2008年新春联
春风万里奏天籁
花雨千山润物情
春花笑语春光好
日月开怀日子新
烂漫春花香满径
温馨日月暖百家
国泰民安赋税少
人杰地灵收入多
一方水土千秋画
四季花园百姓家
山间奏乐鸟声美
月下听箫竹韵长
千丝柳绿风中俏
一点桃红雨后娇
青山绿树悠然意
明月清泉自在怀
富民政策小康路
固本方针大计谋
和谐社会风光美
文明城市万象新
高天冬去苏万物
大地春回放面花
花承朝露千枝发
莺感春风百啭鸣
腊梅吐芳迎红日
绿柳展枝舞春风
天增岁月不增寿
春满人间福满门
春回大地千峰秀
日暖神州万木荣
旭日融和开柳眼
春风摇曳送莺喉
晴绿乍添垂柳色
春流时泛落花香
阶前春色浓如许
户外风光翠欲流
雨洗杏花红欲滴
日烘杨柳绿初浮
碧岸雨收莺语柳
蓝天日暖玉生香
处处桃花频送暖
年年春色去还来
花开彩槛呈春色
莺啭芳林报好音
解趣黄鹂频送韵
知情绿柳渐拖丝
岁自更新春不老
花多增艳水长流
东风吹出千山绿
春雨洒来万象新
万树欣随春水流
百花争向艳阳红
风吹杨柳千门绿
雨泣桃花万树红
柳眼才舒芳草地
桃腮正晕碧云天
冬雪欲白千里草
春晖又红万朵花
一片彩霞迎旭日
万条金缕带春烟
运际升平人共乐
气当和淑鸟知春
几点梅花添逸兴
数声鸟语助吟怀
沾墨才题梅似雪
挥毫又赋柳如烟
九天日月开新运
万里笙歌乐太平
人寿年丰家家乐
国泰民安处处春
国逢安定百事好
时际芳春万象新
春夏秋冬都如意
东西南北广进财
为国理财清如水
替民融资洁似玉
天下同领春色美
人民共谱和谐曲
湖光水色映春景
梅韵鹊声报佳音
宝鸡歌踏和谐谱
石鼓声催奋进春
犬保平安来万户
猪携富裕到千家
共建和谐新社会
同描壮丽好河山
玉犬保安安四季
金猪送富富千家
犬去天庭传喜讯
猪来世上报佳音
似锦年华谋大业
如诗岁月绘宏图
犬年大地歌富贵
猪岁神州赞和谐
和谐村寨风光好
勤俭家庭日子甜
喜遇鹏程阳关道
欣逢盛世和谐年
一掬汗水培金穗
满面春风过大年
一代江山披锦绣
千秋事业臻和谐
碧水蓝天富裕地
春风化雨吉祥年
瑞雪飞舞呈瑞景
春风劲吹尽春光
桃红柳绿春光好
水碧天蓝气象新
山欢水笑人人乐
鸟语花香处处春
把酒乐抒春色赋
扶犁高歌丰收谣
家家畅饮辞旧岁
户户欢歌迎新春
绿柳吐芽携春暖
红桃绽蕊笑年丰
山青水绿春铺锦
地瑞天祥民放歌
丰年倍觉岁月短
新春有意行风亲
一帆风顺年年好
万事如意步步高
发展大政匡社稷
改革春风暖人心
特色中国春灿烂
和谐社会岁峥嵘
社会和谐春不老
家国富裕景常新
九州喜庆和谐岁
万众欣迎盛世春
国施善政千乡富
党布廉风万里春
锦绣河山添异彩
峥嵘岁月树丰碑
党开盛世春，春风报喜
民庆和谐岁，岁月流金
金豕迎春，创新奏响和谐曲
玉犬辞旧，勤奋建成小康家
社会和谐,宝鸡高唱阳春曲
城乡富裕,金穗欣逢大有年
恋爱心已合
结婚情更浓
百年恩爱双心结
千里姻缘一线牵
芝兰茂千载
琴瑟乐百年
皓月描来双影雁
寒霜映出并头梅
祥云绕屋宇
喜气盈门庭
红妆带绾同心结
碧树花开并蒂莲
香掩芙蓉帐
烛辉锦绣帏
一对璧人留小影
无双国士缔良缘
百年歌好合
五世卜其昌
杯交玉液飞鹦鹉
乐奏瑶池舞凤凰
笙箫奏凤凰
鼓乐迎佳宾
