凤凰网房产上海站讯
节前临港一波疯狂拍地之后，上海土拍在春节长假进入休眠期。春节假期归来，进入“工作模式”的上海土地市场，2月还有哪些看点？
据凤凰网房产上海站了解，2月待拍的涉宅用地还有3宗，分别位于金山、普陀和浦东，将在2月20日和23日开拍。
目前3宗地块都已经公布了有效申请人数和出让方式，比较让人意外的是，金山工业区JSS3-0402单元08-01地块最为抢手，申请人≥4人，将采用招挂复合（即招标结合现场竞价方式确定受让人）的方式进行出让，而位置更好的普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块和浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块，有效申请人数分别为3人和2人，将采用挂牌方式进行出让。
以下为3幅地块的具体信息。
1、金山区金山工业区JSS3-0402单元08-01地块
地块位置：东至08-03地块，南至学仁路，西至秋灵路，北至九工路；地块东侧600米处，新未来樾湖在售，近期高层毛坯成交均价19500元/㎡；
地块属性：住宅用地，出让面积79858.5㎡，容积率1.8，建筑面积143745.3㎡
地块要求：保障房占比5%，全装修占比50%，中小套型住宅占比不低于60%，不少于1635㎡（不计容）的公共服务设施，建成后权属无偿移交金山工业区管委会。地上建筑限高50米，住宅套数下限1722套，配套商业总量控制在总建筑面积的1%以内。
地块起价：总起价109592万元，楼面起价7624元/㎡
有效申请人数：≥4人
出让方式：招挂复合
出让日期：2月20日
2、普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块
地块位置：东至旬阳路，南至石泉路，西至岚皋路，北至岚皋路300弄小区，距地铁7号线岚皋路站仅500米，距离宝华城市之星也只有一路之隔；
地块属性：住宅用地，出让面积38247.4㎡，容积率2，建筑面积76494.8㎡
地块要求：保障房占比5%，全装修占比100%，中小套型住宅占比不低于60%，住宅套数下限727套，不少于4500㎡的公共服务设施，建成后产权无偿移交区政府
地块起价：总起价473900万元，楼面起价61952元/㎡
有效申请人数：3人
出让方式：挂牌
出让日期：2月20日
3、浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块
地块位置：地块东至曹家沟防护绿地，南至巨峰路防护绿地，西至张杨北路和02-01B地块，北至双桥路；地块紧贴6号线巨峰路站，还靠近森兰板块的福山外国语小学（证大校区）；
地块属性：商住办综合用地，出让面积66059.5㎡，容积率3.82，建筑面积252347.29㎡
地块要求：保障房占比5%，全装修占比100%，中小套型住宅占比不低于70%；地上建筑限高120米，住宅套数下限470套。地块中商业办公建筑占比不大于81%（计204401.3㎡），须全部自持20年，02-01A地块内综合设置交通枢纽一处，与商办建筑复合开发，交通枢纽占用底层面积6900㎡，02-01A地块内应设置建筑面积不少于2560㎡（计容）的公共服务设施，建成后权属无偿移交浦兴路街道办事处。
地块起价：600182万元，楼面起价23784元/㎡
有效申请人数：2人
出让方式：挂牌
出让日期：2月23日
光新路石泉路附近有没有农业银行营业厅
杨浦区双阳路和长阳路口的长阳宾馆.门牌我忘记了,反正就在交叉路口很好找.
白天全天钟点费是90RMB,房间非常宽敞,估计有30平方米左右,安全系数95%
到晚上6点开始按全天收费.
