出租房的业主们对于房子装修要求也是比较高的，一般的装修方面要求比较高，所以说对于出租房如何装修的问题还是有很多的人想进行了解的，比如说像装修的形式有很多，具体也是需要做费用预估的。下面小编就来给大家介绍一下如何装修出租房。
如何装修出租房省钱
1、装修中，基础装修占据了很大一部分的费用，而出租房的基础装修最好还是以简单为主，这样就可以节省很多开支。例如房间也是可以不用吊顶，地板可以选择普通点的，室内也不要太多的装饰，简单实用就行。
2、对于出租房来说，家具的选择可以说也是非常重要的一个方面，出租房没必要买太贵的家具，最重要以简单实用为主。不管是沙发还是餐桌、还是床、都要力求舒适。
3、出租房装修要记住该花的花，该省的省的原则，该花的地方包括安全方面,比如说好的防盗门，窗户外面必须有防盗的铁栅栏。另外卫生间防水也不能省，防水很重要，以后出现问题的话就麻烦了。
出租房装修注意事项
1、务求简单整洁
对于出租房，它的装扮样式并不是要求要多么奢华，而是应与简洁为主，毕竟这里并不能作为长期的居住房来使用，所以在装修时，这个只要简单整洁，能达到居住要求就可以了，当然对于大部分租户来说，要求也不会那么精致。
2、家具的选择力求务实
在进行出租房的装扮时，对于用具的挑选应注重务求简单，结实耐用，比方说座椅、餐桌的选择，并不是要求质量要多好，但是一定要结实，并且应以实用为主要原则，另外在选床时，也并不一定造型有多少好看，但是床垫一定要选用舒适型的，这样才能保证健康。
总结：关于如何装修出租房相关内容就介绍到这，在装修时候一些细节方面还是要注意的，同时装修风格也是要搭配好才行。希望以上介绍对大家有所帮助。
在外面租房时水电坏了要怎么办？费用是房东负责吗？
在租房的过程中，很多人喜欢拎包入住，这就解决了一切问题。但在租赁期间，会出现房屋、家电等需要维修的问题。那么，租赁的房屋和家电由谁负责维修，维修费用由谁支付？租赁家电维修费用谁来承担，首先要看租赁合同是否有约定。有约定的，费用由当事人承担；没有约定的，由出租人承担维修义务，需要维修时，承租人可以要求出租人在合理期限内修复损坏的设施。
出租人不修理的，承租人可以先自行修理。维修时尽量找专业维修人员，开具维修费用发票，并凭发票等凭证向出租方要求报销。设施维修影响承租人使用的，出租人应当相应降低租金或者延长租赁期限。双方已签订房屋租赁合同的，按照合同约定确定责任人并承担损失，也可以由双方协商解决。租房时，双方可以在租赁合同中约定，如因出租人自身过错造成租赁物毁损、灭失的，由出租人负责，等等。
在租赁合同中，房东和租客可以详细列出房屋内物品的购买时间、使用年限、状况等，并对物品的损坏责任做出明确约定。在租赁期间，电器坏了，通常由出租人修理。除非双方另有约定。但如果出租屋及屋内设施自然损坏，出租人需要承担维修责任；因承租人自身原因导致租赁房屋及其内容物损坏的，由承租人负责维修。租赁期间，坏电器的维修主体要根据具体情况判断。
双方签订的租赁合同包含附属设施维护条款的，按照双方约定执行。如果双方不能达成一致，可以通过协商解决。租赁物需要维修时，承租人可以要求出租人在合理期限内维修。出租人不履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租赁期限。如果发现租客房间有损坏，建议先查看房屋的租赁合同，查看维修的相关条款。如果合同中没有提到维修，所有费用由房东承担。如果房屋条款中出现不合理的措辞，承租人有权质疑租房合同的效力，房东必须按照约定俗成的规定安排损坏部分的维修。
出租房里的热水器坏了谁掏维修费
随着社会的发展，越来越多的人会选择到城市里来发展，尤其是一二线城市，吸引了不少年轻了，现在很多乡镇的年轻人也基本到城市里工作了，对于在城市工作的人来说，面临最大的问题就是租房，现在租房的租金也不便宜，一线大城市里租个单间也要好几千，
而很多租客在租房时可能都有遇到过这么一个问题，那就是出租房里的家电坏了，后来找来了维修人员维修，但维修费用实在是太高了，对于普通工薪阶层来说，无疑给自己造成了巨大的经济压力，尤其是对于那些刚毕业的毕业生来说。但也有人认为，既然是租房，那么选择不维修也是可以的，若要维修，得要房东承担费用才对，那么出租房里的家电坏了，维修费用是租客承担还是房东承担？
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其实，租房里的物件坏了，费用究竟是由谁来承担，实际上是很难说清楚的，但只要我们遇到这种情况时，讲究2大原则，那么可以减少很多纠纷的发生，也给自己避免一些不必要的麻烦。
原则一：入住后因个人使用人为损坏的租客负责，若是入住前就存在破损则房东负责
其实，租房时所遇到家具家电损坏，引发经济纠纷的情况，主要还是因为住房前事先没有沟通好，合同上面也没有写出明细。在入住前，租客就应该对房子里的所有家具家电进行检查，看是否存在损坏，若有及时与房东沟通进行维护，若没有则安全入住，但在后续的入住时间里，家具家电因为个人原因造成的人为损坏，那么肯定还是要由自己负责的，就好像你租一辆车，结果租的这辆车撞车了，或者丢了，自己肯定是要承担赔偿责任的。当然，具体情况还是要实际和房东进行沟通协商，最好在租房合同上就标清楚相关责任。
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原则二：小事租客负责，大事房东负责
第二个原则主要是双方主动各让一步，另外也是针对一些特殊情况所要讲究的，比如租房里的一个灯泡、一个马桶盖坏了，或者下水道给堵住了，这些维修费用不高，即使是存在质量问题，也是可以自己负责解决的。但是，有的时候，租房里的电视机、空调、洗衣机、冰箱，这些大物件，基本是不会出现损坏的情况，排除人为，那么肯定是机器质量本身就存在问题，那么这种情况下，租客肯定是不会接受主动维修或赔偿的，那么这种情况应该由房东负责，而租客也要将实际情况与房东沟通，双方进行协商。
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房屋出租期间维修费用如何确定?
在租赁期间出租房热水器损坏，如果合同没有具体约定谁负责，一般都是由承租人负责维修，维修费用由承租人负担。因为房子已经租赁，使用坏的，必须把热水器维修好。如果不维修，房东肯定会从押金中扣除维修费用，可能扣除的比自己请人维修的费用更高。为了避免更大损失，承租人应自觉维修好。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
房屋出租期间维修费用的责任一般由出租人承担，如果房屋损坏是因为承租人的过错造成、或者是因为不可抗力的因素造成、或者双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，出租人可以免责，虽然出租人也负责维修，但应当由承租人承担费用。
【法律依据】
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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