比飞却似关睢鸟
并蒂常开边理枝
堂开蓬莱景
人醉武陵春
琴韵谱成同梦语
灯花笑对含羞人
才高鹦鹉赋
春暖凤凰楼
一岭桃花红锦绣
万盏银灯引玉人
吹箫堪引凤
攀桂喜乘龙
眉黛春生杨柳绿
玉楼人映杏花经
花灿银灯鸾对舞
春归画栋燕双栖
凤翔鸾鸣春正丽
莺歌燕舞日初长
绣阁昔曾传跨凤
德门今喜近乘龙
红梅吐芳喜成边理
绿柳含笑永结同心
梧桐枝上栖双凤
菡萏花间立并鸳
下玉镜台笑谈佳话
种蓝田玉喜缔良缘
银镜台前人似玉
金莺枕侧语如花
白首齐眉鸳鸯比翼
青阳启瑞桃李同心
文窗绣户垂帘幕
银烛金杯映翠眉
春暖花朝彩鸾对箅
风和月丽红杏添妆
方借花容添月色
欣逢秋夜作春宵
槐荫连枝百年启瑞
荷开并蒂五世征祥
欢庆此日成佳偶
且喜今朝结良缘
秋水银堂鸳鸯比翼
天风玉宇鸾凤和声
紫箫吹月翔丹凤
翠袖临风舞彩鸾
海枯石烂同心永结
地阔天高比翼齐飞
春窗绣出鸳鸯谱
夜月捍斟琥珀杯
碧岸雨收莺语暖
蓝田玉暖玉生香
白首齐眉鸳鸯比翼
青阳启瑞桃李同心
杯交玉液飞鹦鹉
乐奏瑶笙舞凤凰
碧岸雨收莺语暖
蓝田日暖玉生香
并蒂花盛开长征路上
比翼鸟双飞四化途中
并肩同步长征路
齐心共谱幸福歌
不须玉杵千金聘
已有红绳两头连
不愿似鸳鸯嬉戏浅水
有志象海燕搏击长风
才高鹦鹉赋
春暖凤凰楼
成家当思创业苦
举步莫恋蜜月甜
窗前共议四化业
灯下同攻百科书
吹箫堪引凤
攀桂喜乘龙
春窗绣出鸳鸯谱
夜月香斟琥珀杯
春风堂上初来燕
细雨庭前乍开花
春暖花朝彩鸾对舞
风和丽月红杏添妆
大地香飘蜂忙蝶戏相为伴
人间春到莺歌燕舞总成双
当门花并蒂
迎户树交柯
东风入户
喜气盈门
方借花容添月色
欣逢秋夜作春宵
风暖丹椒青鸟对舞
日融翠柏宝镜初开
凤翔鸾鸣春正丽
莺歌燕舞日长
革命伴侣
幸福家庭
海枯石烂同心永结
地阔天高比翼齐飞
皓月描来双影雁
寒霜映出并头梅
红梅吐芳喜成连理
绿柳含笑永结同心
红妆带绾同心结
碧树花开并蒂莲
花灿银灯鸾对舞
春归画栋燕双栖
花月新妆宜学柳
芸窗好友早栽兰
花烛光中连开并蒂
笙簧声里带结同心
花烛下宾客满堂齐赞简朴办事
洞房中新人一对共商勤俭持家
槐荫连枝百年启瑞
荷开并蒂五世征祥
欢庆此日成佳偶
且喜今朝结良缘
婚姻必须自主愿天下有情人终成眷属
爱情岂容买卖让人间相思者早结良缘
婚姻自主恩爱重
家庭和睦幸福多
吉人吉时传吉语
新人新岁结新婚
嫁女婚男处处从简
移风易俗事事当先
江上渔歌白鸥同舞
舟中春暖紫燕双飞
结成平等果
开出自由花
节约办婚事亲友皆欢喜
勤俭建家庭夫妻更和睦
结婚筵前共饮合欢酒
劳模会上同唱胜利歌
景丽三春天台桃熟
祥开百世金谷花娇
今日新婚礼一杯香茶酬宾客
来年颁奖会两朵红花赞英雄
锦堂双璧合
玉树万枝荣
劳动夫妻革命红花开并蒂
长征伴侣爱情罗带结同心
立新风只生一个是男是女皆好
破旧习有利两家嫁女嫁男都行
联戚攀亲何必门当户对
交结情侣只求道合志同
缕结同心日丽屏间孔雀
莲开并蒂影摇池上鸳鸯
满架蔷薇香凝金屋
依槛芍荭花拥琼楼
眉黛春生杨柳绿
玉楼人映杏花红
男女并肩为锦绣江山添异彩
夫妻携手向伟大祖国献青春
男尊女女尊男男女平等
夫敬妇妇敬夫夫妇相亲
且看淑女成佳妇