在保定路昆明路路口，航天宾馆。开了好几年了，应该是很安全的。
价格也是绝对的合理，对于喜欢打好炮就走人的朋友再好不过了，40RMB有2个小时的时间。如果是全天也只不过80RMB。而且2楼就有FL，3楼棋牌室。ML之后消遣一下绝对好地方。
名称：三元大酒店（“大”有些名不副实）
价格：80元/2小时
地点：岚皋路石泉路交叉路口有一个自行车王国，在靠近路一边有一闪大门（不起眼）进去，直奔四楼。
环境：有标房20余间，大床房若干间。准2星级标准。房间里面比较干净，床也比较大。
安全指数：80％屹立4、5年不倒，据说老板搞得定。
地点：闸北区 在洛川路 靠近共和新路
名字：黄山饭店
价格：白天到晚上6点60块 全天100
安全指数：90%以上
环境：地方宽敞 床很干净的 不错的
价格很便宜的 地方也是很宽敞
浦东大道，仁和宾馆（三星涉外级别）
150元，碗6：00之前退房
房间内的设施是一流的，大床，洗澡水温很好，水流量够大，是鸳鸯浴的 好去处
地点：浦东南路塘桥路口
名称：如家假日酒店
价格：100元（不过只有礼拜天下午14：00～18：00）
安全：应该有80%以上
地点：广西路 金陵路 绝对市中心
环境：95分，有标准房和豪华套房
价格：标准房150和豪华套房200， 3小时价格
安全：90
正宗的钟点房，随时可以开房，房间相当舒适，偶已经验证过，酒店2楼还有SN，但是没去过，据说XJ质量好，但是价格暴贵
地点：浦汇塘路文定路 如家快捷酒店
价格偏贵：100元/小时，正宗钟点房，房间里面设施简单，但是床非常大，居然是六尺的大床，绝对就是XX用的房间啊
嘉定区简介：
沙霞路85号。博金大酒店，100～150房费。5搂OK厅，小姐若干。1楼洗脚按摩。
安全指数98％。
地点：普陀区 ，桃浦路，机场附近
名字：锦江之星价格：
白天到晚上6点70块，两小时50块
安全指数：95%以上
环境：地方宽敞 床蛮干净的 有单人间大床
旁边有家桑拿，里面也有小姐的。自带小姐最安全
上海世博南方大酒店
地点：宜川路310号,新上海影都边上
环境：95分，有标准房和豪华套房
价格：标准房150和豪华套房200
安全：90
应该也算三星级.里面本来也有小姐..好像东北的比较多..有兴趣的朋友也可以试试.
地点：漕宝路柳州路，在柳州路上
名称：莫泰旅馆
价格：130元（每天下午17：00前的任意四小时，大床房）
安全：应该有80%以上
预订电话：8008207168
地点：东方路峨山路
名称：广兰苑宾馆
价格：100元标准房，160元豪华套房
安全：90%以上
环境：地方宽敞 床很大，3P没问题
旁边有家足浴店，峨山路上FL很多，PLMM不少
名称：东欧大酒店（以前的东兰大酒店）
价格：100元/2小时
地点：虹梅路，东兰路口（附近有很多的FL）
环境：有标房10-20余间，好像是准2星级标准。房间还算干净，床大。
安全指数：90%，地处闵行和徐汇的交界处，是三不管地区。
名称：上海景缘假日酒店
价格：钟点房120元/全天（上午8：00~下午18：00），包括标准间和大床房
地点：普善路438号（普善路、中山北路）
环境：好像是准2星级标准，房间很干净
安全指数：90%，我去过好几次了，
房间环境不错，床也很大，不过去之前最好打个电话确认一下有没有大床房！
作者： 天桥上的午夜 2008-3-13 22:01 回复此发言
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6 回复：最新最全的上海各区钟点房信息
此外，它在打浦桥这里还有一家分店，其他都一样，但是要168元/白天，性价比不高
名称：上海锦江之星旅店
价格：全天128元单人间，但床很大两个人打滚没问题
地点：天钥桥路中山路口
环境：虽说是旅店但环境不亚于宾馆，房间干净，热水充足
安全指数：在徐汇分局后面，但别紧张，往往最危险的地方就是最安全，本人去过好多次，保证没问题
友情提醒：星期五，星期六晚上别去，那个时间人特别多，去了也要排队，那里都是开房间的人，等的话也会很快，但就不一定有单人间了
虹口提蓝桥三味大酒点，东大名路上的，草原兴发旁
价格:100(钟点房12:00~17:00)
安全指数:95 (提篮桥没怎么出事情过!)
环境: 80 (满干净的，就是卫生间有点小)
其实提蓝桥周围不下十家，价格都在一百左右！
卢湾区陆家浜路上的会景楼
价格:100(钟点房12:00~17:00)
安全指数:95 （是正规的酒店）
环境: 80 (满干净的，是用标准间改的
贝宁大酒店 柳营路1033号近沪太路
价格: 2小时/80 全天160
环境: 装修的还不错!!
