1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！
希望有帮助！还望点击采纳亲！
2016年桂阳房价怎么样
公交线路：543路 → 昌21路，全程约21.0公里
1、从航天城南站步行约1.7公里,到达航天城北站
2、乘坐543路,经过5站, 到达朱辛庄站
3、步行约270米,到达朱辛庄站
4、乘坐昌21路,经过15站, 到达拓然家园站
5、步行约590米,到达龙山华府
公交线路：运通205线 → 地铁昌平线 → 889路，全程约27.8公里
1、从航天城南站乘坐运通205线,经过5站, 到达史各庄站
2、步行约780米,到达生命科学园站
3、乘坐地铁昌平线,经过7站, 到达昌平东关站
4、步行约190米,到达昌平东关路口南站
5、乘坐889路,经过5站, 到达富泉花园南门站（也可乘坐专105路）
6、步行约160米,到达龙山华府
您好！
一、预售情况
本月新增预售面积：0㎡
二、商品房销售分析
2月份网签成交套数为357套，其中鑫叶阳光新城销售54套位列2月成交量冠军楼盘。
三、2月桂阳房产交易数据
销售套数 本月销售面积 本月销售均价
357 44008.64 2838.21
四、销售趋势分析
桂阳房地产交易成交量走势图
2016年1月桂阳房地产成交量为898套，2月成交量为357套，较1减少60.24%。
五、桂阳房价走势分析
桂阳房价走势图
2016年1月桂阳房价成交均价为3322.03元/平米，2月成交均价为2838.21元/平米，较1月下降14.56%。
六、2月桂阳楼盘成交交易信息（缺1天交易数据，均价未区分住宅与非住宅）
楼盘名称 成交套数 成交面积 成交均价
鑫叶阳光新城 54 7397.77 2072.25
盛世明珠 38 4669.57 2975.17
元信.蓉湖御景 30 3323.93 2901.20
玉景.翡翠湾 27 3508.09 2083.99
华尔学府 27 3479.75 3244.46
流峰新城 22 2148.78 2826.77
玉景.凯旋城 21 2711.24 3052.36
锦绣银湾 20 2662.64 3045.07
君御尚城 19 2171.63 2708.94
君悦华府 12 1184.65+ 2371.33
龙山华府 12 1065.20+ 2229.87
龙翔福邸 11 1214.39+ 2506.66
城领国际三期 10 1256.93 3351.62
坤领秀峰 9 732.02+ 2683.18
北金城 7 762.54+ 2702.91
金山景苑 6 459.91+ 2757.52
香山翰林 6 321.57+ 2701.69
御水龙庭 5 537.13+ 2831.62
耀华.金都汇 5 396.58+ 2771.05
金卫花园 4 535.58 2635.30
芙蓉华厦 4 263.50+ 2771.67
山韵翰庭 3 243.81+ 2280.00
金穗家园 2 294.16 2180.00
德远广场 2 201.02 3016.49
明珠花园 2 180.33 5525.46
名汇国际 1 211.71 3000.00
百合佳缘 1 131.66 2398.00
竹苑新城 1 130.51 2200.00
盛世裕源 1 -- 1958.00
注：数据中--和+表示部分数据未统计到，实际数据大于本表中数据。
望采纳谢谢
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