从此奇男已丈夫
琴瑟调和多乐事
亲友团聚溢欢心
琴韵谱成同梦语
灯花笑对含羞人
秋水银堂鸳鸯比翼
天风玉宇鸾凤和声
笙箫奏凤凰
鼓乐迎佳宾
双飞却似关睢鸟
并蒂常开连理枝
堂开蓬莱景
人醉武陵春
同谋革命千秋业
共建勤劳百世家
同心同德参加四化建设
相亲相爱创造幸福家庭
同心同德革命伴侣
互敬互爱美满夫妻
文窗绣户垂帘幕
银烛金杯映翠眉
梧桐枝上栖双凤
菡萏花间立并鸳
下玉镜台笑谈佳话
种蓝田壁喜缔良缘
相敬如宾莫道妇随夫唱
情深似海休言女卑男尊
祥云绕屋宇
喜气盈门庭
香掩芙蓉帐
烛辉锦绣帏
箫引凤凰春生斑管
杯斟鹦鹉香溢梅花
携手结伴侣眼角眉梢添喜色
并肩话长征灯前月下有知音
新人办新事新风传梓里
春日耀春晖珍色满园庭`
新社会新人物新婚嘉礼
好政策好光景好合百年
幸福时代春常在
革命夫妻情谊长
绣阁昔曾传跨风
德门今喜近乘龙
雪案联吟诗有味
冬窗伴读笔生香
一对壁人留小影
无双国土缔良缘
一对红心向四化
两双巧手绘新图
一对青年要为四化添彩
两颗红心誓给祖国增光
以优异成绩双登红榜
为宏伟目标同献丹心
一岭桃花红锦绣
万盏银灯引玉人
银汉双星蓝田合壁
人间巧节天上佳期
银镜台前人似玉
金莺枕侧语如兰
莺歌燕舞菊花吐艳
水笑山欢丹桂飘香
又红又专两情鱼水
同心同德百岁鸳鸯
鱼跃鸢飞滚滚春潮催四化
月圆花好溶溶喜气入人家
玉律鸣秋鹊桥路近
金风涤暑鱼水欢谐
云拥妆台和风正暖
花迎宝扇丽日方长
芝兰茂千载
琴瑟乐百年
志同道合革命新伴侣
互敬互爱美满好婚姻
紫箫吹月翔丹凤
翠袖临风舞彩鸾
紫燕双飞迎春舞
红花并蒂朝阳开
自由恋爱两朵红花并蒂开绽
计划生育一代新人茁壮成长
自由恋爱双方如意
民主持家百事称心
自愿自由情投意合
相亲相爱花好月圆
恋爱心已合
结婚情更浓
芝兰茂千载
琴瑟乐百年
祥云绕屋宇
喜气盈门庭
香掩芙蓉帐
烛辉锦绣帏
百年歌好合
五世卜其昌
笙箫奏凤凰
鼓乐迎佳宾
堂开蓬莱景
人醉武陵春
才高鹦鹉赋
春暖凤凰楼
吹箫堪引凤
攀桂喜乘龙
百年恩爱双心结
千里姻缘一线牵
皓月描来双影雁
寒霜映出并头梅
红妆带绾同心结
碧树花开并蒂莲
一对璧人留小影
无双国士缔良缘
杯交玉液飞鹦鹉
乐奏瑶池舞凤凰
比飞却似关睢鸟
并蒂常开边理枝
琴韵谱成同梦语
灯花笑对含羞人
一岭桃花红锦绣
万盏银灯引玉人
眉黛春生杨柳绿
玉楼人映杏花经
凤翔鸾鸣春正丽
莺歌燕舞日初长
花灿银灯鸾对舞
春归画栋燕双栖
绣阁昔曾传跨凤
德门今喜近乘龙
梧桐枝上栖双凤
菡萏花间立并鸳
银镜台前人似玉
金莺枕侧语如花
文窗绣户垂帘幕
银烛金杯映翠眉
方借花容添月色
欣逢秋夜作春宵
欢庆此日成佳偶
且喜今朝结良缘
紫箫吹月翔丹凤
翠袖临风舞彩鸾
春窗绣出鸳鸯谱
夜月捍斟琥珀杯
碧岸雨收莺语暖
蓝田玉暖玉生香
红梅吐芳喜成边理
绿柳含笑永结同心
下玉镜台笑谈佳话
种蓝田玉喜缔良缘
白首齐眉鸳鸯比翼
青阳启瑞桃李同心
春暖花朝彩鸾对箅
风和月丽红杏添妆
槐荫连枝百年启瑞
荷开并蒂五世征祥
秋水银堂鸳鸯比翼
天风玉宇鸾凤和声
海枯石烂同心永结
地阔天高比翼齐飞
横 披
燕尔新婚 百年嘉偶 珠联璧合 鸾凤和鸣 笙磬同谐 心心相印
