买房没有存款?8个理财秘诀拿走不谢

   2023-02-14 16:43:00 网络420
核心提示:每个月的钱都不够花?与其月月感慨辛辛苦苦赚来的钱都去哪儿了,不如从现在开始学会理财,让你的钱越滚越多。一、收入“三分法”每月收入到手后,别急着花,先把他们大致平分为3个部分,其中:1、生活费占1/3:即房租、水电、通讯、柴米油盐等必要开销,

买房没有存款?8个理财秘诀拿走不谢

每个月的钱都不够花?与其月月感慨辛辛苦苦赚来的钱都去哪儿了,不如从现在开始学会理财,让你的钱越滚越多。

一、收入“三分法”

每月收入到手后,别急着花,先把他们大致平分为3个部分,其中:

1、生活费占1/3:即房租、水电、通讯、柴米油盐等必要开销,无论如何要保证这部分钱不被动用。

2、储蓄占1/3:存入银行,没有特殊开销时尽量少动用。

3、活动资金占1/3:剩下这部分可根据自己目前的生活目标,较为自由地使用,如用来旅行、购物、聚会等或投资。

二、“10%法则”强制储蓄

确保每月收入的10%最后真正存了起来。例如每月3000元,那么其中应该有300元成为储蓄。如果手头宽裕,可以将存款的比例提高,但最好别低于10%。

储蓄的关键是要坚持每个月强迫自己不动这部分的钱。存储的原则是:你应该长期备有能维持3-6个月基本生活的活期存款。

三、梦想储蓄罐

为自己的“梦想”(想买的比较贵的东西)列出的未来一段时期内的储蓄进程和目标,称之为“梦想储蓄罐”。

目的:1、延迟满足感,让每个“小梦想”的实现都有看得见的为之努力的痕迹,得到以后才会更加珍惜;

2、控制开支;

3、为了“梦想”,懂得取舍。

具体操作:1、将想要实现的“消费梦想”列出清单,包括所需金额、开始时间、计划完成时间;

2、将每一笔省出来的钱,记录在清单右侧,并同时将这笔钱,转入专门的账户里;

3、统计每一笔省出的资金,直到凑足所需金额,并记录实际完成时间,与计划完成时间作对比。

四、阶梯式存钱法

目的:1、强制储蓄,适用于月光族、剁手族等攒不下来钱的一族;

2、节流,通过这个方法可以在节省不必要的开支,攒起来;

3、积少成多,把零花钱举起来,让原本随手溜掉的钱派上更大的用场。

具体操作:按照等差的方式,每周比上周多存一定数额的钱,如第1周存10元,第2周20元,第3周30元。。。依次类推,第52周存520元。这样一年下来,即使起始金额只有10元,到年底总额竟然也达到了13780元。

五、学会记账

记账能让你看到自己每月的钱花在了哪里,分析必要支出和非必要支出,让你的消费更“量入为出”。你需要记的有:

1、每月收入;

2、每月固定支出:房租、水电等;

3、每天的日常支出:可分为三餐、出行交通、购物、其他;

4、非日常支出:如外出旅行等。

以上几项每月定期统计总收入和各部分支出比例和变化。

5、现有的房产、汽车等固定资产;现金、存款、支付宝等流动资产;股票、理财等投资资产;

6、现有的房贷、车贷等长期负债;信用卡欠款等短期负债。

以上几项每月定期记录和统计。

六、控制消费

耐用品、常用工具、电器等要长期使用的东西,宁可买质量和品牌好的,不要附加功能,基本款就可以,这种东西省钱才是浪费钱;

过节、促销的日子关注一下各家电商,快消品可以趁做活动时一次多屯点;

每个月预估要用的钱,一次性取出现金保管,不要用没了再取,这样很容易不知不觉把钱用光;

不带太多现金出门;

少喝或戒掉饮料、咖啡等,自己泡茶或自制饮料;

多自己做饭,少在外面就餐;

减少或不要团购、减少购买基本不用的超市大促销产品;

不要跟风,不要尝鲜;

无论如何,保证正常、有计划的消费,不要压抑自己省吃俭用。

不做月光族:八个秘诀教你变身理财小能手

七、合理投资

如果你现在还有些闲钱,选择一些风险较低的投资理财项目,是不错的增值保值方式:

1、国债:有国家信用担保,收益率高于银行存款,安全性高;

2、货币基金:安全性较高,收益率高于银行存款,如余额宝等宝宝类理财产品,但余额宝收益率正在下滑,10月27日发布的余额宝七日年化收益率显示,余额宝收益率再次不足3%,只有2.957%,万份收益也仅0.79.

