首先看楼盘是不是某个单位的集资房,其次看出售的是不是回迁户比较多,72中不是太好的学校,所以算不上优质的学区房,铁北的房子本身原来也不是很贵,如果是这两类的话这个价格毛坯房不算便宜了。因为这个地方的交通和地理环境在长春算是中下等的。要是这两类都不是,那就得看房子本身是不是有问题了
长春房价怎么样
长春2009年12月份二手房成交均价是4000元多一点, 新房现在成交均价5000多一点。 朝阳区房价最高,环南湖一带房价在8000以上,红旗街一带6-8千 高新、南关、经开、宽城(不含铁北)新房价5-7千 二道、绿园新房价4-6千 铁北最便宜,3-4千,北环一带3千多。
长春新房成交价最低在4000左右,平均新房成交价应该在5千以上。 二手房交价平均价应该接近4千。 朝阳房价最高,南湖附近楼盘几乎全是长春的天价,以南湖一号为例,起价在一万以上。 南关新开发的小区比较少,市中心附近有天伦中央区是中档小区,房价起价在4千以上,南关平均房价仅次于朝阳。如果是中海这样的好物业,金域中央在天伦中央区附近,房价在6千以上。 高新、二道、绿园、经开、宽城(不含铁北)平均新房成交价都在4千以上。 二道区典型的亚泰樱花苑二期、梅花苑房价会在4-5千。 绿园区去年开盘的标点,房价4000左右。 宽城区在上海路附近开发的楼盘,房价在5千元以上。 铁北环境最差,离市区最远,房价也是最低。北环路新房价在3千以上,大南附近的房价是3.5千左右。
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