龙腾凤翔 玉树琼枝 福缘鸳鸯 喜成连理 百年好合 五世其昌
情真意切 幸福美满 莺歌燕舞 花好月圆 永结同心 喜气生辉
到年底了，去哪弄点春联呢？大家平常都是街上买吗
融资能力作为新时代老板必备的能力之一，靠融资来发展公司是创业公司打开市场走好第一步路的商业机会，然而真正成功者寥寥无几。
谈及融资，很多人的第一反应就是融资难，融资贵。在拿到天使投资创业失败率高达95%的市场状况下，可想而知融资成功的难度，投资人越来越谨慎、资本市场不乐观的情况下，你如何说服投资人把钱给你。
融资规划是因，融资结果是果，有佳音才有硕果。融资规划做到位了，融资自然就变得简单了。
要做融资规划，首先要具备融资思维。
对你来说是融资，对投资者来说是投资。然而很多人在融资路演的时候，总是拼命的介绍自己的产品质量有多好，功能有多强，对不起，投资者是不感兴趣的。就像小白兔钓鱼用胡萝卜当鱼饵一样，一味的把自己认为好的东西呈现出来，却不知道对方到底想要什么？
想要打动投资者，就要站在投资者的角度思考问题。那么投资者到底在想什么呢？
投资者愿意投资，无外乎追求两点：
1. 投资的利润回报
2. 股权的增值收益
如果你向银行借钱，有一天你公司缺营销总监了，你跟行长打电话让他帮你找个营销总监，行长一定会对你说三个字：神经病。
可是你跟股东说就不一样了，投资者是你公司的股东，他和你的公司已经紧紧绑定为一个强大的利益共同体，所以他不仅会投钱，还会把他的各种社会资源为你所用。
因为只有公司做好了，利润分红才能增多，公司做大了，股权才能增值。所以当公司缺资源、人才的时候，投资人也会想办法帮你解决。
这就是融资四大思维之“未来变现”，投资人希望有明确的未来收益！
任何人不会投资没有增长空间的公司，投资者投资的根本原因在于他看好你这个公司拥有的无限想象的未来，所以融资又称为出售股权、贩卖未来。
那么传统企业如何才能发挥无限想象力？
互联网、教育、健康等，这些概念让企业具有无限想象空间，因此网络公司，文化创意公司、教育咨询公司、科技公司和投资公司这几类公司才是风口产业的黑马，它们最大的共同点，就是能将有形资产创造成为无形资产。
老板只有将有形且有限的资产，创造成为无形且无限的资产，才能真正吸引投资者的关注。
因为有形资产都是花钱买的，有形资产越多，现金流越差。在行业暴利期，价值靠有形资产驱动，而在行业无利期，必须砍掉有形资产，用无形资产驱动价值。
这就是融资四大思维之“风口取势”，让投资者看到未来有无限的发展空间！
要想股权呈现百倍、千倍、万倍的几何递增，还需要有“超级分拆”思维。用“超级分拆”，不仅可以让企业从重资产重运营迈向轻资产轻运营，还能找到更多的盈利增长点，扩大融资空间，和融人空间。
最后，没有机会，就没有融资，一切工作做得再到位，没有找到合适的、优质的发布平台，融资也只能胎死腹中。建议老板多走出去，通过上台开口、借场、串场、造场等形式，将项目发布出去。
关于春节的对联
你可以自己写嘛!!春风万里奏天籁
花雨千山润物情
春花笑语春光好
日月开怀日子新
烂漫春花香满径
温馨日月暖百家
国泰民安赋税少
