我觉得房价并不会上涨。据了解，广州也加入了抢人大战，具中介传出来的消息，对于非户籍购房，如果纳税证明断缴或者补缴累计不超过三个月的，可视为正常缴纳，可是在之前是不允许断缴或补缴的，如果已经退休，但是非广州市户籍的人员，如果能提供在广州市退休的证明材料，那么也可以购房，这其实也表明广州放开了限购，极大的降低了落户的门槛。
为了让房地产市场平稳发展，政府也推出了一系列的调控政策，例如放开了限购，让其他地方的市民也能到广州购房落户，而且还降低了银行贷款利率，也就是说购房的市民每个月偿还的贷款利息比之前要少很多，政府也希望通过这些来刺激市民的购房欲望，逐渐的加速楼市回暖，然而楼市的交易量仍然不能乐观。
房价已经处于高位，很多市民也不会像之前那么傻傻的冲入楼市，现在想要买一套房子，需要掏空6个钱包，而且每个月还要偿还贷款，所以很多年轻人已经没有购房的欲望，就算政府推出很多优惠的政策，依然吸引不了这些年轻人购房，所以我们看到楼市的交易量出现大幅度的下跌，而且现在的房价并没有降低很多，还是处于一个平稳的状态之中，很多市民还是处于观望的状态。
现在国内的出生率在逐渐的降低，然而大城市的房子还在不断的建设，在未来势必会出现黄多人少的局面，而且受到疫情的影响，现在经济形势不能乐观，市民的工资也在缩水，连日常生活都维持不了，就更别提去买房子了，就算广州推出了不少的政策，但是我觉得想要让楼市回暖依然非常的困难，而房价也很难继续的上涨。
有点意思！官方说广州房价连续4月都在涨，为何很多人都没感觉？
您好，广州金沙洲的房价主要受到地理位置、交通状况、周边环境等因素的影响。金沙洲位于广州市西部，距离市中心区较远，交通不太便利，周边环境也不是很好，因此房价不会太高。此外，金沙洲的房地产开发商也不多，而且政府也没有采取特别的政策来支持房价，所以金沙洲的房价也不会太高。总的来说，金沙洲的房价主要受到地理位置、交通状况、周边环境等因素的影响，所以不会太高。
广州官方称房价已经连续一段时间都在上涨了，为什么很多人都没有感觉房价上涨呢？其实广州的新房和二手房已经出现了上涨的趋势，而且还迎来了双涨的情况，其实这种情况是为数不多的连续上涨城市，其实广州整体楼市的分化还是比较严重的，卖的好的项目基本上都是那些地铁旁边以及商场旁边的房子，因为那些房子适合居住，而且生活起来也比较方便，最重要的就是要旁边有学校，因为适合孩子读书，其实对于很多城市的来说，这样的房子都是比较受欢迎。
那么为什么很多人根本就没有感觉到房子上涨的，可能是因为疫情原因，大家根本就没有去注意到房价，本来广州的房价就很贵，所以上涨一点点大家也没有察觉出来，疫情的这段时间房价一直都不太稳定，所以大家已经习惯了，这种情况也有可能，是因为很多人不太关注房子的价格吧，只有那些想要买房子的人才会时时刻刻去关注房子价格的浮动，其实广州的房子上涨最严重的就属于二手房了，可能是因为这些二手房不需要装修，特别适合那些急需住房的人吧，他们买那种毛坯房还需要装修，装修房子需要一大笔费用，所以他们宁愿去考虑二手房，还有一个最重要的原因就是二手房很有可能甲醛超标没有这么严重，可以直接拎包入住。
不管怎么说广州的房价还是很贵的，所以大家在入手之前一定要去关注它的房价浮动，如果浮动比较严重的话可以选择观察一段时间再考虑去入手，因为买房子毕竟是人生中的大事，需要方方面面都考虑到，而且还要考虑自己的资金问题，当然如果对于那些资金没有问题的人就没有顾虑了。
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