屏，前三页没有吸引住买家，基本凉凉。卖点特色，买家痛点，要清晰地在前三页展现出来。
（3）数据首先就是淘宝关心的数据，淘宝有上亿的产品，它怎么知道哪个宝贝好？就是通过大数据分析，通过各种量、率、值来判断这个宝贝的好坏。我们平时关注的数据有：流量，就是访客数，点击率，转化率，收藏加购率，产值，UV价值等等。
二、推广引流
1、目前淘宝流量可以分为免费流量和付费流量。我们化繁为简，就两点，搜索和推广，搜索就是人为操作订单，还是把重心放在直通车，钻展，淘金币这些上面，至少我们是给马爸爸送钱，心里安稳一些。
2、一般付费引流用的最多的就是直通车，所以直通车是我们绕不开，必须要做的。直通车里面的逻辑和套路就太多了，我先讲一些基础的经验。直通车里面可以做关键词计划，定向计划，一般都是用关键词计划来拉搜索，用定向计划来拉首页。
三、提高转化
影响转化的因素有产品本身、人群、服务、市场大盘、竞争对手等等。
1、产品本身
（1）除了产品优化的情况外，产品的定价和销量也是非常重要的一方面，还记得当初人们为什么上淘宝买东西吗？就是因为便宜，在淘宝，低价始终是一个大杀器，相同或者类似的产品，你凭什么卖得贵?
（2）但是另一方面来说，现在人们不是一味地追求低价，买家想要的不是便宜，而是占便宜，或者说是性价比。相反，即使再便宜，他觉得不值这个价钱，甚至还会怀疑质量问题。所以我们要做的是让买家觉得这个价格是合理的。
2、人群
很多店铺的人群标签其实是很不精准的，尤其体现在风格和消费层级上，比如我主要消费人群是高消费人群，但是进来的都是低消费人群，有流量也不转化，所以人群一定要圈精准，可以通过直通车来拉。
3、市场大盘
市场总会有波动，尤其是季节性产品，往往会突然爆发，突然下滑。所以要注意观察市场变化，有时候转化变差不是自身的原因。
4、竞争对手就像我前面的说的，如果竞品想抢你的位置，降价来打你，你的转化肯定受影响，或者对手刷你的成交关键词，转化率超过你，都会被影响。这个时候就要降价或者开直通车来防御。
电商怎么操作运营?
怎样做好电商平台运营方案？
在做电商运营方案的时候，从内容和电商平台的性质着手：
1、需求分析和整理
了解需求，研究竞争对手的产品和服务，看看对方做了哪些方面的革新，判断这些是不是具有价值。如果能够为用户带来价值话，那么就可以为此借鉴了。在此基础上，提出网站具体的改善建议和方案，需要讨论分析，确认是否具体可行。必要时，进行调查取证或分析统计，综合评出这些建议和方案的可取性。
2、频道内容建设、网站策划
内容包括频道栏目规划、信息编辑和上传、信息内容的质量提升等等。网站内容质量的提升，是决定网站是否有足够的资本去吸引别人。同时进行信息的编辑，以及需求、方案的实施。而网站策划则是做好前期市场调研、可行性分析、策划文档撰写、业务流程说明等等内容。
标题内容的显示，功能键的摆放需要进行合理和科学地规划。
3、产品维护和改进
人员分析和判断问题，或给出合理的说法，把问题交技术去处理，或找好的解决方案。这点就需要公司的人员进行合理性的分配了
4、效果数据分析
根据用户习惯来调整网站方向，对细节进行分析，完成和提高网站对用户的粘性，提高吸引力及网站关注度。主要通过分析页面访问记录来实施，也可通过在线调查问卷的形式获取更多的用户体验。因此要求运营人员有良好的分析能力
5、部门协调工作
深知整个网站的运营情况，知识面相对来说比较全面，与技术人员、测试、业务的沟通协调工作，所以需要专业的人员来完成。
总之，有提出、有实施、有调研、有分析，有整理。相互配合进行
1、商务平台的搭建
盖楼需要地基的搭建，同样开展电子商务也需要平台的建设，没有平台就无法开展接下来的一切工作。这个平台是就是：网站!建设一个具有网络营销功能的网站，基于这个平台来开展电子商务。
2、产品的定位
在准备做电子商务前就要考虑这个问题，必须先考虑清楚自己准备做产品还是服务，做产品做哪些产品等问题。定位好了产品，在这个定位上去考虑接下来的推广营销计划。不做好产品或者服务的定位就不能很好的开展下一步的工作。
3、网络营销和推广
有了平台，有了产品以及对产品的定位，那么接下来要考虑的是怎样让别人知道有这样一个平台出售这样的产品。那就需要开展网络营销和推广工作了。这一步对电商来说很关键也很重要，电商的成败大部分取决于这个环节。因为网络营销是电商的核心所在。
4、品牌信用度的建立
至于品牌信用度的建立，大部分靠网络营销来实现了。需要注意的是，首先前期建设网站的时候就需要考虑这些问题了，首先要在网站上显现出来诚信和品牌的统一性。这个品牌的建立需要做到统一，长久，不间断的去影响互联网中的网民。还有别忽视了口碑宣传对信用度和品牌的作用。
5、客户关系的维护
当运营到一定阶段的时候，会拥有很多的新老客户，这个时候要想提升自己网站的客户忠诚度以及再次购买的行为，就需要学会客户关系的维护。
不要冷淡了那些曾经消费过的老客户，那些老客户是曾经认可品牌的，并且会再次消费的群体，在节假日的时候，给客户一些温馨的问候。哪怕只是一个短信。看到某客户快过生日了，给客户寄一个小小的生日礼物等等。别忘了客户既是上帝!
6、售后服务
售后服务的好坏决定了客户再次购买的行为。所以一定要做好售后服务这个环节，保证和承诺一定要做到，比如网站上有7天无条件退换货，那么，当客户在7天之内要求退换货的时候，不要问客户问什么，直接爽快的并且快捷的办好退换货的工作即可。因为电子商务最主要的一点就是：做诚信!
7、物流配送
电子商务的最后环节就是物流的配送了。物流配送的快捷和准确无误也决定了客户再次购买的行为。总而言之一句话：怎么样保证就要去怎么样为客户做。要和物流公司洽谈好一切细节的合作事宜。不要让最后的一个环节制约了整个的销售流程和环节！
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