人杰地灵收入多
一方水土千秋画
四季花园百姓家
山间奏乐鸟声美
月下听箫竹韵长
千丝柳绿风中俏
一点桃红雨后娇
青山绿树悠然意
明月清泉自在怀
富民政策小康路
固本方针大计谋
和谐社会风光美
文明城市万象新
高天冬去苏万物
大地春回放面花
花承朝露千枝发
莺感春风百啭鸣
腊梅吐芳迎红日
绿柳展枝舞春风
天增岁月不增寿
春满人间福满门
春回大地千峰秀
日暖神州万木荣
旭日融和开柳眼
春风摇曳送莺喉
晴绿乍添垂柳色
春流时泛落花香
阶前春色浓如许
户外风光翠欲流
雨洗杏花红欲滴
日烘杨柳绿初浮
碧岸雨收莺语柳
蓝天日暖玉生香
处处桃花频送暖
年年春色去还来
花开彩槛呈春色
莺啭芳林报好音
解趣黄鹂频送韵
知情绿柳渐拖丝
岁自更新春不老
花多增艳水长流
东风吹出千山绿
春雨洒来万象新
万树欣随春水流
百花争向艳阳红
风吹杨柳千门绿
雨泣桃花万树红
柳眼才舒芳草地
桃腮正晕碧云天
冬雪欲白千里草
春晖又红万朵花
一片彩霞迎旭日
万条金缕带春烟
运际升平人共乐
气当和淑鸟知春
几点梅花添逸兴
数声鸟语助吟怀
沾墨才题梅似雪
挥毫又赋柳如烟
九天日月开新运
万里笙歌乐太平
人寿年丰家家乐
国泰民安处处春
国逢安定百事好
时际芳春万象新
春夏秋冬都如意
东西南北广进财
为国理财清如水
替民融资洁似玉
天下同领春色美
人民共谱和谐曲
湖光水色映春景
梅韵鹊声报佳音
宝鸡歌踏和谐谱
石鼓声催奋进春
犬保平安来万户
猪携富裕到千家
共建和谐新社会
同描壮丽好河山
玉犬保安安四季
金猪送富富千家
犬去天庭传喜讯
猪来世上报佳音
似锦年华谋大业
如诗岁月绘宏图
犬年大地歌富贵
猪岁神州赞和谐
和谐村寨风光好
勤俭家庭日子甜
喜遇鹏程阳关道
欣逢盛世和谐年
一掬汗水培金穗
满面春风过大年
一代江山披锦绣
千秋事业臻和谐
碧水蓝天富裕地
春风化雨吉祥年
瑞雪飞舞呈瑞景
春风劲吹尽春光
桃红柳绿春光好
水碧天蓝气象新
山欢水笑人人乐
鸟语花香处处春
把酒乐抒春色赋
扶犁高歌丰收谣
家家畅饮辞旧岁
户户欢歌迎新春
绿柳吐芽携春暖
红桃绽蕊笑年丰
山青水绿春铺锦
地瑞天祥民放歌
丰年倍觉岁月短
新春有意行风亲
一帆风顺年年好
万事如意步步高
发展大政匡社稷
改革春风暖人心
特色中国春灿烂
和谐社会岁峥嵘
社会和谐春不老
家国富裕景常新
九州喜庆和谐岁
万众欣迎盛世春
国施善政千乡富
党布廉风万里春
锦绣河山添异彩
峥嵘岁月树丰碑
党开盛世春，春风报喜
民庆和谐岁，岁月流金
金豕迎春，创新奏响和谐曲
玉犬辞旧，勤奋建成小康家
社会和谐,宝鸡高唱阳春曲
城乡富裕,金穗欣逢大有年
锦绣园中，百草百花承雨露
人生路上，八荣八耻指航程
约会欢歌，蛙鼓声中唱环保
围炉夜话，稻花香里说丰年
宝地平安，旺旺玉犬报喜去
惠风和畅，佼佼金猪逐春来
水碧天蓝绿色宝鸡春永驻
人和政善清平社会业长兴
远流重洋祭祖华人归故里
都尊炎帝寻根龙裔汇西秦
强国富民百族人心朝北斗
寻根祭祖五洲华裔拜西秦
阳光普照园丁心坎春意暖
雨露滋润桃李枝头蓓蕾红
山河万里处处莺歌燕舞
日月长存时时鸟语花香
风调雨顺，岁岁平安日
国泰民安，年年昌盛时
