北京的一环是故宫的外墙,一环内是故宫。
一般讲都是二环,现在二环内看区域,西边金融街附近6万以上,西直门、东直门附近在4-5万,南部4万左右,个别会有低于4万的,但都是80年代的房子。
北京现在房价怎么样
北京一环的房子不准买,因为是紫禁城环路。北京是从二环路——六环路。
二环路老房子一般都冻结户口了(等待拆迁,买四合院要上亿元,拆改还要上亿,大款才有钱买),新的住宅项目几乎没有。
北京真正贵的房子是三环附近的高档别墅,大约要买到十多万元/平米。一般五环内的住宅房平均在五六万元,五环外价格差距较大,从一万到五万(别墅)都有,六环(基本到北京边上了)一万到三万,北京周边(河北燕郊、廊坊、香河、固安)一万左右。
现在北京人买不起北京房,全国的大款才是北京买房的主力。北京已经很少有“老北京人”了,大部分是说着普通话的“新北京人”啦。北京人大部分都被迫搬到五环外去了。
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北京是国内经济发达城市,很多人都盼望着在北京买房,而北京房价可不便宜,那么北京现在房价怎么样呢?下面可以随小编一起来了解下!
北京现在房价怎么样
北京市房价总体北高南低,北部二环附近的房价大多在10万元以上,有些小区房价达到15万元,特别是学区房,达到20万元以上。北京南二环价格稍低一些,均价在7万元左右,高档小区达到10万元,要是位置较偏的地区只要2万元左右。
北京买房需要什么条件
1、社保
想要在北买房,必须在本市连续缴纳社保满5年,缴纳社保要注意,中间不能断交,否则断交之日后要开始从头计算。
2、个人所得税
除了社保之外,还需要在北京市区连续缴纳5年的个人所得税,个人所得税和社保满足一个即可。个税完税证明,可以带上身份证,去地税居自助打印机打印即可。
3、公积金
如果要用公积金贷款买房,公积金要连续缴费12个月以上,贷款金额根据账户余额来定。缴纳公积金虽然不是购房必须条件,但使用公积金贷款可以减少很多利息费。
4、金钱
金钱对于买房来说再重要不过了,特别是在北京这样的一线城市,房价可不便宜。首付也比其它城市更贵,而且每月房贷也是一笔不小的支出,所以打算在北京买房的话,一定要结合自身情况来选择房子的位置和面积。
5、年龄
现在买房大多都是贷款买房,而贷款时对年龄有规定,贷款者年龄需要满足18周岁,在65周岁以下,年龄限制主要是考虑到是否具有完全民事能力和偿债能力。
6、多套房
现在买房不管是以个人还是家庭,只要是名下不止一套房,在购买二套房时,首付比例都会上升。
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