个人租房如果可以报销的话，一般是需要开具发票的，开好发票之后，根据报销单位来办理报销手续。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
个人名义租房交的中介费怎么让公司报销呢
在租房的过程中，很多人喜欢拎包入住，这就解决了一切问题。但在租赁期间，会出现房屋、家电等需要维修的问题。那么，租赁的房屋和家电由谁负责维修，维修费用由谁支付？租赁家电维修费用谁来承担，首先要看租赁合同是否有约定。有约定的，费用由当事人承担；没有约定的，由出租人承担维修义务，需要维修时，承租人可以要求出租人在合理期限内修复损坏的设施。
出租人不修理的，承租人可以先自行修理。维修时尽量找专业维修人员，开具维修费用发票，并凭发票等凭证向出租方要求报销。设施维修影响承租人使用的，出租人应当相应降低租金或者延长租赁期限。双方已签订房屋租赁合同的，按照合同约定确定责任人并承担损失，也可以由双方协商解决。租房时，双方可以在租赁合同中约定，如因出租人自身过错造成租赁物毁损、灭失的，由出租人负责，等等。
在租赁合同中，房东和租客可以详细列出房屋内物品的购买时间、使用年限、状况等，并对物品的损坏责任做出明确约定。在租赁期间，电器坏了，通常由出租人修理。除非双方另有约定。但如果出租屋及屋内设施自然损坏，出租人需要承担维修责任；因承租人自身原因导致租赁房屋及其内容物损坏的，由承租人负责维修。租赁期间，坏电器的维修主体要根据具体情况判断。
双方签订的租赁合同包含附属设施维护条款的，按照双方约定执行。如果双方不能达成一致，可以通过协商解决。租赁物需要维修时，承租人可以要求出租人在合理期限内维修。出租人不履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租赁期限。如果发现租客房间有损坏，建议先查看房屋的租赁合同，查看维修的相关条款。如果合同中没有提到维修，所有费用由房东承担。如果房屋条款中出现不合理的措辞，承租人有权质疑租房合同的效力，房东必须按照约定俗成的规定安排损坏部分的维修。
一般公司会采取将其计入福利费中来记录账，借款记账：列入管理费用—福利费；贷款记账：才去列入应付职工薪酬—福利费。
该会计分录为:
借：管理费用--福利费
贷：应付职工薪酬--职工福利
借：应付职工薪酬--职工福利
贷：银行存款
合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动的支出的必要费用。
简单地说，如果通过中介机构没有找到房子，则不得要求委托人支付中介费，即使居间合同中这样规定也是无效的，但是中介机构可以要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
一般来说，中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。
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