盛世华年而今百姓生活好
和风细雨从此万家日子新
水润陈仓一片艳阳芳草地
人居仙境十分春色杏花天
瑞雪报春一方水土呈祥瑞
红梅映日四季生活别样红
和谐社会，农家喜气随春到
精彩人生，行业新风与日增
毓秀钟灵，青山烟雨云飘逸
清晖浩淼，碧波微风水荡漾
金猪迎春，宝鸡和谐昌国运
旺狗辞岁，中华强盛震世界
辞旧岁，霞光映照，洗去江山旧色；
贺春节，和气融通，涌来天地春潮。
春燕迎春，春潮乍起，江山秀丽千张画
福猪送福，福运频临，时代和谐一首歌
大地复苏，万木葱荣，艳阳高照春梨早
福猪低吟，三农欢笑，紫气东来鸿运升
九州欢乐,喜今朝党保本色国具特色祖国年年着春色
十亿狂舞,看天地山披彩霞水映红霞华夏处处尽朝霞
百业兴隆，百姓康宁，百水碧清，百卉茂荣，两佳共创好环境
千村富裕，千街洁整，千山翠绿，千禾旺盛，四市齐描新面容
璀璨宝鸡，处处生机：江山如画，岁月如歌，前景如诗，人居如意民心顺
春天故事，声声悦耳：民族和衷，友邻和善，家庭和睦，社会和谐盛世兴
正在发行的嘉实全球房地产基金有什么特点？
盛世千家乐 新春百家兴 横批：欢度佳节
千年迎新春 瑞雪兆丰年 横批：年年有余
大地歌唤彩云 满园春关不住 横批：春色满园
共享锦绣年华 相伴健康天使 横批：福如东海
一年四季行好运 八方财宝进家门 横批：家和万事兴
绿竹别其三分景 红梅正报万家春 横批：春回大地
红梅含苞傲冬雪 绿柳吐絮迎新春 横批：欢度春节
日出江花红胜火 春来江水绿如蓝 横批：鸟语花香
春临大地百花艳 节至人间万象新 横批：万事如意
和顺一门有百福 平安二字值千金 横批：万象更新
一年四季春常在 万紫千红永开花 横批：喜迎新春
百世岁月当代好 千古江山今朝新 横批：万象更新
喜居宝地千年旺 福照家门万事兴 横批：喜迎新春
一帆风顺年年好 万事如意步步高 横批：吉星高照
百年天地回元气 一统山河际太平 横批：国泰民安
春雨丝丝润万物 红梅点点绣千山 横批：春意盎然
一干二净除旧习 五讲四美树新风 横批：辞旧迎春
五湖四海皆春色 万水千山尽得辉 横批：万象更新
一帆风顺吉星到 万事如意福临门 横批：财源广进
一年四季行好运 八方财宝进家门 横批：家和万事兴
绿竹别其三分景 红梅正报万家春 横批：春回大地
红梅含苞傲冬雪 绿柳吐絮迎新春 横批：欢度春节
日出江花红胜火 春来江水绿如蓝 横批：鸟语花香
春临大地百花艳 节至人间万象新 横批：万事如意
福星高照全家福 春光耀辉满堂春 横批：春意盎然
事事如意大吉祥 家家顺心永安康 横批：四季兴隆
迎新春江山锦绣 辞旧岁事泰辉煌 横批：春意盎然
旧岁又添几个喜 新年更上一层楼 横批：辞旧迎新
东风化雨山山翠 政策归心处处春 横批：春风化雨
家过小康欢乐日 春回大地艳阳天 横批：人心欢畅
多劳多得人人乐 丰产丰收岁岁甜 横批：形势喜人
壮丽山河多异彩 文明国度遍高风 横批：山河壮丽
财连亨通步步高 日子红火腾腾起 横批：迎春接福
福旺财旺运气旺 家兴人兴事业兴 横批：喜气盈门
大地流金万事通 冬去春来万象新 横批：欢度春节
欢声笑语贺新春 欢聚一堂迎新年 横批：合家欢乐
财源滚滚随春到 喜气洋洋伴福来 横批：财源广进
