威海南海新区楼盘怎么样？有升值空间吗？
交通方面呢有：动车与高铁、机场（30公里）南海新区是国务院批复的山东半岛蓝色经济区重点建设的海洋经济新区新区规划三大板块：临港产业园区、旅游居住区、港口带动产业，打造生态，生产，生活的发展理念。
国务院批复的地方，个人觉得将来的发展前景是光明的
今天看了几个小区都是各有优点缺点的，
卓达香水海楼盘建设比较有风格，欧美范，楼盘品质不错，小区内部绿化也好高，户型是东南朝向，户户观景，超大露台，南北通透采光清风好
缺点是：目前来说交通不是很方便
江南城楼盘体现了江南的情意。小桥、流水、连廊、绿树给我的感觉有种诗情画意的感觉，楼体黑白色搭配、简单干净、户型方正，全景落地窗，大阳台，南北通透采光通风好，适合南方人居住
缺点：购物商场比较远，人烟稀少
金猴南海名居楼体颜色白黄色搭配给我的感觉是低调奢华有内涵，整个小区比较方正，楼间距很大小区内路很宽，户型方正，大窗，南北通透采光好，带阳台口碑不错
缺点：装修的样板间不是太理想，建议购买毛坯自己装修
南海清岛湾，一个在公园里的小区，楼体颜色白和深灰色（公园不小）给我的感觉是很安逸幸福的感觉！一年四季都可以在自己家的公园里散步运动户型方正，南北通透带大阳台，采光通风空气很好，适合老年人居住
缺点：冬季的话海风很大
海纳名苑楼体颜色乳白色和咖啡色，比较有内涵的感觉吧!整个小区也是方正的排位，人车分流，小区绿化很好，干净，重点来了：所有的房间都是大窗户，采光特别好，南北通透，还有就是精装交，这个小区的精装修很不错，所有的细节方面装修的很到位，木地板、瓷砖、门（智能指纹锁）卫生间马桶（智能的）的确是有内涵我喜欢这个小区的风格和装修
缺点：年轻人少
总结一下：
我觉得南海这些楼盘共同点是房价便宜，很适合投资养老的好地方，周边配套大致都一样的：大海沙滩、万亩黑松林、水上乐园、香水河垂钓、南海医院、北经交通大学、南海高中、实验学校等周围的配套也再不断建设中，交通方面应该也会改善的！
既然国务院正式批复了南海发展战略，那我就跟着党走趁着现在房价不贵正在发展中，提前购买一个作为投资和养老还是不错的 收起
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我是外地人，想在威海买房定居，有几点疑惑想请大家帮忙，谢谢。 1.买房是买海边的呢还是不买海边的
理由一：海滩优势。大家总是很浪漫地强调大海的瑰丽，其实错，错，错! 有海的地方实在太多了，并不稀奇。我们拥有的是这里弥足珍贵的“滩”，绵延数十里的沙滩才是我们房子真正的价值所在。有滩才能使得海没那么危险，可以触摸，才使人向往。如果礁石林立，浪涌涛汹，我们只能是观者，站在一旁感叹大海的广阔与磅礴。不能老傻站着看吧，看半辈子？行么？理由二：气候优势。这里的纬度和美国的旧金山基本相同，只是一个在太平洋西岸一个在东岸，所以气候和美国的加州很类似。加州可是号称是世界上气候最好的地方，我有幸去过而且住过一段时间，的确不错。现在我们花了很少的钱买到了世界上最好的气候，值么?当然。理由三：房价优势。我相信迄今为止买房的人，单价都很低了，那么我们计算建房成本，包括土地使用费和建筑本身成本，开发商拿土地可能比较便宜，这对土地拥有方和开发方均受益，乳山国土局如果不开发，就是块荒地，毫无价值可言，开发方如果无利可图，也不会投入大笔资金。所以我们不得不承认我们出的价格算是相当低了，知足长乐，不能够本哭三天。