就算抵押给银行，产证还是在你手上的，只是房子还没交，估计产证还在办，需要点时间的。至于交房的问题，以你们当时签订的合同为准，如果超过合同规定，您要退房也是可以的，合同应该是写明的，但您需考虑是否合适，第一，银行利息不会退给你，第二，房价的波动是否对你有利。如果是因为刚需要定这房子了，那请耐心等吧。
咸阳房价是多少
其实我们人的条件反射也是很强的，说起清华颐园，我想你的第一反应是北京清华大学以及颐和园吧!这就是人的自主反应，但是今天小编要给大家介绍的清华颐园则是一处楼盘，一处屹立在美丽的冰城哈尔滨的一处楼盘。
保利清华颐园的地理位置:保利清华颐园地处美丽的冰城哈尔滨的南岗区，在清华大街也就是工电路与自兴街的交汇处。是哈尔滨著名企业保利集团为哈尔滨建设作出的巨大贡献，保利清华颐园是高端文化的知名楼盘，在哈西前沿和南岗核心区的重点楼盘。周边的交通十分的便利，出门距离地铁一号线仅仅只有百步之遥，周边道路纵横交错，哈尔滨知名的西直大街、学府路以及康宁路都在保利清华颐园附近盘亘，你出门五分钟左右就可以到达哈尔滨的城市生活圈。各种配套资源应有尽有。
保利清华颐园的房价及二手房价：保利清华颐园是集普通住宅区、公寓区以及高层住宅区为一体的综合性楼盘，总的占地面积为77900平方米，但是整体的建筑面积则达到了335799平方米，其中该楼盘的环境绿化率达到了35%，自2011年8月20日开盘以来，保利清华颐园的房价一直高居不下，平均房价达到了30000元/平方米，该处房屋的居住使用权为70年。该楼盘的住户非常多，当然现在这里的二手房出售率也很高，像83平方米的二室一厅一卫的二手房价在88万人民币，而100平方米的二室一厅一卫的价格在116万元人民币。
保利清华颐园的周边资源：保利清华颐园周边商业圈云集，学府也很多，周围有嘉茂国际购物中心、世纪联华、中央红超市，还有医大二院、211医院为您的健康保驾护航，还有继红小学、花园小学、69联中以及师大附中等教育体系，百年学府在周围，为您孩子的教育创造了浓郁的氛围，而且周边将要扩建的西客站商圈和全国连锁的万达超市都表明了该区将会越来越繁荣发达。
哈尔滨的保利清华颐园是您购房的不二之选，选择清华颐园，为你高品质的生活奠定基础，全力的提高您的生活品味，让您住的安心放心舒心。关于保利清华颐园小编就介绍到这了!
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普通住宅平均售价1550元/平米，高可至2150元/平米；
小高层、高层平均售价2230元/平米，最高可至2900元/平米；
纯商用房平均售价6100元/平米，高至25000?D26000元/平米。
普通住宅
04年开始，多层住宅开发量较之前明显增加，从区域划分上讲，主要集中在西边、南边两个地区，北边、东边次之，中心城区较少。
西边以玉泉路西端、渭阳西路西端为主：
阳光二村、阳光锦苑项目（阳光小区附近），二村共9栋多层，均价1565元，现已销售75%，锦苑的两栋多层已经销售完毕，小高层正在宣传、销售之中，价格在2200元/平米左右。
丽水花庭（玉泉路、咸通北路十字西北）占地10亩，2栋小高层，2栋多层，多层已完，小高层还有少许。
中华苑项目，已进入尾盘的阶段，多层已卖完，现在正在卖板式高层中华苑现代之窗和别墅中华苑紫东阁（三号桥西北边），是咸阳市第一个集多层花园洋房、小高层、高层、别墅为一体的大型综合型社区。
南边以世纪大道中段为主：
金泰丝路花城（世纪大道中医学院与清华科技园之间）占地560亩，现在已进入全面建设期，均价为2050元，销售以西安地区为主，预定情况良好。
