在租房上面有很多的问题都值得我们关心，就比如说住房的价格有没有上涨或者是下跌，这就是关系到每一个人的经济情况。就比如说房子的价格如果下跌的话，会让很多的人踏上买房那条道路，但是已经买房的人确是会出现亏损。然而住房租赁价格这个指数的报告，也发布了35个重点城市保持平稳的趋势，租房租赁的价格也是影响了很多的人，就比如说创业者和打工者，他们需要租房也需要去租一些办公楼，价格的变动会让他们时刻的注意。那么这其中有什么值得我们关注的内容呢？我们就来好好的聊一聊这个话题。
7月份来看的话有35个重点城市的租赁价格，指数为1030.4个点，基本保持平稳，但是和6月比起来，只上升了0.1个点，这个跌幅还是比较小的，达到了0.71%。但不管怎么说，他还是跌了，即使他再怎么平稳，这也是值得我们关注的信息。然而很多的一线城市，他们的租房价格指数还是十分高的，就比如说上海，不但没有跌，反而是涨幅最大的，它的涨幅达到了0.7%，然后就是深圳和广州以及北京，涨幅分别都达到了比较可观的情况。
其实也不知道租房价格指数上涨和下跌到底是好事还是坏事，我认为如果是下跌的话，对于租房者来说是一个好事，但房东方面就如果下跌的话不是什么，好事上涨或许也不是这么好事，因为会让他们的房子不好租出去，哪怕是加一两百块钱，那都是很难租的。在这一方面其实很多的城市都一个样，现在的房价极其的昂贵，在北京上海这些一线的大城市，随随便便租一个1室1厅，那可能都是两三千块钱起步了。
国家统计局 发布的房价指数， 环比99.3 定基101.4 是什么意思
什么是IRL？
IRL全称Indice de référence de loyer房租参考指数，由法国INSEE DSE（公司统计管理局）发布，是一种价格指数。
IRL旨在向法国的租户保证房租的增长与他们购买力的变化成比例，并让出租者有能力对住宅维持一个较高的维护水平。
自2006年起，IRL就用来计算租赁合同的租金的每年变化指数。
它的特点是发布的周期性：每季度（三个月）计算一次，是在消费价格指数、住宅维护和完善价格指数的基础上进行计算的，且IRL“是过去12个月内不包括烟草和租金的消费价格变化的平均值”。
若要根据IRL修订房租， 合同必须包含索引条款，该条款要考虑到房租的参考季度以及每年的修订日期。否则，默认选定的季度将会是离合同签署日期的最近的一个已发布的季度，修订日期将会是合同的截止日期（每年）。
例如，某合同在2016年6月1日签署，并不包含索引条款，选定季度则是2016年的第一个季度（在2016年4月14日发布），也就是在6月1日时已知其IRL的最近的一季度。
若想得知修订房租的数额，必须要使用以下公式：
（修订前的房租X选定季度的最新IRL）/选定季度的旧IRL
计算结果可以给租户显示一个可应用的租金的最高限额。
例子：
在2017年4月某合同的租金是1000欧，参考第一季度的IRL，得出的最新的2017年租金的最高限额则是：1000 X 125.90 / 125.26 = 1001.10欧
来源：法国安居Vive France 法国第一房地产平台
2019深圳福田租房价格多少？
我经常关注国家统计局公布的房价指数，对此有所了解。环比就是某一时期与上一时期的比较，比如这个月与上个月的比较，这一周与上一周的比较。环比99.3%就是这个月的数据与上月相比下降了0.7%。定基就是现在的某月与过去某一固定时期对比，具体到国家统计局，就是这个月与去年相比，把去年这一整个时期作为一个点，定基101.4意思就是说这个月的数据与去年一年相比上涨了1.4%。（切记不是去年的某一个月，而是整年）
若要说明各时期的现象与其前一时期对比变动的情况时，可采用环比指数加以分析；而要说明各时期的现象与某一固定时期对比变动情况时，就应采用定基指数加以分析。
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房地产价格指数（Real estate price index）是反映房地产价格变动趋势和变动程度的相对数。它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。
房屋销售价格指数是反映一定时期房屋销售价格变动程度和趋势的相对数，它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。包括商品房、公有房屋和私有房屋各大类房屋的销售价格的变动情况。
房屋销售价格指数的优点是“同质可比”，这种方法反映的是排除房屋质量、建筑结构、地理位置、销售结构因素影响之后，由于供求关系及成本波动等因素带来的价格变动。
房屋租赁价格指数房屋租赁价格指数，是反映一定时期内房屋租赁价格总水平变动趋势和变动程度的相对数。
房地产租赁价格是指房屋所有人出租房屋使用权所取得租金的价格。
房屋租赁指以支付租金形式取得房屋使用权。它包括住宅租赁、办公用房租赁 、商业用房租赁、厂房仓库租赁部分和旅馆饭店客房租赁五部分。
土地交易价格指数指房地产开发商或其他建设单位在进行商品房开发之前，为取得土地使用权而实际支付的价格的变动趋势和程度的相对数。土地交易价格是指房地产开发商或其他建设单位在进行商品房开发之前，为取得土地使用权而实际支付的价格，不包括土地的后继开发费用、税费、各种手续费和拆迁费等。它包括居民住宅用地、工业用地、商业旅游和娱乐用地及用于建造办公、教育、医疗科研、服务用房等其他综合用地四部分。土地交易价格指数，就是指反映一定时期内土地交易价格变动趋势和变动程度的相对数。
福田区租房价格：
1、八卦岭
一居室：1100-1400
二居室：3300-5200元
推荐指数：★★★
2、梅林片区
一居室：1000-1600元
二居室：3700-5500元
推荐指数：★★★
3、益田村
一居室：1800-2300元
二居室：3500-6000元
推荐指数：★★★★
4、上下沙附近
一居室：1400-1800元
二居室：2000-3500元
推荐指数：★★★★
注明：以上深圳租房价格来源于网络，仅供大家参考，具体报价以当地市场价为准。
以上就是关于住房租赁价格指数报告发布，有什么值得关注的内容呢？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
