我来看呢。。
武汉的房价不会太高了。因为现在全国的房价走高的都不是那么突出。武汉自然也是一样
但是现在的价钱比今年3月份就高了200-500左右。慢慢的上升。不过本地人已经开始接受不了这个价钱了。房价的升高是为了阻止外地人口的数量。
不会再高了。奥运之后还有一个小浪潮之后就会平布。
但是我要告诉你。武汉现在在竞选直辖市。如果武汉成为直辖市的话。。
房价的变化是不言而喻的哦。。那个时候我不知道咯
中国十年后的房价
我的观点是现在有钱就买房!
可能有的房子现在可能觉得有点贵,但是一年后或者几个月后情况就完全不同了.
在中国这种大的社会背景下,保守估计房价将会继续高速上涨10年!
下面是我作的一些分析!
物价上扬是房价上涨带动的,现在中国经济持续高速增长,但是物价也高速上扬,钱存银行绝对贬值,房地产是目前最保值,最具升值潜力的投资行业,未来将会有更多,更庞大的资金注入这一行业,房价将继续高速增长。如此循环!中国房产跌在未来十年几乎是不可能的事,除非中国经济出现负增长。
中国现在是市场经济,产品价格是供求关系决定,政府宏观调控可能会起点作用,但是相对整个市场大势而言,还是微不足道的!
我现在问:如果你花5000元一平买的房子,在没有出现什么急事需用钱的情况下你会以低于5000元一平的价格卖出吗? 觉得不会,房子这个东西放在那里不烂也不臭,又没保质期!
07年就有人08年房子会降价,现在降了吗? 没有,你可以去查下2月份中国70个大中城市房价又上涨10%!
中国现在要"和谐社会"要"小康社会" 到2020年城镇化率要从现在的40%到60%.这就意味这未来10年中国将有接近2亿的人口从农村走向城市.人有钱了肯定会去更大,更好的城市.你说武汉的房价未来几年会跌价吗?
武汉房价趋势未来几年会咋样,政策会倾向于哪方面呢?
1、中国十年后的房价,我的预测是一线城市例如北上广,肯定是涨价的,二线城市会小涨一些;三线城市小县城不涨,甚至会下跌;农村肯定就是人口更低,房价自然也就无人为津了。
2、房地产情况是这样的。中国城市化进程(世界的也一样),就是一个人口由农
村向县城、县城向二线城市,二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限
的,北上广这些房价只能上涨。
3、一个大学毕业生,一般都是留在大学所在地工作,很少有回家乡种土豆的,而大学所在地,一般都是一线二线城市,而三线、四线很少,这就导致人口不断向大城市流动,北上广这些拥有大批高校的特大城市,自然房价也就更高了。
4、人口净流出的则是三线四线的小县城。甚至是乡村。所以北上广建筑用地总是有限的。这就是为什么一线城市涨价的原因。
十年后的房价变化?
按照目前地价接近甚至超过房价的趋势,未来两年,房价只有上涨100%,地王入市才有利可图。未来武汉楼市豪宅化的趋势难以避免。2017年武汉二环内的豪宅单价会达到5万元,未来三年最高房价会达到8万元。
总体来说是上涨的,平均上涨幅度应该和GDP每年8%左右类似(不排除又发生金融危机这样国家大量放贷,使得房价上涨过快的情况出现)比如你现在那里的房价是10000,那十年后就应该是21000左右但实际上中国房价的发展违背了原则,原因就在于中国近10年的发展很快,信贷增加也很快你还应该注意的是土地的供给,如果什么时候国家开始正式的收取物业税,那开发商就不能买地了(现在国家是一次性的卖50~70年的使用权,一次性收到税钱),而是国家租地给开发商修,修好之后卖给购房者,然后国家每年还要收我们的物业税 如果这样,房价不会涨得太离谱,但每年使用的成本就很重,比如美国,每年使用房子的钱是房价的1%~4%了(每个州不一样)
以上就是关于未来十年 武汉房价的走势··求高人指点全部的内容,如果了解更多相关内容,可以关注我们,你们的支持是我们更新的动力!