2009年年初城关，七里河部分房价
城关区
鸿运润园，5300
天庆嘉园，4200
御景东方，5500
莱茵小镇，待定
基业豪庭，4100
盛世凯旋宫，6800
仁恒国际，5800
七里河区
兴隆·金河苑，待定
和泰家园，3900
天庆新城，3450
明仁花苑，3500
兰州小区300业主拿不到房产证，开发商为何手续不全就售楼？
兰州基业豪庭容积率2.29，绿化率35%，物业费1.5元每平每月，天庆花园容积率2.5，绿化率40%，物业费0.4元每平每月，兰州天庆花园会好一点。根据查询公开相关资料显示，兰州是甘肃省辖地级市、省会，兰州基业豪庭容积率2.29，绿化率35%，物业费1.5元每平每月，天庆花园容积率2.5，绿化率40%，物业费0.4元每平每月，兰州天庆花园会好一点。
入住四年拿不到房产证，并非手续不全！
这可冤枉了开发商，一个小区300业主，两栋楼而已，其它都办了，只有这两栋有问题？开发商也给记者、住户展示了五证，没有一样缺的，按照正常程序是可以办理房产证的！
国土资源局的意思是这两栋楼的容积率超标了，开发商需要补钱，开发商也同意，超多少？你给我们整个数，两人协商找第三方，让评估公司来评估看看这个容积率到底超没超，评估完了，又说不够准确，还是不行，国土局说按照历史遗留问题办吧，可开发商也不同意，我这不是什么历史遗留问题，凭什么按照遗留问题处理呢？就这样反反复复的四年了，到现在为止这两栋居民.300户业主也没拿到房产证！
补缴相关费用，才可办理房产证！这个补缴的费用如果按照曾经的费用算少一些，如果按照现在费用算呢，就多一些，这开发商也不想多拿钱啊，就跟国土局干上了，我不管你想让我怎么交，我就想按照过去的标准缴费，国土局那不行啊，过去是过去，都拖到现在了，就得按照现在的标准，两方都不想退让。
我感觉如果开发商认拿这钱了，也就分分钟就能解决的，为了给业户一个说法，两家是各自贴告示，证明自己的清白，就跟两个大妈打架一样，只不过是文字的形式，估计现在就业主也弄不明白里面究竟怎么回事吧？
没有房产证会有什么影响？我不知道这300户业主有没有孩子，孩子需要上学不，反正我们这如果想上对应的小学，是需要提供房产证的，如果只有购房合同好像还需要去房产局开个什么证明，比较麻烦！
这300户业主有没有卖房子的想法呢？如果有，那价格可就不一样了，买过房子的都知道，有房产证跟没有房产证的价格还是差很多的，就算未来房产证下来了，证上日期没超过五年，还有大税，业主亏啊！
户口问题，在这住四年了是不是，想把户口迁到这里吗？那你需要有房产证，房产证是认定你是否拥有合法固定住所的标准之一，没有，对不起，派出所没办法给你办理，手续不全！
总结：这就是国土资源局跟开发商的问题，两个看似都很努力配合业主，其实就是能拖一天算一天，这钱开发商不愿意拿，国土资源局没办法，容积率到底超了多少也不知道，这个容积率到底以谁的为准也说不清，看来兰州小区这300业主还得等，啥时候开发商跟国土局关系缓和了，啥时候房产证也就下来了。
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