安全: 放心90以上
地点：卢湾区，斜土路43X号斜对面，近蒙自路
名字：惠鑫饭店
价格：标房全天180，钟点房3小时80
安全指数：挺高的，开了有6年以上，据说和当地JC关系很好
环境：标准的宾馆布置，什么都有，服务员都是以前的下岗工人，睁一眼，闭一眼
总体感觉：可以一试
玉兰饭店 真北路1941号
价格: 4小时/100 （18：00前退房） 全天200
环境: 装修的还不错，一直接团的，有日式房间和大床
安全: 90以上
阳晨宾馆 地铁1号线2号口上去就是
价格： 160/天 标房
环境：不错，有空调，电视，有浴缸
安全：95以上
因为我去过，不错的
在东安路，斜土路口的京昌酒店，夫妻房1 2 0，大床
标房：1 3 0，套房：1 8 0左右，还有地下室 60——80，地下室厕所公用，卫生条件良好，其他房型一般都在高层公寓房内，环境不错~~~~
武宁路上，武宁宾馆。
价格：88/天 标房
环境：不错，有空调，电视，有浴缸
安全：95以上
干净，整洁。对过即是有名的街妹一条街（地球人都知道）。
中山北路武宁路口；长江宾馆
价格；128/天标房
环境；比较旧但是有兵馆的一切配备也比较干净
联邦夜总汇
地点：制造局路上，近大木桥路
价格：150/半天， 标房（可能不准确，有很长时间没去了）
环境：不错，有空调，电视，有淋浴。附带有舞厅（有俄罗斯艳舞），足浴和FL。。。
安全：99，他们的门房兼联防治安岗的（你说搞得定不）
干净，整洁。
龙门宾馆
地点:火车站
价格:50元/小时，2小时起。
环境:三星级,一般
地点：锦江乐园旁边
名称：锦江之星 乐园店
价格：158(单人) 178(标准) 198(套房)
安全：90%以上
环境：空调，电视，淋浴(两星级标准
东大名路，假日宾馆对面的航道局宾馆（没有名字）
价格：100/天 标房
环境：不错，有空调，电视，站着洗澡，
安全：95以上，附近有很多发廊，可以直接找小姐
地铁1号线 莘庄终点站 出来就能看到 ：锦江之星
单人房：158/天（比较难订到）
双人间：168/天
锦江之星的安全系数就不用再多说
西藏路近斜土路 海螺之星
地点：西藏路近斜土路 绝对近市中心
环境：90分，有标准房，大床房和豪华房
价格：标准房170和大床房280，一天； 130，200半天价格9：00－18：00
安全：90
在龙吴路315号,上海越家假日旅店有便宜的钟点房,普通房40元/3小时,标准大床房50元/2小时或60元/4小时,都能洗澡,干净,卫生,安全,绝对让你不需此行.订房电话:021-54351551,021-54353703.
华勋酒店梅园路258号，就在龙飞的对面，很好找。钟点房是60元两小时的。房间不错。浪漫满屋有很多玩的啊，不只是钟点房。
上海达灵旅馆在汉口路126号,人民广场走过去15分钟,80/3个小时 预订电话021-63220307 全新装修
作者： 天桥上的午夜 2008-3-13 22:01 回复此发言
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7 回复：最新最全的上海各区钟点房信息
下面的酒店距离龙漕路120路车站不到500米。
1、佳华旅社
2、锦江之星上海龙漕路店，地址：徐汇区三江路68号
3、春光饭店
4、华南宾馆，地址：徐汇区龙漕路漕溪四村55号
5、宝隆富银宾馆，地址：徐汇区龙漕路2号(漕宝路口)
6、上海汉庭连锁酒店--光大店，地址：龙漕路2号汉庭酒店
7、新纪元酒店，地址：徐汇区漕溪路280号
8、风祥大酒店，地址：徐汇区田林
9、之茵凤祥酒店
10、永虹饭店
11、青松饭店
12、上海航天大厦酒店，地址：漕溪路222号
浦东新区的酒店：
1）鸿禧菁英.商务酒店---（浦东陆加嘴，时代广场八百伴百货旁）（门店直接订房）
钟点:75元小时超过两小时每小时50元，最低房价六折优惠258元/日
地址:浦东新区崂山西路1054号，电话:021-5835-3302~3
2）如家快捷酒店——浦东世纪公园店(浦东新区,地铁二号线世纪公园站出来要走一刻钟左右)。
标准房:RMB 188元/日
地址:浦建路1151号 电话：021-68458090
3）如家快捷酒店——浦东塘桥店(浦东新区,酒店位于浦东塘桥的浦东南路口，毗邻南浦大桥)
标准间（双床）:RMB 188元/日
标准房（大床）:RMB 178元/日
地址:浦东塘桥路190号 电话：021-50901808
4）锦江之星（浦东机场店）(浦东新区,位于浦东机场内，离候机大楼仅2分钟车程.他们的班车倒是挺方便的，免费的哦!晚上根本没办法睡觉的!实在是太吵了)
标准间（双床）:RMB 208元/日
地址:浦东国际机场启航路8号 电话：021-68353568
