下跌了。据南京房产网信息得知，截止到2022年12月3日，桥林水沐云筑房价相比于之是下跌了的。水沐云筑位于南京双峰路与浦乌路交汇处，距离地铁S3号线兰花塘站较近，附近有南京书人实验学校、丝兰湖公园、台积电、雨润集团等配套及产业。
为什么水沐云筑那么便宜？
地段差，小区私密性差。
1、桥林街道沧浪雅苑建设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利，因此房价便宜。
2、桥林街道沧浪雅苑住户多为租户，小区流动人员多，私密性差，因此导致房价便宜。
别只关心房价！浦口这些重点项目你知道几个
水沐云筑这个盘，在桥林略显孤独。但即便如此，这个盘慢慢的也卖的差不多了。
水沐云筑总建筑面积约24.9万方，规划建设20栋低密住宅，容积率1.8。户型面积89-115㎡，均为实用三房设计，南向阳台、双卧飘窗，户型方正南北通透，三开间朝南，动静分区合理，将匠心精神贯彻始终。
水沐云筑楼盘介绍
选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于南京浦口的南京水沐云筑、接下来将介绍水沐云筑怎么样、周边配套以及水沐云筑优缺点楼盘分析。
水沐云筑由南京市和锦置业有限公司承建开发，售楼处电话：4006390463转1056，开盘时间：2021-03-28,物业类型为：住宅，装修状况：带装修，楼盘产权年限： 普通住宅:70年 ，楼盘地址：浦乌路和双峰路交汇处，物业公司：江苏水控港联物业服务有限公司，物业费：1.9元/m²/月。
2月16日，浦口区政府“一号文”正式出台，今年浦口共安排重点项目508个，计划总投资3061.23亿元，当年计划投资898.84亿元，十件民生实事与你我相关。
十件实事
1.保障安居工程
加快巩固、大新等片区保障房建设，当年投资45亿元，建设400万平方米，其中新开工140万平方米，竣工100万平方米，交付1万套。同步探索精装修保障房试点。
启动永宁侯冲新保障房片区规划选址，逐步实现安置格局由“人等房”变为“房等人”。
2.教育提档工程
投资8200万元，建成约2万平方米的财八路配建小学。启动科工园国际学校建设，计划总投资1.5亿元。完成约1万平方米校舍安全工程。
全年引进4所以上名校、30名地市级以上名优教师，加快打造现代化教育强区。
3.医疗提质工程
加快南医大四附院建设，当年投资6亿元，地下工程全面开工。区中心医院二期建成3.7万平方米治疗楼、康复中心，脑病专科大楼主体封顶。区中医院3.6万平方米病房楼基本建成，门急诊楼竣工交付。
启动桥林新城医院规划选址。
异地新建江浦、顶山2个街道社区卫生服务中心，当年投资2亿元，“12311”医疗布局不断优化完善。
4.幸福浦口工程
精准开展扶贫帮困，全体居民人均可支配收入增长10%。
投入1000万元，大力扶持全区25个薄弱村和10个欠发达村，确保村级集体经营性收入稳居120万元以上。
建成医护型居家养老服务中心15家，实现社区全覆盖。高标准打造医养结合养老机构示范基地。
5.文旅提升工程
建设老山生态旅游体验园，当年投资20亿元，其中：龙之谷主题乐园地下工程全面开工，蜂巢酒店主体完工；动物王国完成场地整理及自驾游道路路基铺设。
开工建设浦口火车站民国风情园，当年投资37亿元，实施29.4万平方米保护性改造，同步建设滨江风光带二期。
加快求雨山文创园建设，当年投资13亿元，完成8.3万平方米保护性改造。
象山湖市民广场，当年投资2.5亿元，建成标准化步道15公里，实现对外开放。
佛手湖郊野公园，当年投资5000万元，基础设施工程基本完工。
6.城市品质提优工程
启动江浦一条巷、桥北城中村等片区旧城改造，当年投资127亿元。出新11个老旧小区，投资2亿元，面积63万平方米。同步推广“互联网+物业”服务模式。
实施宁合高速浦口段快速化改造、沿山大道西延、滨江大道桥林段等225公里主次干线道路建设，当年投资60亿元。汤盘公路行政区段建成通车。
城西路换乘枢纽主体工程开工，当年投资1亿元。
整治京新河、定向河等18条河道景观，投资4亿元，当年完成9条。
开工实施西江路、浦滨路、七坝港等12公里污水管网改造，当年投资4600万元，建成4公里。
推进街巷立面出新、易淹片区消险改造等城市治理工程，当年投资1.3亿元，主次干道机扫率提升至90%。
加快华润商业广场、东方万汇城等商业配套建设，当年投资54亿元，大润发、华润万家等11个项目竣工。
7.新城新市镇建设工程
加快桥林新城建设，启动水街改造工程，当年投资10亿元，打造组团商业配套及服务中心。
推进汤泉新市镇、温泉旅游度假区建设，当年投资12.6亿元，完成九龙湖、惠济寺景观提升和老街改造，充分彰显温泉休闲养生特色。
推进星甸新市镇建设，当年投资5亿元，完成湿地公园二期、翠云路沿线提档等工程，着力展现绿色山水人居形象。
启动永宁新市镇规划设计建设，打造铁路主题小镇。
8.美丽乡村工程
加快建设美丽乡村“十百千”工程，建成桥林林蒲、桥林福音、汤泉泉东3个新珍珠村。当年投资4.5亿元，创建10个市级美丽乡村示范村，提升51个规划保留村，整治475个自然村，连片带动87.5平方公里示范区建设。
9.园区提质工程
全面优化完善园区功能配套，推进园区连片拆迁、框架全面拉开、道路连线成网，逐步补齐功能板块医疗、教育、商业、出行等不足短板。
开发区加快推动“智慧谷”项目，当年投资3亿元，建成10万平方米；建设延陵路等30条道路，当年投资41亿元，建成15公里。
科工园完成金雁湖社区中心主体工程，当年投资2亿元；建设海峡大道等25条道路，当年投资11.2亿元，建成21.9公里；兰溪公园启动工程建设。
10.智慧浦口工程
完成市民征信系统二期，新增信用信息15万条。
建成数字城管二期工程。
推进“天网工程”，当年投资4000万元，实现重点区域全覆盖。加快智能交通工程建设，当年投资2700万元，覆盖44公里主要干线道路。
南京经济适用房申请条件有：
一、南京市城市低收入家庭申请经济适用住房需符合下列情形：
1、具有本市市区城市的常住户口已满5年
2、家庭人均月收入1000元以下
3、家庭人均住房建筑面积15平方米以下。
二、除申购家庭夫妇外，下列家庭成员可以作为分摊家庭收入的人口：
1、与申购家庭夫妇具有法定赡养、抚养、扶养关系并共同生活的人员
2、正在服义务兵役的子女
3、在外地读书的未婚子女。
三、除申购家庭夫妇外，下列人员可以作为分摊家庭住房建筑面积的人口：
1、共同居住的他处无住房的近亲属及其家庭成员
2、正在服义务兵役的子女
3、在外地读书的未婚子女
4、原同户籍的劳教或服刑人员。
四、下列房屋应当认定为申购家庭的住房：
1、家庭成员的私有房屋
2、家庭成员承租的公有房屋
3、现实际居住的父母或者子女的房屋
4、因离婚失去自有、共有住房(含承租公有住房)不满2年的
5、家庭成员转让或被拆迁不满5年的自有、共有住房(含承租公有住房)
6、已购买或已拆迁安置的房屋。
（以上回答发布于2016-02-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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