楼盘名称：通许·壹号公馆
楼盘位置：通许通许县解放路与裕丰路交叉口（新汽车站北侧）
产权年限：70年
建筑类型：多层,高层,
公交线路：下洼小学(公交站):通许3路幸福路西口(公交站):通许3路小广场(公交站):通许3路通许宾馆(公交站):通许1路公路局管理局(公交站):通许4路公路管理局(公交站):通许2路通许6路咸平商场(公交站):通许2路通许4路通许6路县委(公交站):通许1路影剧院北门(公交站):通许3路影剧院(公交站):通许2路通许4路
规划信息：其占地面积为7200平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位
周边配套：市政：
咸平大道两侧检察院、审计局、人民法院、电视台、交通局、武装部、规划馆、水厂、电力局、卫生服务中心等形成通许发展新中心。
景观：咸平湖、咸平广场、晨读广场一步之遥。
文化：青少年宫、文化中心、人民广场分布前后。
医疗：县中医院近在咫尺。
名流教育：
壹号公馆项目周边教育资源遍布，通许一高、通许三高、丽星中学、丽星小学、通许实验初中、红缨幼儿园、博士双语幼儿园等名校林立，浓郁的人文氛围，优越的教育环境，12年一站式学区，让您省却无数心力。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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请问:通许县2010年年底开盘的通宝佳苑楼盘（原文卫路通许通宝面粉厂）是什么产权？
现在很多房子都没有现房，一般是先卖出去一期，如果卖得好就加上第二期，开发商也会提前规划好后面的一期二期。那么，房子的一、二期是否属于预售许可证？一起来看看这些带
现在很多房子都没有现房，一般是先卖出去一期，如果卖得好就加上第二期，开发商也会提前规划好后面的一期二期。
那么，房子的一、二期是否属于预售许可证？
一起来看看这些带来的介绍吧！
一期二期房源有没有差别？一期价格不同。
开发商的一期小区、二期小区，平时都很接近。
一期房源交付后，二期仍在施工。
开发商的一期小区、二期小区，平时都很接近。
一期交房后，二期仍在施工。
房子一、二期是否为预售许可证？房子一、二期不是预售许可证，如果开发商在出售其他楼盘时必须取得一个预售许可证号码，开发商在取得预售许可证后3日内就可以开盘。
按照有关规定，商品住宅预售许可证的审核部分为规划证审核批准的范围。
一个预售许可对应一定的预售范围，按照相应规划，如果开发商还有其他楼盘开发项目，这些楼盘要拿到新的预售许可证才能出售，而且要在相应范围内取得预售许可证后才能开盘。
如果开发商以前的预售许可证号码来销售其他房子，一定要慎重购买。
买房取消预售，何时能落地，何时能落地，都是不确定的。
尽管目前现房销售声音日益增加，但短期内若取消商品住宅预售制度，只会使得房地产企业大面积破产，对于房地产行业乃至整个社会金融体系都有负面影响，所以取消商品住宅预售制度需要长期考虑、长期谋划和试点。
参考资料：
那么，该项目是否取得预售许可证呢？搜索福州12345政务平台，其中也有不少诉求件投诉该楼盘没有取得预售许可证卖房.（泰禾福州湾被投诉无预售许可证销售，房管部门作出明确答复 - 都教授说房）
关于该项目是否取得预售许可证的情况，记者采访了通许县住建局，一负责人表示，会尽快落实，一旦发现问题一定会严格管理.（开封一楼盘无证售房，执法局：不好找证据，最多罚款200元 - ）
当记者问及是否有预售许可证时，售楼人员坦言没有，目前在太原市房产管理局也没有备案.（太原五证不全楼盘“礼顿山”又开始违规销售 这样的房子谁敢买？ - 荷花优雅）
看是否有预售许可证，很多地方都说看五证，实际没必要，办理预售许可证必须提交其他四个证，让房地产管理部门替咱们把关更稳妥.（都是良心律师的介意，签房屋买卖合同时，不注意这4点你会吃大亏 - 江哥娱乐世纪）
置业顾问在记者提出是否有预售许可证的疑问时表示，认筹肯定是拿到了预售许可证才开始.（济南中粮·祥云疑似提交虚假信息获取预售许可证 - 齐鲁壹点）
通许·壹号公馆周边环境怎么样？生活便利吗？
通许县城目前的盘还是比较多的，名门世家、桂花园等等，一般都在西区。通报面粉厂的具体位置我不太清楚，我知道的情况是城关镇粮店的地是要卖的，标价也比较高。从这一点来看，县里的一些老单位的闲置用地都是通过正常手续的国有土地使用权挂牌出让，既然开了盘，应该说明土地没问题。具体你可以去售楼部看看土地使用权证。还有，你问的是楼盘是什么产权，这样问不清楚，一般而言，关于楼盘产权问题，主要还是指土地性质。性质国家大力打击小产权，很少有人冒这个风险了。当然，经济适用房也是有可能的，但如果是经适房，你能买的话就别管产权了，直接下手就是。县级城市经适房不好买。
楼盘名称：通许·壹号公馆
公交线路：下洼小学(公交站):通许3路幸福路西口(公交站):通许3路小广场(公交站):通许3路通许宾馆(公交站):通许1路公路局管理局(公交站):通许4路公路管理局(公交站):通许2路通许6路咸平商场(公交站):通许2路通许4路通许6路县委(公交站):通许1路影剧院北门(公交站):通许3路影剧院(公交站):通许2路通许4路
规划信息：其占地面积为7200平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位
周边配套：市政：
咸平大道两侧检察院、审计局、人民法院、电视台、交通局、武装部、规划馆、水厂、电力局、卫生服务中心等形成通许发展新中心。
景观：咸平湖、咸平广场、晨读广场一步之遥。
文化：青少年宫、文化中心、人民广场分布前后。
医疗：县中医院近在咫尺。
名流教育：
壹号公馆项目周边教育资源遍布，通许一高、通许三高、丽星中学、丽星小学、通许实验初中、红缨幼儿园、博士双语幼儿园等名校林立，浓郁的人文氛围，优越的教育环境，12年一站式学区，让您省却无数心力。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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以上就是关于通许·壹号公馆怎么样？好不好？值不值得买？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
