杭州千万级住宅年售4000多套
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根据第三方辅拍机构来拍法服的数据统计，2021年，杭州市区（含富阳、临安）共成交了102套总价超过1000万元的法拍住宅，加上去年“双十一”当天以1.2亿元拍出的蔡元培女儿故居马岭山房（为个人拍卖房源），去年房产拍卖市场上共成交103套千万元以上级别的住宅房源。其中，成交总价最高的5套房源分别是马岭山房、江南里（1.0847亿元）、武林壹号（9840万元）、阳光海岸（7307.2万元）、东方润园（4640万元）。成交单价最贵的5套房源则分别是马岭山房（43.47万元/m2）、宜和园（167855元/m2）、江南里（153027元/m2）、阳光海岸（150119元/m2）、钱塘印象（141098元/m2）。江河汇板块的中海御道短短一年内有9套千万级房源拍卖成功。其次是位于滨江区沿江的御涛轩，去年拍出3套千万级房源。
绿城江南里住什么人
杭州江南里和西溪云庐比较西溪云庐更好。西溪云庐项目面积：500㎡户型结构：中式合院设计风格：现代轻奢设计公司：东方莱可“结庐在人境，而无车马喧”。真正的奢华，乃回归生活的本质，家与生活应该是从容的、诗意的。业主喜欢收藏品，有较高的艺术品位和文化涵养，待人谦卑、明是非守道义，平易近人，给团队如沐春风的感觉。杭州江南里，小区设施纯自住的高端别墅，居住人群大都为杭州本地有名的企业家生活配套豪宅西溪云庐由杭州绿城桂溪房地产开发有限公司建成。楼栋总数46栋，共计房屋325户相比来说西溪云庐更好。
杭州十大豪宅排名是怎么样的？
绿城江南里属于豪宅区，住在里面的人大多是富人。绿城江南里位于杭州市拱墅桥西，由绿城房地产集团有限公司建成，在杭州的绿城江南里，75位业主当中，有30多位是各大上市公司老总。
绿城江南里再现水墨江南。76座宅院，错落的建筑、交织的坊巷，营造出一种小桥流水人家的意境。玻璃夹纱屏风的玄关，灰白色的建筑窗花，美如画，是隐贵们爱不释手的院子。
绿城江南里的设计特点
时尚、灵动、东方是绿城江南里的设计理念，在徽派建筑与苏州园林的基础之上，运用现代手法加以诠释，如同披上一层薄纱，缔造了时尚、梦幻的韵律。入口玄关大幅的玻璃夹纱屏风、灰白色的建筑窗花、内庭花园的玻璃盒等等细节，让人不经意间领略别样的江南。
庭与院的共生，室内空间与室外庭院的互动是本案重要的设计考量。一层空间通过立面开敞的落地窗，在门窗关闭时，自然环境便成主客厅中的一幅画。
杭州十大豪宅排名是滨江华家池、中海钱江湾、融创宜和园、绿城西溪云庐、合景天銮、绿城九龙仓柳岸晓风、绿城建发凤起潮鸣、信达滨江壹品、绿地华家池印、保利滨江上品。
1、滨江华家池
滨江华家池别墅—华墅，是市中心少有的大户型产品。要知道，杭州主城区市面上类似的产品，300㎡几乎已经是极限。项目位于浙大华家池校区内，被武林商圈、庆春商圈、钱江新城环绕，不仅能享浙江大学百年底蕴，还能享周边繁华生活。
2、中海钱江湾
项目位于钱江新城，距离江面直线距离仅百米，可以说是真正意义上的一线江景房。周边有万象城、来福士等商业综合体，也有钱江外国语实验学校、贝塞斯国际双语学校等优质学校。
3、融创宜和园
宜和园的合院是融创“宜和系”的首发作品，户型为200-266㎡，均价为98000元/㎡（毛坯）。最高一套单价约131000元/㎡，成功成为今年备案单价最高。在产品打造上，宜和园取法自南宋简约之美，强调“天人合一”及“人与自然”的关系，再现杭州传统街巷的肌理与格局。
4、绿城西溪云庐
绿城西溪云庐规划容积率仅为1.08，距离西溪湿地仅100米，是杭州主城区难得的低密产品。绿城西溪云庐共推出46套中式合院产品，备案均价为95000元/㎡，毛坯交付。其中，备案单价最高的一套为127581元/㎡。此前，项目曾推出叠墅，均价为64250元/㎡（含装标6000元/㎡）。
5、合景天銮
申花本就属于豪宅区，再加上排屋类产品稀缺，合景天銮这一批排屋确实会受到不少人的关注。在园林设计方面，项目为打造纯正新亚洲风格院墅，还特邀日本著名园林大师仓永秀夫亲自打造禅意园林。
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