世纪星城（陈阳寨转盘东南）占地150亩，总建设24万平米，均价1860元。一期建设已开始，受一号桥拓宽封桥的影响，销售情况一般，但由于位置极佳，未来前景必然非常之好。
英伦沣景（二号桥西南）小区占地34.67亩，也是一个小高层合围社区，7栋版式小高层，1栋多层，受市政建设的原因，销售一般，短时间沉淀之后，前景也应是很好。
平湖秋月：（世纪大道西段北、陈阳寨转盘西）9栋多层住宅，4栋小高层和1栋三层会所、幼儿园组成，多层均价1750元，总建面积约80000平米（住宅70000平米）
北边、东边分别以文林路、东风路为主，有天和苑、华宇豪庭，枫林花园、御景园等八九个小盘子在运作中；除华宇豪庭5+1洋房正在销售外（占地34.25亩，建筑面积40000平米，起价1638元/平米），其他几个盘子都是多层，已进入销售尾期。
城市中心区段则要少的多，目前正在运作的是华泰房地产公司开发的位于乐育南路的华泰世纪华城项目，多层在开盘当日预定90%以上，均价是2100元，高层很慢，商业和会馆部分未动,还有宝鸡圣泰房地产开发公司在抗战南路西侧开发建设的名城花园项目，目前正在前期的宣传之中。
小高层、高层商住楼
同多层住宅已全面开花比较，小高层、高层商住楼在咸阳的05年上半年进入初期发展阶段，区域上则散布在城市的各个区段。
西苑蓝天高科大厦（渭阳西路西阳村十字）是咸阳首家大型框剪高层公寓式住宅，共17层，地下1层---4层为商业区，4---17层为住宅区，均价在2750元?D?D2800元之间，属建设销售的开始时期。
丽彩天玺（彩电北转盘西100米）是咸阳首家钢结构住宅，共32层，99米高，计划06年8月完工，现正在销售中。
丽彩诒和人家（玉泉路中段）是咸阳第一家板式小高层社区；建设进入结束前夜，销售形势较好。
中宏时代广场小高层住宅、高层中宏香榭（位于人民中路），小高层进入尾盘，销售形势良好，高层则刚刚开始。
御景名苑（玉泉路秦皇路交界西北）一个由多层、小高层、高层组成小型复合社区，便捷的交通使其销售尚可。
中环广场（抗战路33号）由18层、21层两栋高层商住楼组成，优势是位置好，处在火车站与人民路之间，距2号桥也很近，解决了人流与交通的现代城市市民关注的两大问题，另外，从63平米?D?D184平米的多种户型也适应了不同客户的需求，但相对较长的销售时间把一部分客户推向了竞争对手，广告宣传也有欠缺，销售在进行之中。
嘉伟诚品大厦（火车站西南角）建设过半，正在销售中。
七彩阳光（人民路、东风路西北角）2栋32层商住楼，1栋小高层，在建销售中。
怡丰国际（人民路与抗战路十字东北角）含地下室共9层，已经封顶。一至三层为商业用房，四至八层为商住，销售正在进行中，一、二层合售，7800元/平米。
双保特区公寓（人民东路医药大厦西侧）地下1层，地上12层，20000余平米，属酒店式公寓，06年元旦前后动工兴建，目前正在前期宣传之中。预计均价在2000元/平米。
永嘉兰庭（人民西路原陶瓷厂内）占地33.7亩，5栋11层住宅，合计5万余平米，每套面积在97---137平米之间，起价1880元，现在已开挖地基。
世纪城碧水云天（世纪大道中段路北）共12层，1---2层为商业，3层以上住宅，户型上既有64平米的一房一厅，又有73平米、79平米、88平米、97平米的两室型，还有112平米、126平的三室型，适应了各个层次的需要。在建销售中，销售较之前盖的多层差，均价为1980元。
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