3、公司债券:风险较低,收益率高于存款和国债,灵活性好。但目前处于资产荒的状态,公司债券收益率较低。

如9月29日,万科公告其2015年公司债券发行规模为人民币50亿元,债券为5年期品种,最终票面利率为3.50%。万科此次发行公司债利率水平接近于同期限国债利率水平。

4、银行理财:固定收益类的银行理财产品,收益率一般高于存款和国债,安全性较高,但必须持有到期,适于一年期限投资,起点相对高,5万、10万、30万都有;

6、黄金:历来被当做保值增值的工具,但也具备一定的风险,流动性尚可,如果要投资,应该有风险意识、选择合适的时机;

6、保险:保障性保险可以防范风险;理财型保险投资期限长,灵活性较差。

八、投资自己

对自己的培训也是一种投资。拿一些富余的钱用来学英文、会计、设计、编程等课程,或参加有用的线下活动、社交活动等,有助于技能成长、人脉积累,让未来有更好的职业发展。

此外还要规划未来。对自己今后3至5年间的发展有一个预计和规划,比如1年后结婚买房,2年后买车,3年后开始养小孩等等;据此列出可能的重大支出,如房贷、车贷、小孩教育经费、自己和父母的保险费用等。

之后,定期检查你离这些节点目标有多远,从中判断你近期需要多少钱、可以承受多少风险。比如接近买房的阶段,你就要降低投资风险性,减少支出。

(以上回答发布于2015-11-03,当前相关购房政策请以实际为准)

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怎样学习理财?

学会存钱,就是正确理财的第一步。

一、存钱,新手理财第一步

俗话说:致富的秘诀就是将你存完以后剩下的钱花掉,而不是将你花完以后剩下的钱存上。

对于毫无节制的月光族来说,学会存钱,就是急需完成的第一步。它至少包含以下三层意义:

1、抵御风险

波顿说:“当潮水褪去的时候,才知道谁在裸泳。”

在生活中,风险无处不在,存款的多寡,直接决定能否解决风险性问题。

比如你突然失业了,却没有存款,就会寸步难行,生存问题都难以解决。

甚至各种风险因此而集中爆发,比如社保断缴、生活拮据、患病看不起。

所以,学会存钱就是治愈糟糕生活的第一味良药,不存钱,真的不行!

2、原始积累

一个人能否成功,很大一部分原因就是在于原始积累是否充足。

很多人不是没有发财机会,而是因为机会来临的时候,因为自己原始积累不够,而错过了机会。

对于普通上班族来说,不可能一辈子给别人打工,肯定希望自己创立一番事业,这时候你没有本金,就无法迈出第一步,生存问题都无法解决时,还谈什么梦想?

3、形成习惯

存钱的好处最关键的是形成理财习惯,培养对于财务管理的自律性,这种自律性能够提升你自我察觉的意识,从而带动你在生活、工作,方方面面的自律性。

这种自律形成习惯,将改变你整个人生。

二、科学理财,事半功倍

1、养成记账习惯

对于普通的职场人来说,如果没有养成记账的习惯,很容易把钱浪费在不需要花的地方,过得糊里糊涂。

养成记账习惯,就是在培养一种自我觉知,知道自己的钱消费在了哪里,知道哪些钱可以节约的,以后花钱就会更加理性,把钱花在刀刃上。

第一步:记录花销

记录花销,是理财做好的第一步。

拿出一张纸,逐条列出自己当前财务状况,清点自己的存量财富情况和负债情况。

第二步: 制定消费计划

根据《收入支出表》,搞清楚自己的消费上限究竟是多少,给自己设置一个限制,再给自己制定明确的消费计划。

2、制定存钱计划

方法1:52周存钱法

52周存钱法,是一个国际上非常流行的存钱方法。

规则很简单,一年有52周,存钱者在第一周存下10元,接下来每周比上一周递增10元,以此类推。

到了一年的最后一周(第52周)时,检查存钱罐,竟然能存下13780元。

这个方法就是在帮你养成良好的存钱习惯,无论你从多少钱开始,每周递增多少钱,都要坚持下去,千万不要畏难而中途放弃。

方法2:10%独立账户法

建议职场人至少将每个月收入的10%存入到一个独立账户中,余下的90%再用作其他消费。

其实当你真正这么做了,会发现,你的生活品质并不会变差,反而能马上体验到存钱的好处,更愿意存钱了。

方法3:心愿存款法

现在有很多平台都有按照心愿存款的操作,你可以设置心愿金额和期数,每个月强制储蓄,直到你达到心愿存款金额,适合很多有月光习惯的“患者”。

学习方法见下面:

学习基本知识时,可以报一些理财课程学习,也可以下载投资者教育的APP,在APP里面学习基础知识。理财的方式有很多:基金、理财产品、国债、定期存款、股票、投资者可以根据自身情况选择合适的产品。

合理规划资金的用途,比如说必要支出,非必要支出都要有一个明确的划分,最好不要超前消费。风险承受能力低的投资者,可以选择定期存款、国债、理财等产品进行投资。

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