再者说，我们的钞票不但还在，而且近乎底价，100％会升值。不会像股票，随时会飘向空中。理由四；发展中。发展过的国家或者城市，一切都已经近乎完美，除了不停的破坏环境，制造垃圾几乎没别的事情可做，粥少僧多，造成机会寥寥，在这种大环境中寻求发展会造成事倍功半，甚至无功而返。所以很多欧洲美洲国家的人愿意到中国来寻找发展机会，同样的道理。银滩正在发展中，一切均可为，我们属于头一个吃螃蟹的，也是最早的淘金者之一（开发商正在淘），至少我们占据了一席之地。就像种下了一粒种子，发芽生根只是时间问题。理由五；发展速度惊人。2000年我来过银滩，还是荒凉一片，睡态朦胧。记得当时住在财税度假村，唯一可以接受的住房。水时有时无，按滴计算，定时供应。停水了就意味着吃不上饭。6年后，这里已经成了一座名副其实的海滨小镇，基本生活已经保证，而且临海的别墅隐约显示出一方诸侯的神韵，小镇不小气，在大海的衬托下，银滩变得具备大家风范，路多而宽，浓妆淡抹的色彩协调而优雅。6年时间从荒芜开垦到今，已经令人叹为观止了!理由六；两大国企。在胶东半岛，和银滩同步发展的还有荣成和石岛，也在如火如荼地开发，我们选择银滩，也非常得益于大庆和齐鲁石化，他们是大盘主宰，背靠两棵大树，我们这些散户就不会被抛弃，天塌了还有个儿高的顶着，我们可以安心乘凉了。理由七；存金罐效应。来银滩买房的人，多数是在别处挣钱，然后把钱放在这里，自己还不来享受。就像儿女在外打工，寄钱回家，老爹老妈给存好。人生不如意的时候，拿出来也是一笔可观的财富啊。银滩有如此众多的孝顺儿女做贡献，一定也会在恰当的时候得到回报。理由八；避重就轻。业主们生活的城市，房价一定和银滩有巨大反差，同样是忙活自己那半张床的地方，何苦要付出更多的奋斗而换不来更多的享受呢？在哪里都是房奴，何不少付出多回报呢，真正的钱是靠眼光和智慧挣的，绝对不是累死累活攒下的。理由九；上可尽孝下可造福儿女。银滩适合60－70岁左右的老人居住，在自己为了生存和下一代而奋斗不能享受的时候，可以劝老人来住，只要他们能多活几年，儿女的孝心已经足够了，房子也就隐性升值了。如果能留给子孙后代，避免他们继续为此奋斗，也是子孙之福啊。理由十；善良淳朴的山东民风。这里的土著们实在太善良了，他们没有城市人的那种尔虞我诈，更多的是诚挚，与这些人为伍，大家会感觉踏实和安全。最可爱的是他们不会与富人为敌，其实他们认为能在银滩买房的异地人都是有钱人，但是他们不但不抵触反而很是敬佩和羡慕。这点非常重要，尽管我们在大城市中是个无名小卒，被城市所不屑所湮灭，在这里可以充分满足自己的价值感，仍然可以大摇大摆地讨价还价。暗自庆幸自己被纳入成功人士类。家在银滩其实还有很多的优势，我只拣了些宏观的大面而谈。关于空气清新啊，背山面海啊，疗养身心啊，山好水好人也好等等用来宣传的语言在此不再赘述。
至于介绍，广告效应多少有些浮夸。
建议慧眼亲临，感同身受。
至于升值预期，这个不是很好讲，在现阶段，开发销售遇到淡情，价值停滞不前。
长远以五年眼光看，将来的建设会越来越好，抢到就是赢到。毕竟价值有含量
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威海市一呆公寓威海海云居怎么样？有什么好玩的地方？
威海3面环海，海边的房子大都是外地人购买，建议购买离海边2公里的房子就可以，威海这样的小区有很多。
威海以后的发展是往东方向发展，经区因交通枢纽集中而被看好。高区是文教区，大的工厂都已经搬迁，居住环境较好。