春风入喜财入户 岁月更新福满门 横批：新春大吉
大顺大财大吉利 新春新喜新世纪 横批：万事如意
占天时地利人和 取九州四海财宝 横批：财源不断
高居宝地财兴旺 福照家门富生辉 横批：心想事成
天地和顺家添财 平安如意人多福 横批：四季平安
春归大地人间暖 福降神州喜临门 横批：福喜盈门
内外平安好运来 合家欢乐财源进 横批：吉星高照
日日财源顺意来 年年福禄随春到 横批：新春大吉
迎喜迎春迎富贵 接财接福接平安 横批：吉祥如意
创大业千秋昌盛 展宏图再就辉煌 横批：大展宏图
一帆风顺年年好 万事如意步步高 横批：五福临门
民安国泰逢盛世 风调雨顺颂华年 横批：民泰国安
精耕细作丰收岁 勤俭持家有余年 横批：国强富民
发愤图强兴大业 勤劳致富建小康 横批：科技致富
欢天喜地度佳节 张灯结彩迎新春 横批：家庭幸福
迎新春事事如意 接鸿福步步高升 横批：好事临门
万事如意展宏图 心想事成兴伟业 横批：五福临门
和顺门第增百福 合家欢乐纳千祥 横批：欢度春节
冬去山川齐秀丽 喜来桃里共芬芳 横批：新年大吉
春满人间欢歌阵阵 福临门第喜气洋洋 横批：五福四海
春满人间百花吐艳 福临小院四季常安 横批：欢度春节
春色明媚山河披锦绣 华夏腾飞祖国万年青 横批：山河壮丽
股市震荡、债市收益偏低、银行理财产品深陷降息潮，在目前缺乏好的投资品种的金融市场环境下，基金、信托等机构正在掀起新一轮商业地产投资热潮，地产基金投资又热起来了，市民有望借道这些投资产品分享海外或国内商业地产的长期投资收益。
不动产投资领域资深人士表示，当前深陷宏观调控下的国内房市前几年的高回报率已成“过眼云烟”，相对传统直接买卖的方式，不动产投资的精髓更在于通过优质地段房地产产生的现金收益促进财富的增长。
据悉，本周开始发行的嘉实全球房地产基金正是以全球REITs为主要投资对象的基金产品。与国内现有的房地产信托主要发挥房地产开发融资功能不同，国外REITs多从事不动产经营、管理业务，其收益主要来自投资不动产的“固定租金+房产增值”双盈利模式。
彭博数据统计显示，从2002年到2011年，在业绩比较基准中具备10年价格和分红历史的REITs中，过去10年累计回报率达到237.0%，年化收益率高达11.6%，远高于国内A股市场平均水准，其中以租金形式为主要现金收益来源的收益占比约44%。
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嘉实全球房地产基金6月25日—7月20日公开发售，该基金旨在通过投资高流通性的全球房地产证券，为国内投资者分享海外房市投资相对稳定的现金流和资本增值收益。基金境内托管行为中国农业银行，拟任基金经理蔡德森。
据介绍，作为瞄准海外商业地产及收益型不动产的基金产品，嘉实全球房地产基金主要投资于美国、澳大利亚、英国、法国、加拿大、新加坡以及香港等发达国家及地区的优质REITs（房地产投资信托收益凭证），辅以REIT ETF和RECOs（房地产行业上市公司股票）等房地产证券，以全面把握海外房产投资机遇；其中现金流收益明显的REITs投资占基金总资产比例60%以上。
