如果是租房的话房价的范围按照房子的大小和装修的好坏单间的价格在200-600之间不等。套一的房子在500-900之间,套二、套三的房子在900-2000不等。
如果买房的话看你买哪种房子,买的是哪个地段。二手房价格比较便宜,但都是老房子,优点是都接近市区,或在市区内。套一的房子大概在30万左右,套二套三的房子大概就在40万-80万不等,当然得看房子的质量和装修的程度。新房子的话基本都是期房,现房很少而且价格贵。优点是可以按揭,价格按照你买的房子的期数(比如说二期的房子就比一期的贵,或者优惠很少)价格一般都是3000左右每平米起价。每个楼盘的价位高低都不一样,建议你可以去新浪查资料。
成都现在的房价情况是什么样的?
2015年房价走势新消息,据中国指数研究院新发布的“百城房价”。一起看看成都各城区房价走势如何?
数据显示,2015年5月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10569元/平方米,环比由跌转涨,上涨0.45%。5月份全国100个城市新建住宅均价环比由跌转涨,房价上涨城市增至48个,其中北上广深四大一线城市环比全涨。2015年政策利好,不少城市楼盘交易量大增,房价也微幅上涨,当然成都房价也不例外。据搜房网查房价数据显示,成都新房5月均价7865元/㎡,环比:0.12%↑,同比:3.96↓,二手房5月均价8651元/㎡,环比:1.06%↑,同比:6.77%↓。其中,成华区环比上涨快,成华二手房评估均价:8991元/平米,环比上月:5.65%↑。一起看看成都各城区房价走势如何。
1.成华区
成华二手房评估均价:8991元/平米,环比上月:5.65%↑,同比去年:3.20%↓
2.都江堰
都江堰二手房评估均价:5327元/平米,环比上月:4.45%↑,同比去年:3.15%↑
3.温江
温江二手房评估均价:5481元/平米,环比上月:1.93%↑,同比去年:3.61%↓
4.青羊
青羊二手房评估均价:9731元/平米,环比上月:1.28%↑,同比去年:3.65%↓
5.金牛
金牛二手房评估均价:8530元/平米,环比上月:0.59%↑,同比去年:4.04%↓
6.武侯
武侯二手房评估均价:10024元/平米,环比上月:1.24%↑,同比去年:1.45%↓
7.锦江
锦江二手房评估均价:10792元/平米,环比上月:0.11%↓,同比去年:0.80%↓
8.高新区
高新区二手房评估均价:9934元/平米,环比上月:1.11%↑,同比去年:3.97%↓
9.双流
双流二手房评估均价:6463元/平米,环比上月:0.28%↓,同比去年:3.00%↓
(以上回答发布于2015-10-23,当前相关购房政策请以实际为准)
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成都发布第二批二手房参考价格:范围更广利于全面管控房价
二手房略微有点下滑。
五大主城区:武侯金牛成华一手房价格区间为12000-18000,二手房的价格区间在15000-22000.
青羊锦江一手房价格区间为15000-20000,二手房价格区间为18000-30000
双流温江郫都新都龙泉驿一手房均价在10000,二手房均价12000,但根据品质高低,区间在7500-12000
2021年7月8日,成都市城市建设发展研究院发布成都第二批住宅小区二手房成交参考价格,共涉及天府新区、高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区286个住宅小区,最高价格33006元/平方米,为高新区的凯德世纪名邸和万科公园五号;青白江区的瀚城国际二手房参考价最低,为7016元/平方米。
凯德世纪名邸与万科公园五号均为高新区大源板块,区域内配套有成都七中。澎湃新闻查询中介平台看到,凯德世纪名邸二手房7月挂牌均价为38599元/平方米,环比下降4.7%;33006元/平方米的二手房成交参考价相当于打了八三折。
万科公园五号首期开盘为2016年,挂牌均价为33549元/平方米,环比下跌14.66%,目前出售的房源为低楼层5层的327.87平方米。去年底推盘的为精装交付,户型面积在184.99-389.74平方米,套均总价为527万元。一房一价表显示,一套189.53平方米的房源,因楼层不同总价在425万元-449.91万元之间,单价在22472元-23738元。
值得一提的是,成都市住房和城乡建设局此前表示,成都市二手住房成交参考价格原则上每半年更新一次,将根据房地产市场变化情况适时调整、增加,并及时发布参考价格。
此次仅间隔仅一个多月就再次发布新一批住宅小区二手房成交参考价格,相较于初次发布的二手房参考价,此次发布的二手房参考成交价从成都主城五区以及高新区、天府新区扩大到近郊板块,但覆盖的住宅小区与上次不重复。
诸葛找房数据研究中心分析师梁楠分析指出,由于首次出台二手房参考价的主要是主城区范围,而一些近郊板块等市场热度仍然较高,因此此次二手房指导价拓宽范围,既说明前期出台二手房指导价在主城区取得一定的效果,拓宽范围有利于全面管控房价,引导市场整体降温;也说明上次出台的小区范围不够广,使得局部未达到预期的理想效果。
5月28日,成都发布首批二手房成交参考价,涉及成华区、金牛区、武侯区、青羊区、锦江区、天府新区和高新区的201个小区。参考成交单价最高为39300元,位于高新区的中大文儒德小区;金牛区的西城首峻参考单价最低,为12607元。首批二手房成交指导价基本上打了八五折左右,最低甚至达到六折。
梁楠续指,自成都首次发布二手房参考价后,短期内市场降温明显,二手房成交量价双双回落,后期正逐渐趋于平稳。
成都第二批住宅小区二手住房成交参考价格
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