5）高桥石化宾馆(浦东新区,地段就是很偏僻,房间还算可以,但是服务质量太差)
特价房 :RMB 238元/日
标准间（双床）:RMB 288元/日
地址:浦东大道2998号 电话：021-58712633
6）★上海（张江）和美酒店 (浦东新区：公寓式的酒店房间很新,豪华大床房，绝对不比任何四星级的酒店差。酒店的服务也还不错,除了交通不是很便利以外.酒店离新上海国际博览中心6公里、离地铁二号线张江站3公里)
商务单人房 RMB 198元/日 单人房
标准双人房 RMB 228元/日 双床房
豪华大床房 RMB 258元/日 大床房
豪华双人房 RMB 258元/日 双床房
套 房 RMB 398元/日 大床房
地址:张江高科技园区蔡伦路782号(近爱迪生路)（电话：021-51320101）
7）▲仲鑫大酒店 (浦东金桥地点有点偏，房间还不错，隔音设备还好啦.是国家质量技术监督局与上海市质量技术监督局共同投资建设的大型培训基地和会议中心。)
双标房 RMB 240 无 双床房
三人房 RMB 290 无 双床房
普通套房 RMB 320 无
地址：上海 金皖路501号 （电话：021-58995678）
浦西闵行区的酒店：
8）鸿禧菁英.商务酒店---（门店直接订房）
钟点:75元小时超过两小时每小时50元，最低房价六折优惠258元/日
地址:闽行区航北路38弄9号(鸿禧花园内)，电话:021-6420-1512
9）★嘉源宾馆 (宾馆对面就是轻轨,明珠三号线龙漕路车站,这是一家新的酒店，2004年才开.张房间很干净，比如家的要大，设备也不错，交通也确实很方便，)
标准双人床 RMB 230元/日
单人大床房 RMB 230元/日
套房 RMB 400元/日
地址:龙吴路71号 电话：021-64708888
徐家汇地区的酒店：
10）如家快捷酒店——徐家汇店(在徐家汇的中心地带，交通也比较方便。缺点就是隔音太差，几乎没有什么隔音效果，走廊里的声音声声入耳。如果你准备和你的LOVER在这里云雨的话要记住戴口罩，除非你不介意让别人分享)
标准间（双床）:RMB 268元/日
标准房（大床）:RMB 238元/日
地址:天钥桥路400号 电话：021-54250077
11）上服大地假日宾馆 (离徐家汇很近,走路也只要十分钟而已,房间倒很干净，虽然大堂和门脸不起眼。)
标准双人床 RMB 220元/日
大床房 RMB 220元/日
套房大床房 RMB 328元/日
地址:文定路205号（裕德路口 电话：021-54250088
作者： 天桥上的午夜 2008-3-13 22:01 回复此发言
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8 回复：最新最全的上海各区钟点房信息
火车新客站地区的酒店：
12）▲北广场大酒店 (火车新客站,一出火车站的北出口就看见了,这是一家新的酒店，2004年4月才开张)
普通房 RMB 238元/日 双
标准房 RMB 288元/日 双
地址:中兴路1618号(火车站北出口) 电话：021-66298888
13）锦江之星（长寿店）(新客站地区,酒店在小胡同里,离火车站很近，完全可以走过去)
标准间（双床）:RMB 168元/日
地址:昌化路826号 电话：021-52524538
人民广场附近地区的酒店：
14）▲会景楼大酒店 (交通方便,门前就有个车站，可以坐985路去陆家嘴。但是房间里的家具及装修比较陈旧。地段算是比较好的，离虹桥机场，徐家汇车站和火车站都近。)
标准间B RMB 228元/日 双床房
标准间A RMB 248元/日 双床房
套 间 RMB 360元/日 双床房
地址:陆家浜路1088号（电话：021-63762282）
15）★新亚之星（龙申店） (交通也挺方便的,卫生间没有浴缸是冲淋房，地理位置很不错噢，就在外滩这里,旁边又是老庙，)
标准间/大床房 RMB 218元/日
地址:中山东二路596号 （电话：021-63309988）
16）锦江之星（福建南路店）(房间隔音不好,人民广场附近,地处福建南路、延安东路口。居于南京路和淮海路之间，步行分别是10、20分钟.靠马路的一侧，非常嘈杂，因为挨着高架桥)
标准房 RMB 218元/日
家庭房 RMB 228元/日
套房 RMB 288元/日
地址:福建南路33号 电话：021-63260505
静安寺地区的酒店：
17）如家快捷酒店——江苏路店(静安寺地区,地铁二号线江苏路站附近)
单人房:RMB 168 标准房:RMB 208元/日
地址:东诸安浜路165弄25号 电话：021-62101595
再给你几个比较便宜的：
位于公平路,唐山路口.名字记不住了!但很好找!就在"老板娘"酒店隔壁!