山东威海的海景房多少钱一平？去养老怎么样？
一呆公寓?威海碧海云居隶属的一呆集团 Estay Inc.是中国领先的在线度假租赁服务商，通过旗下一呆网www.estay.com提供度假公寓在线租赁服务及增值服务，在度假公寓业主及旅游度假人群之间搭建起一个便捷高效物超所值的度假公寓在线租赁平台。一呆公寓?威海碧海云居拥有胶东大炕风格的家庭套房明清风格的主题套房等各类户型共百余间，公寓内设施设备一应俱全，10兆宽带畅游独享；24小时白金汉管家服务，为您和您的家人商旅之行提供全方位细致服务。公寓客房以古朴简约的老榆木材作为装修主调，雍容又典雅，将美景生态的完美生活内涵演绎的淋漓尽致，让你享受“家”的温馨和高品质居停服务。一呆公寓?威海碧海云居所在的碧海云居?尚品位于威海市文登南海新区金滩旅游度假区的中心位置，处在滨水商业景观轴上，西侧紧邻约80米宽的河道景观带，北侧为城市及商业服务中心人工湖，南临“天然氧吧”万亩松林。离金滩海岸仅1000余米，步行几分钟即可享受观海听涛拉网采贝吃海鲜看沙雕的情趣生活。公寓所在碧海云居?尚品，利用先天的地理优势，将河道内的水引入到小区内部，形成了一处自动循环的人工湖，精心构造出双向景观带，为游客提供了必要的散步休闲场所。它不仅是小区海洋文化的灵魂，更是小区景观特色的集中体现。同时小区的绿化率也非常的高，已达40以上，有上百种植被，使小区内的景观随着四季的变化而各有特点。配套物业管理方面：全程24小时保安巡逻24闭路电视监控系统统一的卫生清洁统一的车辆管理统一的绿化养护等，为游客提供安心放心开心舒心和温馨的五心级物业服务。公寓所在威海市南海新区，拥有12公里优质沙滩，天然海水浴场，万亩松林，岛礁错落，岬湾相间，冬暖夏凉，空气质量良好率在95以上。湿地覆盖地球表面仅有6，却为地球上20的已知物种提供了生存环境，具有不可替代的生态功能，因此享有“地球之肾”和“鸟类的乐园”的美誉。南海建有多处“生态湿地公园”，鸟类翔集，海产丰富，人与自然和谐相处。绵延数十里的万亩松林位于南海岸边，是上世纪五十年代为防风固沙而人工栽植，历经二十多年方成此规模。林内空气清新，松香浓郁，有“天然氧吧”之称，空气负氧离子含量较高，长期在此锻炼，心脑血管疾病普遍缓解，是胶东半岛著名的“长寿之乡”。
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但是最近有每日新闻的记者调查，发现海景房的投资早已经降温，之前的投资人已经被坑惨了。比如在北京上海这种地方，大量派发小广告的山东乳山银滩的海景房，这里气候宜人，景色优美，确实是个避暑的圣地，人气也还不错，一到夏天有不少人到这里旅游，属于是省级旅游区，从北京出发大概做高铁倒汽车，8个小时就能到达这里，也算的上是交通便利。这么一个地方你猜海景房市场会怎么样。新房仍然不停在卖，而且新房价格稳步上升，现在已经卖到了8000-1万，这种新房以小户型为主，一套房子，全买下来其实也就是几十万，但是只要你买了，就别想再卖，因为周边二手房的价格现如今只有4000一平米，而且更要命的是，即使4000出，也不一定卖的掉。其实这些所谓的二手房，通常是连装修都没做过的新房，买来就一直放在那，而且很多是一栋楼都是新的，根本没人住过。所以跟新房几乎一样。有当地人甚至说，在这里卖房的都比卖菜的多。
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