低端档次。楼盘的档次是根据房价划分的,房价在1万元左右一平米的为低端档次,房价在5万元左右一平米的为中端档次,房价在10万元以上一平米的为高端档次,截止到2022年6月24日查询,港务区绿地新里城的房价在14671元一平米,根据划分,属于低端档次。
西安港务区绿地的房子以后会升值?
西安绿地璀璨天城偏吗?
西安绿地璀璨天城地理位置还是比较偏的,但是附近有地铁口,周边设施也比较齐全,性价比相对来说也比较高,而且还是大品牌值得信赖。
西安绿地璀璨天城楼盘详情
1、基本信息
价格: 均价约11500元/平方米
物业类别:普通住宅、花园洋房
项目特色:国际化社区地铁沿线低密居所复合地产
建筑类别:板楼、多层、小高层、高层、超高层、低层
装修状况:毛坯、公共部分简单装
产权年限:花园洋房:70年普通住宅:70年
环线位置:三环以外
开发 商:绿地集团西安陆港绿地置业有限公司
楼盘地址:港务西路与秦汉大道十字向东200米3号线终点站保税区站
2、销售信息
销售状态:在售
开盘时间:2018年12月25日40#、44#已开盘选房
交房时间:预计2020年年底38# 、39# 、83#,40#、44#交房
售楼地址:国际港务区港务大道与秦汉大道十字向西200米
主力户型:二居(2) 三居(5) 四居(3)
3、周边设施
交通公交:可乘坐二环1号线、36路、38(上行)路、211路、316路、409路、506路、519路、705(上行)路、523路在公交六公司东区下车,往北步行800米。
地铁:地铁3号线保税区站。
幼儿园:社区专属幼儿园、西工大附属陆港幼儿园
中小学:西工大附属陆港中学、西工大附属陆港小学、西安市六十四中学、西安七十七中学
综合商场:百购购物广场,萱萱超市,五一超市,润家超市(浐灞店),博利佳超市,金宇超市,雨函超市,灞桥三利超市
医院:交大一附院
银行:中国银行,交行ATM,浦发银行ATM,工行ATM,工行西安浐灞商务中心支行,中国建设银行(西安中新浐灞半岛储蓄所),农村信用社便民分社
其他:保税大楼、华南城、港务区管委会、国际网球中心
小区内部配套超市
4、小区规划
占地面积:142000平方米
建筑面积:424082.18平方米
容积率:2.29
绿化率:35%
停车位:待定
楼栋总数:28栋
总户数:2710户
物业公司:科瑞物业
楼层状况:绿地璀璨天城有12栋高层,7栋洋房,1栋小高,8栋别墅,别墅项目3层,花园洋房8+1、9+1层,高层总高是33层。
小编总结:以上就是关于西安绿地璀璨天城偏吗的相关内容,希望对大家有所帮助。
西安国际港务区204亩开发用地 均由绿城拍得
会。西安港务区房子有升值的空间,而且近几年来港务区也受到了很多的关注,作为西安地区拥有着较高宜居水准的新区之一,港务区已经通了3号地铁,并且在建地铁14号线,西安港务区绿地的房子以后会升值。
西咸新区空港新城和西安国际港务区哪个更有前景?
10月22日),西安市2宗开发用地拍卖成交,均位国际港务区,土地总面积204.086亩,成交总价款13.203亿元,均由西安国际陆港全运村建设开发有限公司(绿城)拍得。
宗地位置:
出让宗地情况 :
宗地一,位于西安国际港务区柳林路以东、新北路以南,地籍编号为GW1-14-4,净用地面积67886.84平方米(折合101.83亩,不含代征道路25.626亩、代征绿地8.481亩),用地性质为居住用地兼容商业建筑,容积率不小于1.2不大于2.5,建筑密度不大于26%,绿地率不小于30%。土地使用年期住宅70年、商业40年。宗地配建公共租赁住房面积为22315.8平方米。
宗地二,位于西安国际港务区杏渭路以西、新北路以南,地籍编号为GW1-14-5,净用地面积68170.55平方米(折合102.256亩,不含代征道路31.976亩、代征绿地13.72亩)。用地性质为居住,容积率不小于1.2不大于2.5,建筑密度不大于23%,绿地率不小于35%。土地使用年期70年。宗地配建公共租赁住房面积为24088.35平方米。
上述宗地配建公共租赁住房比例为15%,均由国际港务区管委会采取易地集中建设方式落实,竞得人按照6500元/平方米的标准向国际港务区管委会缴纳住宅建筑面积5%的配建公 租房 易地建设资金。
上述宗地内住宅实行全装修成品交房,具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。采用装配式建筑技术进行建设,且单栋建筑装配率不低于20%。
宗地二内规划建筑面积为4046平方米的公办幼儿园,由竞得人建成后无偿移交政府相关部门。出让宗地范围内规划的公建配套设施,受让人应按照《西安市居住区公建配套设施建设管理办法》的有关规定,承担相应的建设和移交任务。
肯定是西安国际港务区了。因为国际港务区在西安市,离市区近,交抄通地铁都方便,保税区,集装箱都在区内,阿里巴巴,国美,京东等电商巨头都入住园区,所以从发展及交通还有海,空运来讲西安国际百港务区发展的前景很大,并且国际港务区已经发展的很成熟了,西安自贸区肯定是入住港度务区。港务区也有机场,窑村机场,所以不知像空港新城那么单一。今年地铁就可以直接到达港务区,再说空港新城在咸阳,太偏远交通不方便,如果要发展起来还很漫长,周边配套也不完善,我作为一名搞投资的还道是很看好国际港务区的。
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