长沙9月均价在7000左右。
长沙县 ￥5278
芙蓉区 ￥8698
开福区 ￥8369
天心区 ￥8559
望城区 ￥5626
雨花区 ￥8039
岳麓区 ￥8077
浏阳市 ￥4093
宁乡县 ￥5287
长沙市天心区鑫远御文台房价怎么这么低
2020年12月长沙的新房均价为10600元/㎡ ，各个区的均价如下：
芙蓉区 12781元/㎡
岳麓区 12765元/㎡
天心区 11640元/㎡
雨花区 11469元/㎡
开福区 11372元/㎡
长沙县 8436元/㎡
望城区 7770元/㎡
100万能在长沙买房吗
长沙市天心区鑫远御文台房价低是因为物业管理水平差。
鑫远御文台的物业管理水平差，服务态度不太好，素质低，只知道收钱办事效率低，上班时间有人咨询还玩手机，爱理不理，很懒撒，这使得许多客户望而却步，时间长久也早就了鑫远御文台房价低迷。
长沙是湖南省辖地级市、省会、特大城市，国务院批复确定的长江中游地区重要的中心城市、长株潭城市群中心城市。
在长沙买房子,选了芙蓉区和岳麓区,这两个区哪个比较好?哪个区的房价贵?
100万在长沙买房比较困难。
这个价位可以选择的楼盘大部分集中在三环左右的位置，刚需买房人，留给大家选择的空间真的不多了。
岳麓区：主要集中在麓谷、含浦片区和大中心的片区，并且，由于这些区域房价普遍较低，而且可以选择的户型也很有限。
芙蓉区：基本绝迹，不用考虑了。
雨花区：主要就是时代阳光大道、环保科技园板块的部分老盘的某个户型，总价也比较低。
天心区：主要集中在大托、暮云板块，离主城有一定距离，但大托片区有1号线，未来还有7号线，总体来说相对更好一些。
长沙买房注意事项：
1、注意价格
在长沙买房，要注意房屋的总价格，虽然长沙是省会城市中房价比较低的一个城市，但是对于普通家庭来说，长沙的房价也不算便宜，还是有一定的经济压力的，买房者需要根据自身经济实力来挑选合适的房源。
在购买房子的时候，一定要注意了解周围房产的价格，不要因为销售人员所说的一些福利迷了双眼，结算的时候，发现所购买的房子总价超过了周围的房子，从而导致自己的经济压力也变大了很多，所以买房要谨慎。
2、注意环境
在长沙买房，要关注环境，不管是小区里面的环境，还是周边的环境都应该了解清楚。对于小区内的环境来说，绿化面积要达标，而且楼与楼之间的间距应该符合相关标准等，不能影响到室内采光及通风。对于小区周边的环境，应该方便我们的生活，要有超市、菜场、药店等设施。
芙蓉区里市中心近些，比较方便，如果你要买平层之类的话可以考虑~如果是别墅之类的话，在岳麓区会比较好，环境好些，你看哪有在市里面住别墅的，而且以后望城那边划过来，含浦现在发展的也很快了啊·
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