电梯维护费用通常是由电梯维护服务公司按照一定的比例收取的。以下是一些常见的费用分摊方法：
1.按楼层比例分摊：按照楼层高低来确定每个业主应该分摊的费用比例，一般是越高层的业主分摊的费用比例越高。
2.按户数比例分摊：按照每个业主的住房面积或者住户数量来确定每个业主应该分摊的费用比例，一般是住户数量多的业主分摊的费用比例更高。
3.按使用频率比例分摊：按照每个业主使用电梯的频率来确定每个业主应该分摊的费用比例，一般是使用电梯次数多的业主分摊的费用比例更高。
不同的电梯维护服务公司可能采用不同的分摊方法，具体的分摊方式需要根据实际情况来确定。在确定费用分摊比例时，应该考虑到每个业主的实际情况，公平合理地分摊费用。
换电梯业主怎么分摊
现在有一种更为先进合理的电梯更换方式，避免各楼层住户，因分摊费用而产生矛盾。刷卡电梯（可以刷指纹），由电梯公司出安装费用，电梯费用，各住户刷卡乘电梯，按使用次数收费，这种用了最精确的计算方式，保证用户公平性。让楼层住户不再为电梯费分摊不公平而烦恼，在一些高档小区已经实施。另外，电梯公司直接维护电梯保养，也为电梯安全提供最大保障。
随着高楼大厦的崛起，电梯也因此变得越来越普遍，虽然它给生活带来了很多的便利，但如果电梯已经老化的电梯，就必须更换，否则不仅会影响高层业主的生活，而且还可能留下巨大的安全隐患，那么，换电梯业主怎么分摊？小区更换电梯的方式有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、换电梯业主怎么分摊
换电梯业主可以选择均摊，或者按居住楼层分摊，因为高层使用频率比较高，所以需要分摊的费用也更多，而一层住户很少用，所以可以不列入分摊名单中，其余各楼层应分摊的费用的比例为：（居住楼层-1）*该层总户数/用电梯的总层数*100%。
二、小区更换电梯的方式有哪些
1、使用公共维修基金更换
近几年新建的小区，在购房的时候，开发商都会要求购房者支付总房款的2%到3%左右，具体看购房合同的约定，而这部分费用一般是由开发商代收，办理交房后再转交给物业代管，当公共设施需要维修或者更换时，再申请使用，前提是得到67%以上业主同意。
2、全体业主筹资更换
一些比较老旧的小区可能没有缴交维修基金，所以如果想要更换电梯，就需要该楼全体业主筹资，这样方式比较困难，不仅要得到全体业主的同意，而且做好计划，因为低楼层使用电梯频率不高，所以如果均分，可能会引起不满，所以在筹资的时候要特别注意。
编辑总结：据齐家网专家介绍，更换电梯是一笔较大的费用，最好使用公共维修基金，因为必须经过全体业主同意，筹资的时候会比较困难。以上关于换电梯业主怎么分摊，以及小区更换电梯的方式有哪些就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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