不动产领域资深人士指出，不同于直接买卖的传统房市投资，在国外REITs是以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者资金的信托基金。由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并和商户签订长期稳定增长的租约，通过“固定租金+地产溢价”双盈利模式获得长期稳定增长的投资收益。简而言之，借道嘉实新基金投资REITs，效果类似于仅需5000元便从历史收益看，REITs过去30年分红收益率约在4%-12%之间，平均接近7% ，远高于市场上各类理财产品。而相比于金融市场其他指数，REITs指数表现同样可圈可点。数据显示，从1993年6月30日起截至2010年底，FTSE NAREIT指数累计涨幅达到427.31%，远超过同期MSCI全球股票指数、标普500以及全球债券指数涨幅，REITs收益傲视市场其他产品。
伴随着嘉实全球房地产基金的发行，近期海外房地产投资也持续传来佳音。最新消息显示，美国30年期房贷利率已跌至3.79%，创下历史新低；在房贷成本明显下滑、欧债危机持续发酵影响下，REITs凭借长期稳定收益，成为成长趋势最为明确的行业。数据显示，今年来截至5月2日，流入美国不动产相关基金的资金超过62.17亿美元，高于去年一整年净流入的61.78亿美元。在海外REITs多头行情可期的背景下，借道嘉实新基金遴选全球REITs，有望以较小成本分享海外商业地产长期投资价值，实现“小资金”撬动“大财富”的梦想。
可集资分享海外商业地产长期收益
此外，对于投资者而言，在股市风险过高、债市赚钱效应不佳的情况下，稳定突出的收益能力，更是其对REITs投资的关注所在。在海外成熟市场，商业地产收益权大部分归REITs所有，包括固定租金收益与地产溢价的资本利得。一般来说，海外很多国家或地区都规定，REITs需要将90%的租金收益以分红方式分配给投资者。数据统计显示，过去30年来，REITs分红收益率在4%-12%之间，平均接近7% ，远高于市场上各类理财产品。同时，受益于税收减免及监管上的一些优惠政策，REITs的回报率通常高于固定收益债券以及直接投资房地产的收益。统计显示，1993年12月~2003年1月间，美国REITs的年均股息率达6.96%，而同期标准普尔500指数则仅为1.79%。
目前，伴随着REITs投资市场的崛起，赴海外投资房产逐渐成为一种潮流趋势。对于多数普通投资者来说，直投海外楼市面临投资门槛较高、信息不对称、流动性较差等多重因素困扰。而嘉实全球房地产基金的发行，通过遴选全球优质REITs，覆盖多个投资区域、多种物业形态(写字楼、工业厂房、购物中心、饭店、公寓、医疗中心等)，降低与房地产市场周期以及传统股债两市投资的关联性，为投资者提供一个一条掘金全球“第三大投资势力”、分享海外商业地产长期投资价值的“快车道”。
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