价格:70(钟点房12:00~18:00,往后每加一小时10元,但不能过3小时!)
安全指数:90 (至少还没出过事!楼下也有自己的洗头房!)
环境: 80 (以前是个学校.建议要个大床的房间,设施要好很多,搞起来又舒服!哈哈!不用我说怎么舒服吧!)
唯一不好的是周围只有几个规模不大的K房,不过里面的小姐还算不错的!具体的就看各位狼兄自己的本事了!哦!对了,附近的FL倒是很多,有几个的货色很不错!
地点:中华新路大统路口....
价格:钟点(4小时60元)..全价100元....
环境设施:标准房间...床不是很舒服...其他尚可...
安全指数:90.
杨浦区双阳路和长阳路口的长阳宾馆.门牌我忘记了,反正就在交叉路口很好找.
白天全天钟点费是90RMB,房间非常宽敞,估计有30平方米左右,安全系数95%
到晚上6点开始按全天收费.
在保定路昆明路路口，航天宾馆。开了好几年了，应该是很安全的。
价格也是绝对的合理，对于喜欢打好炮就走人的朋友再好不过了，40RMB有2个小时的时间。如果是全天也只不过80RMB。而且2楼就有FL，3楼棋牌室。ML之后消遣一下绝对好地方。
名称：三元大酒店（“大”有些名不副实）
价格：80元/2小时
地点：岚皋路石泉路交叉路口有一个自行车王国，在靠近路一边有一闪大门（不起眼）进去，直奔四楼。
环境：有标房20余间，大床房若干间。准2星级标准。房间里面比较干净，床也比较大。
安全指数：80％屹立4、5年不倒，据说老板搞得定。
地点：闸北区 在洛川路 靠近共和新路
名字：黄山饭店
价格：白天到晚上6点60块 全天100
安全指数：90%以上
环境：地方宽敞 床很干净的 不错的
价格很便宜的 地方也是很宽敞
浦东大道，仁和宾馆（三星涉外级别）
150元，碗6：00之前退房
房间内的设施是一流的，大床，洗澡水温很好，水流量够大，是鸳鸯浴的 好去处
地点：浦东南路塘桥路口
名称：如家假日酒店
价格：100元（不过只有礼拜天下午14：00～18：00）
安全：应该有80%以上
地点：广西路 金陵路 绝对市中心
作者： 天桥上的午夜 2008-3-13 22:01 回复此发言
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嘉定区丰庄西路到普陀山岚皋路怎么乘公交车或地铁
光新路石泉路附近没有农业银行营业厅。根据查询相关公开信息可知：光新路石泉路附近没有农业银行营业厅，只有在中山北路岚皋路口有个农业银行24小时自助银行ATM机。中国农业银行是四大国有独资商业银行之一，是中国金融体系的重要组成部分，总行设在北京。
公交线路：地铁13号线 → 地铁7号线，全程约11.8公里
1、从丰庄西路步行约280米,到达丰庄站
2、乘坐地铁13号线,经过7站, 到达长寿路站
3、步行约270米,换乘地铁7号线
4、乘坐地铁7号线,经过2站, 到达岚皋路站
公交线路：江桥1路 → 561路 → 165路，全程约10.0公里
1、从丰庄西路步行约110米,到达金沙江路新郁路站
2、乘坐江桥1路,经过4站, 到达新郁路曹安公路站
3、步行约150米,到达曹安路定边路站
4、乘坐561路,经过5站, 到达石泉路中宁路站
5、乘坐165路,经过2站, 到达岚皋路华池路站
6、步行约240米,到达岚皋路
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