北京御园住的都是有钱人，北京御园价格2563元/平米，环比上月上涨0.80%。通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。建筑设计线条明朗，色彩大气简约，充满现代建筑的质感。简洁、流畅的建筑造型具有强烈的现代感，色调明快淡雅又不失高贵。整体体现现代简约风格，采用中间高、东西低的建筑高度，使小区建筑形态层次分明，富有强烈韵律感。房屋楼层分布均匀，室内装修豪华气派，视眼非常宽广，采光较好。户型设计布局合理，房型方正、大气，南北通透，阳光足，周边设施配套齐全。
首座御园为什么这么便宜
北京西山御园小区在四环。永泰西山御园坐落于西四环阜石路双峪环岛北1公里。划为门头沟城子管辖的小区。片区空间格局不错。小区房价59000.0元/平方米。房屋产权年限70年。占地面积43600.99㎡。建筑用地113105.60㎡。建筑类别板楼，塔楼，板塔结合。总楼栋数16栋。总户数454户。
北京御园怎么样？好不好？值不值得买？
房龄较老，20多年的楼龄，在售的都是二手房子，没有竞争优势，所以便宜。
主要原因是房龄较老，20多年的楼龄，在售的都是二手房子，没有竞争优势，所以便宜。小区位于广和大街7号院(兴亦路北侧，东临东环路)，2000年建成，开发商是北京建工地产，物业公司是北京筑宇物业管理有限责任公司，占地面积405415.08㎡，建筑面积742603.13㎡，房屋总数6138户，容积率2.00，绿化率45%，物业服务费0.5元/㎡月。
三庆御园为什么便宜
楼盘名称：北京北京御园
城市：北京
楼盘位置：大厂北新街与华安北路交汇路口东200米
开发商：廊坊坤联房地产有限公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,高层,板楼,
公交线路：大厂交通局: 817路、816路
大厂文教局: 817路、816路
大厂三村: 817路、816路
大厂北辰路西口(华安路): 817路
大厂北辰路西口: 816路
其他交通方式：走通燕高速，往东行驶进入102国道，沿102国道行驶约13公里后，南行进入s271路，沿S271路行驶8公里，往东沿大安西街行驶1.5公里即可到达项目。
规划信息：其占地面积为23000平方米，容积率，绿化率30%，共5栋楼，停车位地上85个，地下222个
周边配套：中小学：城关第一小学、城关第二小学、大厂高级实验中学、大厂回民一中（初高中）、三河第一中学（国家重点学校）
综合商场：荣华商场，鑫华电器，苏宁电器，好又多超市、华联香百超市，沃尔玛、乐天玛特（距离20分钟车程）
幼儿园：和平路双语幼儿园、阳光双语幼儿园、童乐双语幼儿园、大厂一幼、大厂二幼
医院：大厂中医医院大厂人民医院（二甲）；中医院分院；京东中美医院（医保定点）
内部配套：社区底商
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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1 三庆御园价格相对便宜。
2 三庆御园位于北京市西南部的房山区，距离市区较远，交通不便利，房屋质量和设施也相对较简单，这些因素可能导致了价格相对较低。
3 另外，三庆御园也可能采用了一些降价促销的策略，以吸引更多的购房者。
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